Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-82/2016 ~ М-2-64/2016 от 25.02.2016

    Дело № 2-82/2016

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2016 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Байкалово                                                                                                 19 апреля 2016 года

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкаревой О.В.

с участием старшего помощника прокурора Байкаловского района Барановой А.В.,

истца Авдеевой Н.Г.,

представителя истца Кузнецовой К.Н.,

ответчика Волкова Г.И.,

при секретаре Язовских Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-82/2016 по иску Авдеевой Н.Г. к Волкову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

    Истец Авдеева Н.Г. обратилась в Байкаловский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Волкову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В ходе судебного заседания истец Авдеева Н.Г. исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении, при этом пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она (истец) получила квартиру по <адрес>, работая на <данные изъяты>, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение заехали после получения ордера. На ДД.ММ.ГГГГ она (истец) проживала с дочерью и сыном, жилое помещение было предоставлено на семью из 3 человек. С ответчиком стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире по <адрес>. В дальнейшем с ответчиком стало трудно жить, он стал употреблять спиртные напитки, начались скандалы, в связи с чем она с детьми уходила из дома. На основании решения Байкаловского районного суда Свердловской области она (истец) является единоличным собственником жилого помещения по <адрес>, имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вынуждена проживать по другому адресу на основании договора найма жилого помещения по <адрес>. Коммунальные услуги по жилому помещению по <адрес> оплачивала она (истец). До ДД.ММ.ГГГГ оплату электроэнергии оплачивала она, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платил ответчик. Она (Авдеева Н.Г.) застраховала часть жилого дома по <адрес>, несла расходы по оплате страхования. С ответчиком они перестали вести совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ. Несколько раз она вызывала сотрудников полиции, так как в доме происходили скандалы, пьянки. Официально брак с ответчиком зарегистрирован не был, проживали совместно без оформления брачных отношений, имеется совместная дочь Волкова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Первое время ответчик делал ремонт в жилом помещении, последний раз совместно с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ они меняли пол на кухне, ответчик привозил с работы доски. До ДД.ММ.ГГГГ ремонт в доме вдвоем с ответчиком не делали. Стеклопакеты в части жилого дома она (истец) оплачивала сама, ответчик не помогал. Она (истец) поставила вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета как собственник и в связи с тем, что жизнь с ответчиком стала не возможна, членом семьи ответчик не является. Она (истец) предлагала ответчику уехать в родительский дом в <адрес>, но ответчик сказал, что там гнилые стены, но квартира по <адрес> тоже не новая, квартире лет 40, и зимой промерзают стены. Ей (истцу) помогает сын, привозит инструменты, гвозди, в доме поменял электропроводку. В данный момент спорная квартира находится в аварийном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ ей (истцу) позвонила соседка из второй квартиры, сказала, что у них замкнула проводка, дом был вообще обесточен, соседи сделали временную проводку, в ее (истца) половине дома надо менять ввод в дом от столба до счетчика. Она (истец) приходит в дом на <адрес>, так как забрала не всю одежду, последний раз приходила ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик ее не пустил, сказал, чтобы она уходила, так как он пьет, накричал на нее. Даже соседи устали от его (ответчика) пьянок. Вместе с ответчиком она не проживает, детей он не признает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как у них прекращены фактические брачные отношения, совместное хозяйство не ведут, он не является членом ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в последнее время ни в чем не помогал. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности, данное жилое помещение было предоставлено ей (истцу) в ДД.ММ.ГГГГ в период работы на <данные изъяты>.

