Решение по делу № 2-752/2016 ~ M-300/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-752/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 апреля 2016 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Яньшиной Н.В.,

при секретаре             Плотниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации защиты прав потребителей и собственников жилья «Крепость» в интересах собственников многоквартирного дома ///: <данные изъяты>

к ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить нарушенные права, взыскании необоснованно начисленных сумм за коммунальные услуги и ресурсы, неустойки и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в интересах собственников многоквартирного /// к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» о защите прав потребителей, в обоснование заявленных требований указал, что названная управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом (МКД), в котором собственниками являются истцы. В период с января 2013 года по август 2015 года истцам неправомерно производилось начисление оплаты ОДН горячего и холодного водоснабжения в объеме, превышающем установленный норматив, ввиду того, что собственниками на общем собрании не принималось решение об оплате ОДН сверх установленного норматива.

Кроме того, истцы считают неправомерным предъявление им к оплате отдельными строками в платежных квитанциях в период с января 2013 года по август 2015 года сумм за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО), за уборку подъездов, за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, за домофон, за содержание лифта, а также средств на капитальный ремонт и прочие расходы. Лифт и домофон относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому их содержание и ремонт должны осуществляться из средств на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Сбор и вывоз ТБО, уборка подъездов, по мнению истцов, являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, указанные услуги не относятся к коммунальным услугам, соответственно, плата за них должна входить в состав платы за текущее содержание общедомового имущества в многоквартирном доме, размер которой определяется в соответствии с требованиями ст.156 ЖК РФ. Тогда как ответчик требует оплату этих услуг дополнительно, то есть сверх тарифа, определенного собственниками на ремонт и содержание общедомового имущества. Решение о накоплении денежных средств на счете управляющей компании общим собранием не принималось, поэтому выставленная строка в квитанции о начислении сумм на капитальный ремонт является причинением убытков собственникам. Также указано об отсутствии согласия собственников на несение прочих расходов.

14.09.2015г собственником Ударцевой В.П. по поручению материальных истцов сделан запрос на раскрытие информации и требование о перерасчете в управляющую компанию ООО «ДЕЗ 2 Ленинского района», где одни из вопросов был возврат денежных средств (за уборку подъездов, капитальный ремонт, за вывоз и утилизацию ТБО, за ОДН горячего водоснабжения в объеме превышающей норматив ОДН, за содержание лифта, домофон и прочие расходы). Ответом от 17.09.2015г управляющей организацией отказано в перерасчете.

    По изложенным основаниям заявлены требования:

(1) признать незаконными действия ответчика по выставлению отдельными строками в квитанциях в период с января 2013 г. по август 2015 г. расходов на обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, вывоз и утилизацию ТБО, уборку подъездов, капитальному ремонту, прочих расходов, а также действий по выставлению оплаты услуги за содержание лифта и домофона отдельными строками;

(2) Признать незаконными начисления ОДН горячего и холодного водоснабжения в объеме, превышающем установленный норматив.

(4) возложить на ответчика обязанность удалить из квитанций строки и не производить начисления сверх тарифа на управление, содержание и ремонт дома по следующим услугам: уборка подъездов, содержание лифта, обслуживание общедомовых приборов учета, домофон, прочие расходы;

(3)     Взыскать в пользу собственников необоснованно начисленные суммы за горячее водоснабжение ОДН (превышение) в пользу: Ударцевой Г.П. - 1614.77 руб., Тепловой В.П. - 1164,44 руб., Щербининой Р.М. - 1614.77 руб., Бутрова Н.И. - 1461,62 руб., Салапиной А.А. - 1161,78 руб., Каркавиной Т.А. - 962,51 руб., Каркавина Ю.А. - 962,51 руб., Писаревой Л.Ф. – 386,37 руб., Ваниной А.С. - 386,37 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 386,37 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. – 558,46 руб., Лопатиной А.В. - 558,46 руб., Дворских Л.И.- 1168,44 руб., Дворских А.И.- 1168.44 руб., Сементиной А.И.- 951,27 руб., Щенниковой М.Е.- 951,27 руб., Коченко М.И.- 944,61 руб., Свириденкова Р.В.- 944,61руб., Шеменева А.В.- 539,14 руб., Шеменевой Л.Ф.- 539,14 руб., Шеменева В.Ф.- 539,14 руб., Касаткина А.В.- 1897,22 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 445,66 руб., Пленкова С.А. - 445,66 руб., Пленковой Л.А. - 445,66 руб., Губиной В.Г. - 445,66 руб., Суворовой Н.А. - 476,98 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 476,98 руб., Суворова Д.А. - 476,98 руб., Суворова А.В. - 476,98 руб., Волчихина В.А.- 583,55 руб., Волчихиной С.Н.- 583,55 руб., Троценко И.В.- 404,36 руб., Троценко С.А.- 404,36 руб., Троценко Н.С.- 404,36 руб., Троценко Я.С.- 404,36 руб., Карионовой Н.В.- 1612,10 руб., Плотниковой В.Г.- 804,72 руб., Плотникова А.А.- 804,72 руб., Радзиевского П.П.- 939,28 руб., Радзиевской О.А.- 939,28 руб., Корытченко С.П.- 454,98 руб., Корытченко Г.Д.- 454,98 руб., Беляевой Е.Г.- 454,98 руб., Беляева Р.Н.- 454,98 руб., Кузеванова С.С.- 0,33 руб., Кузеванова С.П.- 1104,73 руб., Кузевановой Л.В.- 368,24 руб., Стародубцева В.В.- 2336,93 руб., Куницкого В.М.- 580,89 руб., Куницкой О.Н.- 580.89 руб., Смирновой О.В.- 1590,31 руб., Ольферт Т.А.- 1313,30 руб., Филиной Н.В.- 872,91 руб., Николаенко В.В.- 290,97 руб., Комоликовой Г.П.- 1463,76 руб., Колмыниной Л.Н.- 1623,65 руб., Горлевских Н.К.- 1614,77 руб., Марковиной А.Г.- 803,26 руб., Марковина А.Г.- 803,26 руб.

    за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета в пользу: Ударцевой Г.П. - 261,06 руб., Тепловой В.П. - 170,95 руб., Щербининой Р.М. - 261,06 руб., Бутрова Н.И.- 252,44 руб., Салапиной А.А.- 187,83 руб., Каркавиной Т.А. – 152,66 руб., Каркавина Ю.А. - 152,66 руб., Писаревой Л.Ф. – 62,47 руб., Ваниной А.С. - 62,47 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 62,47 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 97,44 руб., Лопатиной А.В. - 97,44 руб., Дворских Л.И.- 188,91 руб., Дворских А.И. - 188,91 руб., Сементиной А.И. – 153,80 руб., Щенниковой М.Е., - 153,80 руб., Коченко М.И. – 158,25 руб., Свириденкова Р.В. - 158,25 руб., Шеменева А.В. - 87,17 руб., Шеменевой Л.Ф. - 87,17 руб., Шеменева В.Ф. - 87,17 руб., Касаткина А.В. – 306,73 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А., - 72,05 руб., Пленкова С.А. - 72,05 руб., Пленковой Л.А.- 72,05 руб., Губиной В.Г. - 72,05 руб., Суворовой Н.А. – 76,04 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А. - 76,04 руб., Суворова Д.А. - 76,04 руб., Суворова А.В. - 76,04 руб., Волчихина В.А. – 94,35 руб., Волчихиной С.Н. – 94,35 руб., Троценко И.В. – 65,37 руб., Троценко С.А., – 65,37 руб., Троценко Н.С. – 65,37 руб., Троценко Я.С. – 65,37 руб., Карионовой Н.В. – 260,63 руб., Плотниковой В.Г. – 130,10 руб., Плотникова А.А. – 130,10 руб., Радзиевского П.П. - 151,86 руб., Радзиевской О.А. - 151,86 руб., Корытченко С.П. – 76,79 руб., Корытченко Г.Д. – 76,79 руб., Беляевой Е.Г. – 76,79 руб., Беляева Р.Н. – 76,79 руб., Кузеванова С.С. – 97,79 руб., Кузеванова С.П. – 146,69 руб., Кузевановой Л.В. – 48,90 руб., Стародубцева В.В. – 382,12 руб., Куницкого В.М. – 93,91 руб., Куницкой О.Н. – 93,91 руб., Смирновой О.В. – 273,56 руб., Ольферт Т.А. – 259,34 руб., Филиной Н.В. – 140,87 руб., Николаенко В.В. – 46,96 руб., Комоликовой Г.П. – 233,16 руб., Колмыниной Л.Н. – 255,90 руб., Горлевских Н.К. – 261,06 руб., Марковиной А.Г. – 135.27 руб., Марковина А.Г. – 135.27 руб.