    Представитель истца Авдеевой Н.Г. – Кузнецова К.Н., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования Авдеевой Н.Г. поддержала полностью, обосновав их теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении, при этом пояснила, что фактически брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, соглашений никаких не было. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, жилое помещение не было освобождено. Истец понесла ущерб после того, как она выехала из жилого помещения по <адрес>, на <данные изъяты> она купила дрова, когда въехала в дом по <адрес>, также у нее возникла аренда в сумме <данные изъяты> ежемесячно, также ежемесячно оплачивает электроэнергию в размере <данные изъяты> по <адрес>, помимо того, что она оплачивала коммунальные услуги по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> заменила водопровод, сделала ремонт - поменяла обои, то есть понесла убытки. Ответчик периодически привлекался к административной ответственности. Часть жилого дома по <адрес> истец застраховала на свои личные средства. Ответчик чинит всяческие препятствия собственнику, то есть истцу, которая долгое время не имеет свободного доступа в ее собственность, собственность подтверждена свидетельством о государственной регистрации, истец не имеет возможности пользоваться имуществом.

Ответчик Волков Г.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в жилом помещении по <адрес> он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ранее совместно с истцом делал ремонт, колол дрова, перестилал полы. Ранее был зарегистрирован в <адрес> в доме родителей. Он (ответчик) работал, получал деньги, зарплатная карта всегда была у истца, она распоряжалась денежными средствами. Не отрицает, что были скандалы. Руку на истца он никогда не поднимал, не отрицает, что употребляет спиртные напитки, но когда-то они с истцом жили нормально. В жилом помещении по <адрес> он проживает 30 лет, ранее делал ремонт, сделал баню, железный забор, установил теплицу, приносил в дом продукты, когда работал в магазине «<данные изъяты>». На сегодняшний день истец является собственником части жилого дома по вышеуказанному адресу, но он (ответчик) зарегистрирован в жилом помещении. С истцом они проживали совместно, вели общее хозяйство, держали кроликов, садили картошку. С ДД.ММ.ГГГГ он (ответчик) не работает, до этого работал постоянно, официально получал зарплату. На сегодняшний день с истцом совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Когда он (ответчик) выпьет, в доме происходят скандалы, истца и дочь из дома он не выгонял. Жилой дом в <адрес> восстановить нельзя, жилой дом идет под снос, имеется постановление в сельском совете. Когда дочь С. ходила в детский сад, он (ответчик) предлагал истцу зарегистрировать брак. Всю зиму он (ответчик) бегал к истцу, чуть на коленках не стоял, и просил ее вернуться домой, истца он не выгонял. Истец ушла из дома в ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Волкова С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, участвовавшая в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, указала, что исковые требования Авдеевой Н.Г. поддерживает, истец является ее мамой, ответчик – отцом. Хочет, чтобы мама жила спокойно. Она (Волкова С.Г.) проживала с истцом и ответчиком до <данные изъяты> лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, у них были постоянные скандалы, ругань, с мамой она уходила ночевать то в садик, то в другое место, когда заканчивала <данные изъяты> класс. С ответчиком она не общается, он ее оскорблял. Ответчик всегда заходил домой в грязных ботинках, курил дома. С детских лет помнит, что Волков Г.И. постоянно употреблял спиртные напитки, в доме было накурено, находились его друзья, она спала на кушетке у мамы на работе или у друзей. Мама говорила, что хочет приватизировать жилое помещение по <адрес>. Истец предлагала ответчику съехать в <адрес>, дом в <адрес> нормальный, ворота упали, сгнили, но жить можно. ДД.ММ.ГГГГ в доме делали ворота, мама покупала железные листы, трубы, наняла брата со сваркой и племянника, все оплатила. Ответчик ни одного листа не помог перенести, употреблял спиртные напитки. Без мамы в доме ничего не делалось и не делается, сейчас ворота по <адрес> разломаны. Ответчик постоянно выгонял их с мамой и братом, когда был в состоянии алкогольного опьянения, в последнее время часто употреблял спиртное. С ДД.ММ.ГГГГ родители совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство.

Представитель третьего лица МП УФМС России по Свердловской области в Байкаловском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда направил ходатайство (л.д.31), в котором выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП УФМС России по Свердловской области в Байкаловском районе, указал, что по данной категории спора между гражданами МП УФМС выступает в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование относительно предмета спора. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении заявленных исковых требований необходимо отказать, приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 года - статья 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. К названным в статье 19 Вводного закона к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных правовых норм, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то в дальнейшем он не может быть выселен (признан утратившим право пользования жилым помещением) из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением, которое носит бессрочный характер.