    за вывоз и утилизацию ТБО в пользу: Ударцевой Г.П. - 1698,39 руб., Тепловой В.П. - 2102,84 руб., Щербининой Р.М. - 505,68 руб., Бутрова Н.И. - 1271,80 руб., Салапиной А.А. - 1053,85 руб., Каркавиной Т.А. - 1759,58 руб., Каркавина Ю.А. - 1759,58 руб., Писаревой Л.Ф. -1826,11 руб., Ваниной А.С. - 1826,11 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 1826,11 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 282,46 руб., Лопатиной А.В. - 282,46 руб., Дворских Л.И. - 1273,79 руб., Дворских А.И. - 1273,79 руб., Сементиной А.И. - 1169,33 руб., Щенниковой М.Е.,1169,33 руб., Коченко М.И. - 1316,45 руб., Свириденкова Р.В. - 1316,45 руб., Шеменева А.В. - 926,32 руб., Шеменевой Л.Ф. - 926,32 руб., Шеменева В.Ф. - 926,32 руб., Касаткина А.В. - 3335,04 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А.- 753,69 руб., Пленкова С.А. -753,69 руб., Пленковой Л.А. - 753,69 руб., Губиной В.Г. - 753,69 руб., Суворовой Н.А. - 1061,49 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А. - 1061,49 руб., Суворова Д.А. - 1061,49 руб., Суворова А.В. - 1061,49 руб., Волчихина В.А. - 853,52 руб., Волчихиной С.Н. - 853,52 руб., Троценко И.В. - 1689,74 руб., Троценко С.А. - 1689,74 руб., Троценко Н.С. - 1689,74 руб., Троценко Я.С. - 1689,74 руб., Карионовой Н.В. - 1276,43 руб., Плотниковой В.Г. - 849,20 руб., Плотникова А.А. - 849,20 руб., Радзиевского П.П.- 1167,61 руб., Радзиевской О.А. - 1167,61 руб., Корытченко С.П. - 1061,49 руб., Корытченко Г.Д. - 1061,49 руб., Беляевой Е.Г. -1061,49 руб., Беляева Р.Н. - 1061,49 руб., Кузеванова С.С. - 795,99 руб., Кузеванова С.П. - 1193,99 руб., Кузевановой Л.В. - 398 руб., Стародубцева В.В. - 2547,59 руб., Куницкого В.М. - 849,20 руб., Куницкой О.Н. - 849,20 руб., Смирновой О.В. - 2547,59 руб., Ольферт Т.А. - 2547,59 руб., Филиной Н.В. - 790,39 руб., Николаенко В.В. - 263,46 руб., Комоликовой Г.П. - 1483,85 руб., Колмыниной Л.Н. - 2020,70 руб., Горлевских Н.К. - 1698,39 руб., Марковиной А.Г. - 1273,79 руб., Марковина А.Г. - 1273,79 руб.

    за уборку подъездов в пользу: Тепловой В.П. - 1512,50 руб., Щербининой Р.М. - 522.50 руб., Бутрова Н.И. - 1320 руб., Салапиной А.А. - 1718,75 руб., Каркавиной Т.А. - 831,88 руб., Каркавина Ю.А. - 831,88 руб., Писаревой Л.Ф. - 183,33 руб., Ваниной А.С. - 183,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 183,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 82,50 руб., Лопатиной А.В. - 82,50 руб., Дворских Л.И.- 247.50 руб., Дворских А.И.- 247,50 руб., Сементиной А.И.- 247,50 руб., Щенниковой М.Е.- 247,50 руб., Коченко М.И.- 886,88 руб., Свириденкова Р.В.- 886,88 руб., Шеменева А.В.- 572,92 руб., Шеменевой Л.Ф.- 572,92 руб., Шеменева В.Ф.- 572,92 руб., Касаткина А.В.- 1718,75 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 322,27руб., Пленкова С.А. - 322,27руб., Пленковой Л.А. - 322,27руб., Губиной В.Г. - 322,27руб., Суворовой Н.А. - 429,69 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 429,69 руб., Суворова Д.А. – 429,69 руб., Суворова А.В. - 429,69 руб., Волчихина В.А.- 275 руб., Волчихиной С.Н.- 275 руб., Карионовой Н.В.- 1485 руб., Плотниковой В.Г.- 742,50 руб., Плотникова А.А.- 742,50 руб., Корытченко С.П.- 371,25 руб., Корытченко Г.Д.- 371,25 руб., Беляевой Е.Г.- 371,25 руб., Беляева Р.Н.- 371,25 руб., Кузеванова С.С.- 495 руб., Кузеванова С.П.- 742,50 руб., Кузевановой Л.В.- 247,50 руб., Стародубцева В.В.- 1485 руб., Куницкого В.М.- 852,50 руб., Куницкой О.Н.- 852,50 руб., Смирновой О.В.- 1347,50 руб., Ольферт Т.А.- 1705 руб., Филиной Н.В.- 1289,06 руб., Николаенко В.В.- 429,69 руб., Комоликовой Г.П.- 1540 руб., Колмыниной Л.Н.- 1718,75 руб., Горлевских Н.К.- 550 руб., Марковиной А.Г.- 859,38 руб., Марковина А.Г.- 859,38 руб.

    за домофон в пользу: Ударцевой Г.П. - 1180 руб., Тепловой В.П. - 1040 руб., Щербининой Р.М. - 1156 руб., Салапиной А.А. - 1180 руб., Каркавиной Т.А. - 572,50 руб., Каркавина Ю.А. - 572,50 руб., Писаревой Л.Ф. - 386,33 руб., Ваниной А.С. 386,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 386,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 446,50 руб., Лопатиной А.В. - 446.50 руб., Дворских Л.И. - 590 руб., Дворских А.И. - 590 руб., Сементиной А.И. - 590 руб., Щенниковой М.Е. - 590 руб., Коченко М.И. - 610 руб., Свириденкова Р.В. - 610 руб., Шеменева А.В. - 393,33 руб., Шеменевой Л.Ф. - 393,33 руб., Шеменева В.Ф. - 393,33 руб., Касаткина А.В. - 1180 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 221,25 руб., Пленкова С.А. - 221,25 руб., Пленковой Л.А.- 221,25 руб., Губиной В.Г. - 221,25 руб., Суворовой Н.А. - 295 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 295 руб., Суворова Д.А. - 295 руб., Суворова А.В.- 295 руб., Волчихина В.А. - 579,50 руб., Волчихиной С.Н. - 579,50 руб., Троценко И.В. - 289,75 руб., Троценко С.А. - 289,75 руб., Троценко Н.С. - 289,75 руб., Троценко Я.С. - 289,75 руб., Карионовой Н.В. - 1159 руб., Плотниковой В.Г. - 579,50 руб., Плотникова А.А. - 579,50 руб., Радзиевского П.П. - 579,50 руб., Радзиевской О.А. - 579,50 руб., Корытченко С.П. - 289,75 руб., Корытченко Г.Д. - 289,75 руб., Беляевой Е.Г.- 289,75 руб., Беляева Р.Н. - 289,75 руб., Кузеванова С.С. - 386,33 руб., Кузеванова С.П. - 579,50 руб., Кузевановой Л.В. - 193,17 руб., Стародубцева В.В. - 1159 руб., Куницкого В.М. - 590 руб., Куницкой О.Н. - 590 руб., Смирновой О.В. - 1159 руб., Ольферт Т.А. - 1180 руб., Филиной Н.В. - 885 руб., Николаенко В.В. - 295 руб., Комоликовой Г.П. - 1040 руб., Колмыниной Л.Н. - 1180 руб., Горлевских Н.К. - 1159 руб., Марковиной А.Г. - 590 руб., Марковина А.Г. - 590 руб.

    за содержание лифта в пользу: Ударцевой Г.П. - 5837,72 руб.,Тепловой В.П. - 3741,24 руб., Щербининой Р.М. - 5837,72 руб., Бутрова Н.И. - 5667,11 руб., Салапиной А.А. - 4200,08 руб., Каркавиной Т.А.- 3481,36 руб., Каркавина Ю.А.- 3481,36 руб., Писаревой Л.Ф. - 1396,81 руб., Ваниной А.С. 1396,81 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 1396,81 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 2256,47 руб., Лопатиной А.В. - 2256,47 руб., Дворских Л.И. - 4224,16 руб., Дворских А.И. - 4224,16 руб., Сементиной А.И. - 3439,05 руб., Щенниковой М.Е. - 3439,05 руб., Коченко М.И. - 3535,50 руб., Свириденкова Р.В. - 3535,50 руб., Шеменева А.В. - 1949,12 руб., Шеменевой Л.Ф. - 1949,12 руб., Шеменева В.Ф. - 1949,12 руб., Касаткина А.В. - 6858,84 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 1611,15 руб., Пленкова С.А. - 1611,15 руб., Пленковой Л.А.- 1611,15 руб., Губиной В.Г. - 1611,15 руб., Суворовой Н.А. - 1700,26 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 1700,26 руб., Суворова Д.А. - 1700,26 руб., Суворова А.В.- 1700,26 руб., Волчихина В.А. - 2109,67 руб., Волчихиной С.Н. - 2109,67 руб., Троценко И.В. - 1461,84 руб., Троценко С.А. - 1461,84 руб., Троценко Н.С. - 1461,84 руб., Троценко Я.С. - 1461,84 руб., Карионовой Н.В. - 5828,09 руб., Плотниковой В.Г. - 2909,23 руб., Плотникова А.А. - 2909,23 руб., Радзиевского П.П.- 3395,70 руб., Радзиевской О.А. - 3395,70 руб., Корытченко С.П. - 1717,12 руб., Корытченко Г.Д. - 1717,12 руб., Беляевой Е.Г. - 1717,12 руб., Беляева Р.Н. - 1717,12 руб., Кузеванова С.С. - 2186,74 руб., Кузеванова С.П. - 3280,10 руб., Кузевановой Л.В. - 1093,37 руб., Стародубцева В.В. - 8544,65 руб., Куницкого В.М. - 2100.04 руб., Куницкой О.Н. - 2100.04 руб., Смирновой О.В. - 6117,08 руб., Ольферт Т.А. - 5799,19 руб., Филиной Н.В. - 3150,06 руб., Николаенко В.В. - 1050,02 руб., Комоликовой Г.П. - 5026,66 руб., Колмыниной Л.Н. - 5722.12 руб., Горлевских Н.К. - 5837,72 руб., Марковиной А.Г. - 3024,82 руб., Марковина А.Г. - 3024,82 руб.

    за капитальный ремонт в пользу: Ударцевой Г.П. – 1158,07 руб., Тепловой В.П. – 676,04 руб., Щербининой Р.М. – 1158,07 руб., Бутрова Н.И. – 1161,89 руб., Салапиной А.А. – 833,20 руб., Каркавиной Т.А. – 679,77 руб., Каркавина Ю.А. – 679,77 руб., Писаревой Л.Ф. – 277,10 руб., Ваниной А.С. – 277,10 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. – 277,10 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С.- 579,03 руб., Лопатиной А.В. - 579,03 руб., Дворских Л.И. – 837,97 руб., Дворских А.И. – 837,97 руб., Сементиной А.И. – 682,23 руб., Щенниковой М.Е. – 682,23 руб., Коченко М.И. – 677,45 руб., Свириденкова Р.В. – 677,45 руб., Шеменева А.В. – 386,66 руб., Шеменевой Л.Ф. – 386,66 руб., Шеменева В.Ф. – 386,66 руб., Касаткина А.В.- 1360,63 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А.- 319,61 руб., Пленкова С.А.- 319,61 руб., Пленковой Л.А.- 319,61 руб., Губиной В.Г. - 319,61 руб., Суворовой Н.А. - 337,29 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 337,29 руб., Суворова Д.А. - 337,29 руб., Суворова А.В..- 337,29 руб., Волчихина В.А.- 418,51 руб., Волчихиной С.Н. - 418,51 руб., Троценко И.В.- 289,99 руб., Троценко С.А.- 289,99 руб., Троценко Н.С. - 289,99 руб., Троценко Я.С. - 289,99 руб., Карионовой Н.В.- 1156,16 руб., Плотниковой В.Г. – 577,12 руб., Плотникова А.А. – 577,12 руб., Радзиевского П.П. - 673,63 руб., Радзиевской О.А. - 673,63 руб., Корытченко С.П. – 340,64 руб., Корытченко Г.Д. – 340,64 руб., Беляевой Е.Г. – 340,64 руб., Беляева Р.Н. – 340,64 руб., Кузеванова С.С. – 433,80 руб., Кузеванова С.П. – 650,70 руб., Кузевановой Л.В. – 216,90 руб., Стародубцева В.В. – 1695,06 руб., Куницкого В.М. – 416,60 руб., Куницкой О.Н. – 416,60 руб., Смирновой О.В. – 1213,49 руб., Ольферт Т.А. – 1150,42 руб., Филиной Н.В. - 624,90 руб., Николаенко В.В. – 208,30 руб., Комоликовой Г.П. – 922,01 руб., Колмыниной Л.Н. – 1135.13 руб., Горлевских Н.К. – 1158,07 руб., Марковиной А.Г. - 600,05 руб., Марковина А.Г. - 600,05 руб.