При этом при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением, которое он имел право приватизировать, может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Как установлено в судебном заседании, часть жилого дома по адресу: <адрес>, была предоставлена Авдеевой Н.Г. и членам ее семьи: дочери – ФИО5, сыну – ФИО6 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Решением Байкаловского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Авдеевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Из данных свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Авдеева Н.Г. является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что Волков Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (запись № домовой книги) (л.д.9-11, 66-70).

Из сведений администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, Авдеева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: сожитель – Волков Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – Волкова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

Как следует из сведений администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрированы: Авдеева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Волков Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сожитель), зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Волкова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Согласно сообщения МП УФМС России по Свердловской области в Байкаловском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Волков Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.23).

Из сообщения начальника МО МВД России «Байкаловский» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованного Авдеевой Н.Г., следует, что по заявлению, зарегистрированному в дежурную часть МО МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ КУСП №, предоставить справку по факту вызова участкового уполномоченного милиции ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на семейный скандал по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, так как книга учета заявлений, сообщений о преступлениях и об административных правонарушений, происшествий хранится 5 лет, согласно приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня документов, образующихся в деятельности ОВД РФ, с указанием сроков хранения», книга была уничтожена в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Из протокола № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Волков Г.И. совершил административное правонарушение, предусмотренное ст.20.21 КоАП РФ, а именно ДД.ММ.ГГГГ в 21:00 ч. Волков Г.Н. находился в состоянии опьянения в общественном месте в <адрес>, чем оскорбил человеческое достоинство, общественную нравственность (л.д.51).

Постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № Волков Г.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.12.29 КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> (л.д.52).

Из договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Свердловским филиалом ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (Гарантирующий поставщик) и Авдеевой Н.Г. (Потребитель), следует, что ГП обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю для целей потребления на коммунально-бытовые нужды, не связанные с осуществлением коммерческой (профессиональной) деятельности, для электроснабжения объекта, указанного в Приложении 2 к настоящему договору и помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, а также через привлеченных третьих лиц обеспечить оказание услуг по передаче ЭЭ и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки ЭЭ, а Потребитель обязуется оплачивать ЭЭ и оказанные услуги на условиях, определяемых настоящим договором (л.д.55-56).

Согласно приложения № к Договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ объектом электроснабжения является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лицевой счет № (л.д.54).

В материалы дела представлены копия квитанции ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по оплате услуг электроэнергии по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), копия чека от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Тепловые сети» МО Байкаловского сельского поселения по оплате водоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Из договора (полиса) добровольного страхования серии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Росгосстрах» (Страховщик) и Авдеевой Н.Г. (Страхователь), следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, застраховано в ООО «Росгосстрах», срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

В материалы дела предоставлены квитанции на получение страховой премии (взноса) серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63, 65).