    за прочие расходы в пользу: Ударцевой Г.П. - 8068,28 руб., Тепловой В.П. – 4198,63 руб., Щербининой Р.М. - 4006,87 руб., Бутрова Н.И. - 5269,77 руб., Салапиной А.А. - 4339 руб., Каркавиной Т.А. - 1254,39 руб., Каркавина Ю.А. – 1254.39 руб., Писаревой Л.Ф. - 1009,20 руб., Ваниной А.С. - 1009,20 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 1009,20 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 2108,88 руб., Лопатиной А.В. - 2108,88 руб., Дворских Л.И.- 3941,86 руб., Дворских А.И.- 3941,86 руб., Сементиной А.И.- 3995,52 руб., Щенниковой М.Е.- 3995,52 руб., Коченко М.И.- 3900,83 руб., Свириденкова Р.В.- 3900,83 руб., Шеменева А.В.- 5951,59 руб., Шеменевой Л.Ф.- 5951,59 руб., Шеменева В.Ф.- 5951,59 руб., Касаткина А.В.- 7020,52 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 1423,73 руб., Пленкова С.А. – 1423.73 руб., Пленковой Л.А. – 1423,73 руб., Губиной В.Г. - 1423,73 руб., Суворовой Н.А. - 1665,01 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 1665,01 руб., Суворова Д.А. - 1665,01 руб., Суворова А.В. - 1665,01 руб., Волчихина В.А.- 1448,03 руб., Волчихиной С.Н.- 1448,03 руб., Троценко И.В.- 1545,67 руб., Троценко С.А.- 1545,67 руб., Троценко Н.С.- 1545,67 руб., Троценко Я.С.- 1545,67 руб., Карионовой Н.В.- 6169,52 руб., Плотниковой В.Г.- 3081,47руб., Плотникова А.А.- 3081,47 руб., Радзиевского П.П.- 3414,06 руб., Радзиевской О.А.- 3414,06 руб., Корытченко С.П.- 1720.20 руб., Корытченко Г.Д.- 1720,20 руб., Беляевой Е.Г.- 1720.20 руб., Беляева Р.Н.- 1720,20 руб., Кузеванова С.С.- 2223,25 руб., Кузеванова С.П.- 3335,03 руб., Кузевановой Л.В.- 1111,68 руб., Стародубцева В.В.- 8026.77 руб., Куницкого В.М.- 2439,43 руб., Куницкой О.Н.- 2439,43 руб., Смирновой О.В.- 3977,64 руб., Ольферт Т.А.- 6191,25 руб., Филиной Н.В.- 3227,14 руб., Николаенко В.В.- 1075,71 руб., Комоликовой Г.П.- 5133,94 руб., Колмыниной Л.Н.- 6942,16 руб., Горлевских Н.К.- 4006,87 руб., Марковиной А.Г.- 2850,50 руб., Марковина А.Г.- 2850,50 руб.

    (5) В связи с тем, что требование о перерасчете и возврате денежных средств по обращению Ударцевой В.П. в интересах материальных истцов в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, ссылаясь на ст. ст. 28-31 Закона «О защите прав потребителей» истцами заявлены требования о взыскании неустойки в размере причиненного ущерба в виде неосновательно полученных сумм:

    за вывоз и утилизацию ТБО (твердых бытовых отходов) за вывоз и утилизацию ТБО в пользу: Ударцевой Г.П. - 1698,39 руб., Тепловой В.П. - 2102,84 руб., Щербининой Р.М. - 505,68 руб., Бутрова Н.И. - 1271,80 руб., Салапиной А.А. - 1053,85 руб., Каркавиной Т.А. - 1759,58 руб., Каркавина Ю.А. - 1759,58 руб., Писаревой Л.Ф. -1826,11 руб., Ваниной А.С. - 1826,11 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 1826,11 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 282,46 руб., Лопатиной А.В. - 282,46 руб., Дворских Л.И. - 1273,79 руб., Дворских А.И. - 1273,79 руб., Сементиной А.И. - 1169,33 руб., Щенниковой М.Е.,1169,33 руб., Коченко М.И. - 1316,45 руб., Свириденкова Р.В. - 1316,45 руб., Шеменева А.В. - 926,32 руб., Шеменевой Л.Ф. - 926,32 руб., Шеменева В.Ф. - 926,32 руб., Касаткина А.В. - 3335,04 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А.- 753,69 руб., Пленкова С.А. -753,69 руб., Пленковой Л.А. - 753,69 руб., Губиной В.Г. - 753,69 руб., Суворовой Н.А. - 1061,49 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А. - 1061,49 руб., Суворова Д.А. - 1061,49 руб., Суворова А.В. - 1061,49 руб., Волчихина В.А. - 853,52 руб., Волчихиной С.Н. - 853,52 руб., Троценко И.В. - 1689,74 руб., Троценко С.А. - 1689,74 руб., Троценко Н.С. - 1689,74 руб., Троценко Я.С. - 1689,74 руб., Карионовой Н.В. - 1276,43 руб., Плотниковой В.Г. - 849,20 руб., Плотникова А.А. - 849,20 руб., Радзиевского П.П.- 1167,61 руб., Радзиевской О.А. - 1167,61 руб., Корытченко С.П. - 1061,49 руб., Корытченко Г.Д. - 1061,49 руб., Беляевой Е.Г. -1061,49 руб., Беляева Р.Н. - 1061,49 руб., Кузеванова С.С. - 795,99 руб., Кузеванова С.П. - 1193,99 руб., Кузевановой Л.В. - 398 руб., Стародубцева В.В. - 2547,59 руб., Куницкого В.М. - 849,20 руб., Куницкой О.Н. - 849,20 руб., Смирновой О.В. - 2547,59 руб., Ольферт Т.А. - 2547,59 руб., Филиной Н.В. - 790,39 руб., Николаенко В.В. - 263,46 руб., Комоликовой Г.П. - 1483,85 руб., Колмыниной Л.Н. - 2020,70 руб., Горлевских Н.К. - 1698,39 руб., Марковиной А.Г. - 1273,79 руб., Марковина А.Г. - 1273,79 руб.

    за уборку подъездов в пользу: Тепловой В.П. - 1512,50 руб., Щербининой Р.М. - 522.50 руб., Бутрова Н.И. - 1320 руб., Салапиной А.А. - 1718,75 руб., Каркавиной Т.А. - 831,88 руб., Каркавина Ю.А. - 831,88 руб., Писаревой Л.Ф. - 183,33 руб., Ваниной А.С. - 183,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 183,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 82,50 руб., Лопатиной А.В. - 82,50 руб., Дворских Л.И.- 247.50 руб., Дворских А.И.- 247,50 руб., Сементиной А.И.- 247,50 руб., Щенниковой М.Е.- 247,50 руб., Коченко М.И.- 886,88 руб., Свириденкова Р.В.- 886,88 руб., Шеменева А.В.- 572,92 руб., Шеменевой Л.Ф.- 572,92 руб., Шеменева В.Ф.- 572,92 руб., Касаткина А.В.- 1718,75 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 322,27руб., Пленкова С.А. - 322,27руб., Пленковой Л.А. - 322,27руб., Губиной В.Г. - 322,27руб., Суворовой Н.А. - 429,69 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 429,69 руб., Суворова Д.А. – 429,69 руб., Суворова А.В. - 429,69 руб., Волчихина В.А.- 275 руб., Волчихиной С.Н.- 275 руб., Карионовой Н.В.- 1485 руб., Плотниковой В.Г.- 742,50 руб., Плотникова А.А.- 742,50 руб., Корытченко С.П.- 371,25 руб., Корытченко Г.Д.- 371,25 руб., Беляевой Е.Г.- 371,25 руб., Беляева Р.Н.- 371,25 руб., Кузеванова С.С.- 495 руб., Кузеванова С.П.- 742,50 руб., Кузевановой Л.В.- 247,50 руб., Стародубцева В.В.- 1485 руб., Куницкого В.М.- 852,50 руб., Куницкой О.Н.- 852,50 руб., Смирновой О.В.- 1347,50 руб., Ольферт Т.А.- 1705 руб., Филиной Н.В.- 1289,06 руб., Николаенко В.В.- 429,69 руб., Комоликовой Г.П.- 1540 руб., Колмыниной Л.Н.- 1718,75 руб., Горлевских Н.К.- 550 руб., Марковиной А.Г.- 859,38 руб., Марковина А.Г.- 859,38 руб.

    за капитальный ремонт в пользу: Ударцевой Г.П. – 1158,07 руб., Тепловой В.П. – 676,04 руб., Щербининой Р.М. – 1158,07 руб., Бутрова Н.И. – 1161,89 руб., Салапиной А.А. – 833,20 руб., Каркавиной Т.А. – 679,77 руб., Каркавина Ю.А. – 679,77 руб., Писаревой Л.Ф. – 277,10 руб., Ваниной А.С. – 277,10 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. – 277,10 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С.- 579,03 руб., Лопатиной А.В. - 579,03 руб., Дворских Л.И. – 837,97 руб., Дворских А.И. – 837,97 руб., Сементиной А.И. – 682,23 руб., Щенниковой М.Е. – 682,23 руб., Коченко М.И. – 677,45 руб., Свириденкова Р.В. – 677,45 руб., Шеменева А.В. – 386,66 руб., Шеменевой Л.Ф. – 386,66 руб., Шеменева В.Ф. – 386,66 руб., Касаткина А.В.- 1360,63 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А.- 319,61 руб., Пленкова С.А.- 319,61 руб., Пленковой Л.А.- 319,61 руб., Губиной В.Г. - 319,61 руб., Суворовой Н.А. - 337,29 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 337,29 руб., Суворова Д.А. - 337,29 руб., Суворова А.В..- 337,29 руб., Волчихина В.А.- 418,51 руб., Волчихиной С.Н. - 418,51 руб., Троценко И.В.- 289,99 руб., Троценко С.А.- 289,99 руб., Троценко Н.С. - 289,99 руб., Троценко Я.С. - 289,99 руб., Карионовой Н.В.- 1156,16 руб., Плотниковой В.Г. – 577,12 руб., Плотникова А.А. – 577,12 руб., Радзиевского П.П. - 673,63 руб., Радзиевской О.А. - 673,63 руб., Корытченко С.П. – 340,64 руб., Корытченко Г.Д. – 340,64 руб., Беляевой Е.Г. – 340,64 руб., Беляева Р.Н. – 340,64 руб., Кузеванова С.С. – 433,80 руб., Кузеванова С.П. – 650,70 руб., Кузевановой Л.В. – 216,90 руб., Стародубцева В.В. – 1695,06 руб., Куницкого В.М. – 416,60 руб., Куницкой О.Н. – 416,60 руб., Смирновой О.В. – 1213,49 руб., Ольферт Т.А. – 1150,42 руб., Филиной Н.В. - 624,90 руб., Николаенко В.В. – 208,30 руб., Комоликовой Г.П. – 922,01 руб., Колмыниной Л.Н. – 1135.13 руб., Горлевских Н.К. – 1158,07 руб., Марковиной А.Г. - 600,05 руб., Марковина А.Г. - 600,05 руб.

    за прочие расходы в пользу: Ударцевой Г.П. - 8068,28 руб., Тепловой В.П. – 4198,63 руб., Щербининой Р.М. - 4006,87 руб., Бутрова Н.И. - 5269,77 руб., Салапиной А.А. - 4339 руб., Каркавиной Т.А. - 1254,39 руб., Каркавина Ю.А. – 1254.39 руб., Писаревой Л.Ф. - 1009,20 руб., Ваниной А.С. - 1009,20 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 1009,20 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 2108,88 руб., Лопатиной А.В. - 2108,88 руб., Дворских Л.И.- 3941,86 руб., Дворских А.И.- 3941,86 руб., Сементиной А.И.- 3995,52 руб., Щенниковой М.Е.- 3995,52 руб., Коченко М.И.- 3900,83 руб., Свириденкова Р.В.- 3900,83 руб., Шеменева А.В.- 5951,59 руб., Шеменевой Л.Ф.- 5951,59 руб., Шеменева В.Ф.- 5951,59 руб., Касаткина А.В.- 7020,52 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 1423,73 руб., Пленкова С.А. – 1423.73 руб., Пленковой Л.А. – 1423,73 руб., Губиной В.Г. - 1423,73 руб., Суворовой Н.А. - 1665,01 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 1665,01 руб., Суворова Д.А. - 1665,01 руб., Суворова А.В. - 1665,01 руб., Волчихина В.А.- 1448,03 руб., Волчихиной С.Н.- 1448,03 руб., Троценко И.В.- 1545,67 руб., Троценко С.А.- 1545,67 руб., Троценко Н.С.- 1545,67 руб., Троценко Я.С.- 1545,67 руб., Карионовой Н.В.- 6169,52 руб., Плотниковой В.Г.- 3081,47руб., Плотникова А.А.- 3081,47 руб., Радзиевского П.П.- 3414,06 руб., Радзиевской О.А.- 3414,06 руб., Корытченко С.П.- 1720.20 руб., Корытченко Г.Д.- 1720,20 руб., Беляевой Е.Г.- 1720.20 руб., Беляева Р.Н.- 1720,20 руб., Кузеванова С.С.- 2223,25 руб., Кузеванова С.П.- 3335,03 руб., Кузевановой Л.В.- 1111,68 руб., Стародубцева В.В.- 8026.77 руб., Куницкого В.М.- 2439,43 руб., Куницкой О.Н.- 2439,43 руб., Смирновой О.В.- 3977,64 руб., Ольферт Т.А.- 6191,25 руб., Филиной Н.В.- 3227,14 руб., Николаенко В.В.- 1075,71 руб., Комоликовой Г.П.- 5133,94 руб., Колмыниной Л.Н.- 6942,16 руб., Горлевских Н.К.- 4006,87 руб., Марковиной А.Г.- 2850,50 руб., Марковина А.Г.- 2850,50 руб.

    за содержание лифта в пользу: Ударцевой Г.П. - 5837,72 руб.,Тепловой В.П. - 3741,24 руб., Щербининой Р.М. - 5837,72 руб., Бутрова Н.И. - 5667,11 руб., Салапиной А.А. - 4200,08 руб., Каркавиной Т.А.- 3481,36 руб., Каркавина Ю.А.- 3481,36 руб., Писаревой Л.Ф. - 1396,81 руб., Ваниной А.С. 1396,81 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 1396,81 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 2256,47 руб., Лопатиной А.В. - 2256,47 руб., Дворских Л.И. - 4224,16 руб., Дворских А.И. - 4224,16 руб., Сементиной А.И. - 3439,05 руб., Щенниковой М.Е. - 3439,05 руб., Коченко М.И. - 3535,50 руб., Свириденкова Р.В. - 3535,50 руб., Шеменева А.В. - 1949,12 руб., Шеменевой Л.Ф. - 1949,12 руб., Шеменева В.Ф. - 1949,12 руб., Касаткина А.В. - 6858,84 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 1611,15 руб., Пленкова С.А. - 1611,15 руб., Пленковой Л.А.- 1611,15 руб., Губиной В.Г. - 1611,15 руб., Суворовой Н.А. - 1700,26 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 1700,26 руб., Суворова Д.А. - 1700,26 руб., Суворова А.В.- 1700,26 руб., Волчихина В.А. - 2109,67 руб., Волчихиной С.Н. - 2109,67 руб., Троценко И.В. - 1461,84 руб., Троценко С.А. - 1461,84 руб., Троценко Н.С. - 1461,84 руб., Троценко Я.С. - 1461,84 руб., Карионовой Н.В. - 5828,09 руб., Плотниковой В.Г. - 2909,23 руб., Плотникова А.А. - 2909,23 руб., Радзиевского П.П.- 3395,70 руб., Радзиевской О.А. - 3395,70 руб., Корытченко С.П. - 1717,12 руб., Корытченко Г.Д. - 1717,12 руб., Беляевой Е.Г. - 1717,12 руб., Беляева Р.Н. - 1717,12 руб., Кузеванова С.С. - 2186,74 руб., Кузеванова С.П. - 3280,10 руб., Кузевановой Л.В. - 1093,37 руб., Стародубцева В.В. - 8544,65 руб., Куницкого В.М. - 2100.04 руб., Куницкой О.Н. - 2100.04 руб., Смирновой О.В. - 6117,08 руб., Ольферт Т.А. - 5799,19 руб., Филиной Н.В. - 3150,06 руб., Николаенко В.В. - 1050,02 руб., Комоликовой Г.П. - 5026,66 руб., Колмыниной Л.Н. - 5722.12 руб., Горлевских Н.К. - 5837,72 руб., Марковиной А.Г. - 3024,82 руб., Марковина А.Г. - 3024,82 руб.