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (Наймодатель) и Авдеевой Н.Г. (Наниматель), следует, что наймодатель – собственник жилого помещения обязуется предоставить Нанимателю жилое помещение за плату для пользования и проживания в нем. Объектом договора найма жилого помещения является жилой дом. Наймодатель является собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обязуется предоставить Нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Настоящий договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная плата за помещение на момент заключения договора устанавливается в размере <данные изъяты> и вносится первого числа каждого месяца. Коммунальные платежи, оплата за электроэнергию, телефонные переговоры, домофон производятся за счет Наймодателя (л.д.57-59).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что почти 10 лет проживает по <адрес>, истца знает уже давно. Ответчик пьет, нигде не работает. Жилищные условия в доме улучшала истец Авдеева Н.Г., дети ей помогали. У истца и ответчика часто были конфликтные ситуации. ДД.ММ.ГГГГ истец съехала из жилого помещения по <адрес>. В доме происходят постоянные пьянки. В ДД.ММ.ГГГГ в доме замкнула проводка, ответчик вызвал бригаду, на следующий день бригаду вызывала она (свидетель), так как ответчик был в состоянии алкогольного опьянения. В трезвом состоянии ответчика почти не видит. После того, как истец ушла из дома, ответчик ее в дом не пускал.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, учились вместе с третьего класса. Они вместе учились в школе, вместе закончили <данные изъяты>, вместе работали и учились в <адрес>. Примерно раз в квартал встречается с истцом, ходят друг к другу в гости. В <адрес> она (свидетель) проживает с ДД.ММ.ГГГГ, знает, что ответчик постоянно пьяный, унижал, оскорблял истца. В доме истца постоянно происходили скандалы, жилищные условия улучшала истец, ответчик выгонял истца из дома, она (истец) приходила к ней (свидетелю) ночевать. С ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома давно, когда еще у них были маленькие дети. Более 20 лет у нее (свидетеля) и истца рядом огороды, ответчика Волкова Г.И. в огороде она (свидетель) ни разу не видела, в огороде работала всегда только истец. Ответчик просит у истца только деньги на спиртное, а если истец не дает денег на выпивку, то ответчик начинает выражаться в ее адрес нецензурными словами. Ответчик постоянно в пьяном виде, истцу приходилось попадать домой, перелезая через соседский забор.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом более 10 лет, вместе работали в детском саду «<данные изъяты>», истец днем работала <данные изъяты>, вечером – <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ истец снимает у нее (свидетеля) жилье. Когда они работали с истцом вместе, то она (истец) часто прибегала на работу, говорила, что муж пьяный.

Из материалов дела следует, что Волков Г.И. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как сожитель истца Авдеевой Н.Г., соответственно, приобрел право пользования указанным жилым помещением по ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Байкаловского районного суда Свердловской области спорное жилое помещение было приватизировано истцом Авдеевой Н.Г., т.к. ответчик от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался.

Таким образом, принимая во внимание приведенные выше нормы права, а также то, что Волков Г.И. на момент приватизации спорного жилого помещения был зарегистрирован и проживал в нем, имел равное с истцом право на проживание и пользование частью жилого дома, дал согласие на приватизацию жилого помещения в собственность истца, суд приходит к выводу, что ответчик Волков Г.И. сохраняет право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

То обстоятельство, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, т.к. фактически брачные отношения прекращены, не может служить самостоятельным основанием для прекращения права пользования ответчиком Волковым Г.И. жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у него препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением, истцом не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Предъявляя данный иск, истец Авдеева Н.Г. в качестве правового основания ссылалась на положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в качестве обстоятельств для удовлетворения иска указывает на то, что Волков Г.И. перестал быть членом ее семьи, в связи с чем она, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать снятия его с регистрационного учета из жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истец Авдеева Н.Г. указала на невозможность совместного проживания с ответчиком в жилом помещении, поскольку между ними происходят конфликты. Однако, основания иска истец не изменяла, не заявляла требований о выселении в связи с нарушением правил пользования жилым помещением в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, по иным основаниям. Соответственно, не были предметом исследования юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению в случае предъявления иска не в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а по иным основаниям, в том числе при предъявлении иска о прекращении права пользования жилым помещением в виду систематичности противоправного поведения ответчика и использования им жилого помещения не по назначению, систематичности бесхозяйственного обращения с жилым помещением, ведущим к его разрушению и др. Разрешение заявленного спора не препятствует обращению Авдеевой Н.Г. в суд с соответствующим иском по иным основаниям.

Таким образом, истец вправе воспользоваться иными основаниями, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, для осуществления своих прав.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истца Авдеевой Н.Г. к Волкову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Авдеевой Н.Г. к Волкову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - отказать.

С мотивированным решением суда участвующие в деле лица могут ознакомиться в Байкаловском районном суде Свердловской области «21» апреля 2016 года.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате «19» апреля 2016 года с использованием компьютера.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца, начиная с 22 апреля 2016 года.

Судья                                                                           О.В.Лошкарева