    по содержанию домофона в пользу: Ударцевой Г.П. - 1180 руб., Тепловой В.П. - 1040 руб., Щербининой Р.М. - 1156 руб., Салапиной А.А. - 1180 руб., Каркавиной Т.А. - 572,50 руб., Каркавина Ю.А. - 572,50 руб., Писаревой Л.Ф. - 386,33 руб., Ваниной А.С. 386,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 386,33 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 446,50 руб., Лопатиной А.В. - 446.50 руб., Дворских Л.И. - 590 руб., Дворских А.И. - 590 руб., Сементиной А.И. - 590 руб., Щенниковой М.Е. - 590 руб., Коченко М.И. - 610 руб., Свириденкова Р.В. - 610 руб., Шеменева А.В. - 393,33 руб., Шеменевой Л.Ф. - 393,33 руб., Шеменева В.Ф. - 393,33 руб., Касаткина А.В. - 1180 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А. - 221,25 руб., Пленкова С.А. - 221,25 руб., Пленковой Л.А.- 221,25 руб., Губиной В.Г. - 221,25 руб., Суворовой Н.А. - 295 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А.- 295 руб., Суворова Д.А. - 295 руб., Суворова А.В.- 295 руб., Волчихина В.А. - 579,50 руб., Волчихиной С.Н. - 579,50 руб., Троценко И.В. - 289,75 руб., Троценко С.А. - 289,75 руб., Троценко Н.С. - 289,75 руб., Троценко Я.С. - 289,75 руб., Карионовой Н.В. - 1159 руб., Плотниковой В.Г. - 579,50 руб., Плотникова А.А. - 579,50 руб., Радзиевского П.П. - 579,50 руб., Радзиевской О.А. - 579,50 руб., Корытченко С.П. - 289,75 руб., Корытченко Г.Д. - 289,75 руб., Беляевой Е.Г.- 289,75 руб., Беляева Р.Н. - 289,75 руб., Кузеванова С.С. - 386,33 руб., Кузеванова С.П. - 579,50 руб., Кузевановой Л.В. - 193,17 руб., Стародубцева В.В. - 1159 руб., Куницкого В.М. - 590 руб., Куницкой О.Н. - 590 руб., Смирновой О.В. - 1159 руб., Ольферт Т.А. - 1180 руб., Филиной Н.В. - 885 руб., Николаенко В.В. - 295 руб., Комоликовой Г.П. - 1040 руб., Колмыниной Л.Н. - 1180 руб., Горлевских Н.К. - 1159 руб., Марковиной А.Г. - 590 руб., Марковина А.Г. - 590 руб.

    за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета в пользу: Ударцевой Г.П. - 261,06 руб., Тепловой В.П. - 170,95 руб., Щербининой Р.М. - 261,06 руб., Бутрова Н.И.- 252,44 руб., Салапиной А.А.- 187,83 руб., Каркавиной Т.А. – 152,66 руб., Каркавина Ю.А. - 152,66 руб., Писаревой Л.Ф. – 62,47 руб., Ваниной А.С. - 62,47 руб., Ваниной А.С. в интересах Ванина Н.С. - 62,47 руб., Ваниной А.С. в интересах Ваниной П.С. - 97,44 руб., Лопатиной А.В. - 97,44 руб., Дворских Л.И.- 188,91 руб., Дворских А.И. - 188,91 руб., Сементиной А.И. – 153,80 руб., Щенниковой М.Е., - 153,80 руб., Коченко М.И. – 158,25 руб., Свириденкова Р.В. - 158,25 руб., Шеменева А.В. - 87,17 руб., Шеменевой Л.Ф. - 87,17 руб., Шеменева В.Ф. - 87,17 руб., Касаткина А.В. – 306,73 руб., Пленковой Л.А. в интересах Пленкова М.А., - 72,05 руб., Пленкова С.А. - 72,05 руб., Пленковой Л.А.- 72,05 руб., Губиной В.Г. - 72,05 руб., Суворовой Н.А. – 76,04 руб., Суворовой Н.А. в интересах Суворова А.А. - 76,04 руб., Суворова Д.А. - 76,04 руб., Суворова А.В. - 76,04 руб., Волчихина В.А. – 94,35 руб., Волчихиной С.Н. – 94,35 руб., Троценко И.В. – 65,37 руб., Троценко С.А., – 65,37 руб., Троценко Н.С. – 65,37 руб., Троценко Я.С. – 65,37 руб., Карионовой Н.В. – 260,63 руб., Плотниковой В.Г. – 130,10 руб., Плотникова А.А. – 130,10 руб., Радзиевского П.П. - 151,86 руб., Радзиевской О.А. - 151,86 руб., Корытченко С.П. – 76,79 руб., Корытченко Г.Д. – 76,79 руб., Беляевой Е.Г. – 76,79 руб., Беляева Р.Н. – 76,79 руб., Кузеванова С.С. – 97,79 руб., Кузеванова С.П. – 146,69 руб., Кузевановой Л.В. – 48,90 руб., Стародубцева В.В. – 382,12 руб., Куницкого В.М. – 93,91 руб., Куницкой О.Н. – 93,91 руб., Смирновой О.В. – 273,56 руб., Ольферт Т.А. – 259,34 руб., Филиной Н.В. – 140,87 руб., Николаенко В.В. – 46,96 руб., Комоликовой Г.П. – 233,16 руб., Колмыниной Л.Н. – 255,90 руб., Горлевских Н.К. – 261,06 руб., Марковиной А.Г. – 135.27 руб., Марковина А.Г. – 135.27 руб.

    (6) Кроме того, заявлены требования о взыскании штрафа в связи с отказом ответчика в добровольном порядке выполнить требования потребителей.

    В судебном заседании представители процессуального истца АКООЗПСЖ «Крепость» Белоус А.М., Ситникова Я.А. заявленные требования поддержали по изложенным основаниям, дополнительно указав, что претензий к объему предоставленных услуг у потребителей не имелось, доказательств оказания ответчиком услуг ненадлежащего качества представить не могут.

    Материальные истцы: Каркавина Т.А., Дворских Л.П., Теплова В.П., Щербинина Р.М., Свириденков Р.В., Коченко М.И., Смирнова О.В., Пленков А.В., Волчихин В.А. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.    Представитель ответчика Егорова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала в полном объеме по изложенным в возражениях основаниям (т. 7 л.д. 135-137). Полагала, что управляющая организация в полном объеме выполняет свои обязательства в соответствии с договором управления многоквартирным домом, утвержденным решением общего собрания. Собственниками многоквартирного дома не принималось решение об изменении указанного договора в части увеличения объема оказываемых услуг. Расходы за вывоз твердых бытовых отходов, содержание лифта, домофона, горячей воды ОДН перечисляются в пользу подрядных и ресурсоснабжающих организаций в соответствии с заключенными договорами. Также пояснила, что в период с октября 2015 года по декабрь 2015 года жителям дома произведен перерасчет начисления ОДН горячего и холодного водоснабжения в части объемов превышения норматива ОДН с 01.07.2015 по 01.09.2015, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых заявлений в этой части не имеется.

    Представитель 3-го лица – ООО «Вычислительный центр ЖКХ» Закаблученко Ю.В. полагала требования в части незаконности выделения отдельными строками услуг не соответствующими действующему законодательству, указав, что бланк квитанции разработан с учетом Постановления Правительства РФ № 354, методическими рекомендациями по оформлению платежных документов.

Представитель 3-го лица – ООО «Домофон-Центр» Фофанов С.Н.полагал заявленные требования в части включения услуг по обслуживанию домофона необоснованными, ссылаясь на то, что отношения с собственниками квартир основаны на заключенных договорах, система приборов для осуществления связи через домофон не является общедомовым имуществом.

Выслушав стороны, участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения по поводу управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируется нормами жилищного законодательства. Нормами Закона «О защите прав потребителей» регулируются отношения граждан с управляющими организациями по поводу предоставления этими организациями платных услуг (работ).

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Частью 3 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

перечень услуг и работ но содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

В соответствии со ст. 162-164 ЖК РФ и ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» объем ответственности управляющих и подрядных организаций не может быть больше, чем объем обязательств по соответствующему договору, заключенному собственниками помещений с такими организациями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила)

Данными Правилами (п.11) установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя (в числе прочего):

    осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (подп. «а»);

    уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (подп. «г»);

    сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (подп. «д»);

    текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подп.п. «а»-«д» п.2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этогомногоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подп. «з»);

    обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (подп. «к»).

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подп. «д» и «д(1)» п. 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

Подпунктом «а» п. 16 Правил определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ;

путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ.

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил).

Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (п. 35 Правил).

Как установлено судом, материальные истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном /// (далее - МКД).

30 ноября 2010 года собственниками МКД принято решение о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» на условиях договора управления с 01.01.2011 года. Также собственниками было принято решение об утверждении размера оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений в размере 6,61 руб. с квадратного метра общей площади на основании ч. 7 ст. 156 ЖК РФ (т.7 л.д. 78).

Согласно указанному договору (т.7 л.л.72-75) ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» (далее – УК) обязалось оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, указанным в приложении №1 договора (п. 2.2.2).

Согласно п. 1.12 договора управляющая организация вправе оказывать собственникам помещений услуги и работы, не вошедшие в перечень, за дополнительную плату. Работы будут выполняться самостоятельно либо с привлечением третьих лиц.

Пунктом 3.1.2. договора предусмотрена возможность дополнения перечня работ на основании решения общего собрания при соответствующем повышении тарифа за содержание, текущий ремонт.

В перечне работ по содержанию общего имущества МКД отсутствует указание о предоставлении услуг по вывозу и утилизации ТБО, уборке подъездов, содержанию лифта и домофона, поверке и обслуживанию общедомовых приборов учета.

Утверждение размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья в размере 6,61 руб. с квадратного метра общей площади, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом - 13%, было осуществлено собственниками помещений многоквартирного дома с учетом перечня работ и услуг, указанных в договоре управления многоквартирным домом. В период с января 2013 года по август 2015 года тариф на содержание и текущий ремонт жилья на основании принятых собственниками на общих собраниях решений увеличивался (с 01.11.2012 года до 8,92 руб. за 1 кв.м, с 01.01.2014 года - до 9,82 рублей с 1 кв.м).

Доказательств, подтверждающих утверждение собственниками МКД иного объема работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, нецелевому использованию денежных средств в судебное заседание не представлено.

Представители третьих лиц в судебном заседании пояснили, что выделение отдельными строками в квитанциях услуг произведено с целью удобства для расчетов собственников жилых помещений с подрядными организациями.

Представленными квитанциями подтверждается, что получателями услуг, предоставляемых собственникам жилых помещений за отдельную плату, являются подрядные организации, с которыми УК заключены соответствующие договоры.

С учетом изложенного суд полагает, что требования о признании действий УК по выставлению отдельными строками в квитанции услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, уборке подъездов, содержанию лифта и домофона, поверке и обслуживанию приборов учета, прочим расходам удовлетворению не подлежат.

Ссылка истцов на то, что управляющая организация в обязательном порядке должна производить уборку мест общего пользования на основании п. 1.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также вывоз и утилизацию ТБО, обслуживание и поверку приборов учета, содержать и обслуживать лифт, домофон, не может быть принята судом во внимание, так как Жилищным Кодексом РФ прямо предусмотрено, что собственники помещений многоквартирного дома самостоятельно определяют условия договора управления многоквартирным домом, в том числе и перечень работ, который в обязательном порядке указывается в данном договоре.

Статья 161 ЖК РФ Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», дополнена частью 1, 2, где указано, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 был утвержден минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Постановление вступило в силу 19.04.2013г., где отражено, что Перечень и Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.

Соответственно, на момент принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения об утверждении условий договора управления с управляющей организацией, Жилищным Кодеком, Постановлением Правительства РФ не был предусмотрен минимальный перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ. Оснований для вывода о том, что уборка мест общего пользования, обслуживание приборов учета, вывоза ТБО, обслуживание лифтов и домофонов должны осуществляться управляющей организацией исключительно за счет принятого собственниками тарифа за содержание, текущий ремонт жилья, не имеется.

Услуга «вывоз мусора», равно как и «уборка подъезда», содержание лифта, содержание (обслуживание) домофона также перечислены в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, однако управляющей организацией она непосредственно не выполняется ввиду того, что перечнем работ к договору управления и утвержденным собственниками тарифом не предусмотрена.

Между тем услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов собственникам помещений МКД с января 2011 года оказываются на основании договоров, заключенных между управляющей организацией и ООО «Благоустройство-2», что соответствует условиям договора управления (п.1.12) и не противоречит закону, обязанность по оплате данной услуги предусмотрена ст. ст. 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании решений внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией заключались договоры с клининговыми компаниями на предоставление услуг по обеспечению санитарно-гигиенических условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества (лестниц и лестничных клеток в МКД). Получателями денежных средств за предоставленные услуги являются ООО «Уют», ООО «Клининговая компания УЮТ».

Услуги по ремонту и обслуживанию домофонной станции оказываются собственниками помещений на основании договоров абонентского обслуживания ООО «Алтайтехнопарк» (подъезды: 1,6,7,8) и ООО «Домофон-центр» (подъезды:2,3,4,5). Оплата данной услуги производится указанным организациям.

01 января 2011 года между управляющей организацией и ООО «Лифтовая компания» (с 01.02.2015 с ООО «Лифтовая компания - техническое обслуживание») заключены договоры подряда на комплексное обслуживание лифтов. По условиям договоров подрядчик осуществляет работы по текущему ремонту, планово-предупредительному осмотру лифтов, оценке их соответствия в форме периодического технического освидетельствования. Тариф на содержание лифта принимается решением Координационного совета по ценообразованию города Барнаула.

В подтверждение законности начисления затрат по строке «прочие расходы» ответчиком представлены протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений МКД, из которых следует, что с 2012 года собственниками принимались решения о проведении диагностического обследования и капитального ремонта лифтов в подъездах МКД, с отнесением расходов за оказанные услуги по строке «прочие расходы». На основании указанных решений управляющей организацией были заключены договоры на ремонт (реконструкцию, модернизацию) лифтов. Актами о приемке выполненных работ подтверждается факт исполнения услуг ООО «Технолифт». Денежные средства на ремонт лифтов в подъездах дома отнесены к прочим расходам на 2013-2014 г.г.

В период 2014-2015 г.г. на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией заключались договоры на выполнение работ по ремонту подъездов дома. Протоколами общих собраний подтверждается, что указанные работы проводились за счет средств по строке текущий ремонт и содержание 50%, остальное за счет средств заемных средств ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» с последующим возвратом из поступающих от собственников оплат по строке «прочие расходы».

На оборотной стороне квитанций содержится информация об основаниях начисления оплаты по строке «прочие расходы», повышении тарифов подрядных организаций.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды.

Пунктом 11 Правил установлено, что содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

При этом пунктом 28 Правил установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Обслуживание приборов учета не включено в перечень работ по содержанию общего имущества по договору управления МКД, в связи с чем 17.06.2011 года на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение провести установку узла учета потребленных коммунальных энергоресурсов за счет средств собственников многоквартирного дома, накопленных по статье капитальный ремонт, остальную сумму – по статье «прочие расходы». Полномочия в выборе организаций, осуществляющих установку, техническое обслуживание, ремонт, снятие показаний, распечатку архивной информации, передачу показаний в ЭСО, составление актов, восстановление, модернизация узла учета энергоресурсов, а также расчет нагрузок жилого дома, определение размера оплаты и заключению договоров с данными организациями делегированы ООО «ДЕЗ-2». Работы по поверке и обслуживанию приборов учета решено производить за счет средств по строке «прочие расходы», которая впоследствии была заменена на «обслуживание приборов учета».

С 01 января 2011 года управляющей организацией заключались договоры о выполнении работ и услуг по подключению к единой автоматизированной системе сбора, обработки и передачи данных учета потребления коммунальных ресурсов, диспетчерское сопровождение узла учета энергоресурсов, техническое обслуживание приборов учета. Исполнителями указанных услуг являлись: ООО «Эскада», ООО «Эскада-Техно», ООО «Тепловодоэлектроприбор».

По договору от 28.06.2011 года ООО «Гольд-ОВЕН» произвел установку приборов учета на отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение в доме ///. Выполнение указанных работ подтверждается актом.

Формирование начислений по плате за жилое помещение, иным обязательным платежам собственников помещений МКД производится на основании договора управляющей организации с ООО «Вычислительный центр ЖКХ» от 11.01.2011 г.

С 01 февраля 2011 года управляющей организацией заключен договор присоединения к системе сбора и обработки платежей «Город» с ООО «Единый расчетный центр».

Постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Имеющиеся в материалах дела квитанции об оплате услуг соответствуют методическим рекомендациям, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. N 924/пр.

В соответствии с п.1.1. ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта РФ установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Действовавшая ранее редакция ст.154 ч.2 п.1 ЖК РФ (ред. от 29.06.2012) устанавливала, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Начиная с 01.01.2013 взносы на капитальный ремонт в плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не входят, а являются самостоятельным платежом, входящим в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ, в ред. Федерального закона от 25.12.2012 №271-ФЗ), в связи с чем включение в квитанциях отдельной строкой платы на капитальный ремонт начиная с января 2013 года является обоснованным.

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В силу ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч.7 ст.189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствие с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Специальный счет открывается на имя лица, указанного в ч.ч.2 и 3 ст.175 ЖК РФ, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с п.1.1 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами (ст.176 ЖК РФ).

Статьей 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» было определено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования краевой программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Доказательств выбора в установленном порядке способа формирования фонда капитального ремонта в данном многоквартирном доме истцами не представлено, поэтому в период с января 2013 года по октябрь 2014 года денежные средства за услугу «капитальный ремонт» перечислялись собственниками указанного дома на расчетный счет управляющей организации.

Оплата собственниками начислений за капитальный ремонт в ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» подтверждается данными ООО «ВЦ ЖКХ», из которых следует, что получателем платежа за капитальный ремонт до октября 2014 года являлась управляющая организация.

В связи с принятием администрацией города Барнаула 28.10.2014 года постановления №2320 «Об определении способа формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Барнаула» с ноября 2014 года определен способ формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор) для многоквартирных домов города Барнаула, в которых собственники помещений в срок, установленный статьей 9 Закона, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный статьей 9 Закона срок. До этого денежные средства в счет оплаты средств на капитальный ремонт перечислялись на счет управляющей организации.

С ноября 2014 года получателем денежных средств по данной строке является РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД».

Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 года № 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" отмечено, что Жилищный кодекс Российской Федерации в ныне действующей редакции устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158).

С учетом изложенного начисление оплаты за капитальный ремонт с 01.01.2013 года собственниками помещений МКД является законным, выставление к оплате отдельной строкой в счет-квитанции средств на капитальный ремонт обоснованным.

Основания для начисления истцам услуг по содержанию и текущему ремонту жилья подтверждены в ходе рассмотрения дела протоколами общих собраний собственников многоквартирного ///, договорами с подрядными организациями, актами о приемке выполненных работ. В квитанциях на оплату содержатся сведения о начислении средств по строкам «прочие расходы», увеличении тарифов и стоимости услуг подрядных организаций.

На оборотной стороне квитанций за февраль 2014 и февраль 2015 года содержатся рекомендации собственникам жилых помещений утвердить объем дополнительных работ по содержанию дома и определить источник финансирования данных работ. Однако доказательств, подтверждающих принятие собственниками МКД решений по данным вопросам не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что оплата за услуги по вывозу и утилизации ТБО, уборке подъездов, обслуживанию приборов учета, содержанию лифта и домофона, прочим расходам, капитальному ремонту обоснованно выставлена отдельными строками в квитанциях.

При этом документально подтверждается, что плата за указанные услуги направляется непосредственно подрядным организациям, оказывающим данные услуги, поэтому доводы о двойной оплате за предоставление данных услуг, причинении ущерба собственникам помещений МКД и неосновательном сбережении управляющей организацией денежных средств являются несостоятельными. Требования о взыскании с ответчика ущерба, причиненного незаконным начислением оплат за предоставление указанных услуг, возложении обязанности удалить из платежных документов и не производить начисления сверх тарифа на управление, содержание и ремонт дома удовлетворению не подлежат.

Требования истцов о признании незаконными действий ответчика по взысканию денежных средств за начисление сверх норматива на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению судом отклоняются на основании следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306, определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

Согласно п.3 данных Правил, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

В Алтайском крае полномочия по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг возложены на управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.

Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 26.07.2012 №95 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, на общедомовые нужды, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек (для полива земельного участка, для водоснабжения и приготовления пищи для соответствующего сельскохозяйственного животного) на территории Алтайского края» с 01.01.2013 были установлены нормативы на горячее водоснабжение, в том числе на общедомовые нужды.

В последующем, решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 15.03.2013 №36 и от 10.12.2013 №473 срок их введения переносился дважды (на 01.01.2014 и 01.01.2015 соответственно).

В настоящее время решением управления Алтайского края государственному регулированию цен и тарифов от 19.11.2014 №118 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному горячему водоснабжению, водоотведению на территории Алтайского края» с 01.07.2015 на территории Алтайского края были введены новые нормативы потребления горячей воды, в том числе потребленной на общедомовые нужды.

Представленными в материалы дела сведениями о групповых счислениях подтверждается произведенный ответчиком перерасчет оплат за потребление горячего и холодного водоснабжения ОДН за период с 01.07.2015 по 01.09.2015. Доказательств, подтверждающих взимание с истцов излишне начисленных сумм не представлено.

Расчет оплаты за потребление горячего водоснабжения произведен управляющей организацией в соответствии с тарифами, утвержденными решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов (от 29.11.2012 № 341, от 19.12.2013 № 538, от 26.12.2014 № 655).

В связи с изложенным требования о нарушении ООО «ДЕЗ №2 Ленинского района» порядка начисления оплаты за горячее и холодное водоснабжение ОДН в объеме, превышающем установленный норматив, суд полагает необоснованными, оснований для взыскания ущерба за превышение ОДН не подлежащими удовлетворению.

Таким образом, управление домом /// ответчик осуществляет в соответствии с условиями Договора управления, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и другими нормами жилищного законодательства. При рассмотрении настоящего дела доказательств, подтверждающих неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком услуг, нарушение сроков оказания услуг по договору управления многоквартирным домом не представлено.

В связи с тем, что нарушений ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» прав истцов как потребителей платных услуг в ходе судебного разбирательства не установлено, законных оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки и штрафа за неисполнение требований потребителей не имеется.

С учетом изложенного суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алтайской краевой общественной организации защиты прав потребителей и собственников жилья «Крепость» в интересах собственников многоквартирного дома ///: <данные изъяты>

к ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить нарушенные права, взыскании необоснованно начисленных сумм за коммунальные услуги и ресурсы, неустойки и штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Яньшина

Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2016 года