Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2012 ~ М-734/2012 от 15.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Спириной М.Н.

С участием помощника прокурора Лысикова А.А.,

При секретаре Диордица Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Лесосибирска к Спешилову Б.Я. Спешиловой С.Н. Спешилову А.Б. Дроздовой О.Б. действующей за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д. Дроздова Е.В. о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску Спешилова Б.Я. Спешиловой С.Н. Спешилова А.Б. Дроздовой О.Б. действующей за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д. Дроздова Е.В. к администрации города Лесосибирска о возложении обязанности предоставить обособленные жилые помещения в виде отдельных квартир по норме,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лесосибирска обратилась в суд с иском к Спешилову Б.Я., Спешиловой С.Н., Спешилову А.Б., Дроздовой О.Б., действующей за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д., Дроздова Е.В. о выселении из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения, по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Свое требование мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> участвует в региональной адресной программе « Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2010-2011 годы. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем по договору социального найма является Спешилов Б.Я.. Жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 63,9 кв.м.. На регистрационном учете в жилом помещении состоят Спешилова С.Н., Спешилов А.Б., Дроздова О.Б., Ширяев Р.Д., Дроздов Е.В.

Распоряжением администрации города Лесосибирска № 274-р от 29.12.2006 года « О сносе аварийного жилого фона» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес>, Постановлением администрации города № 208 от 01 марта 2011 года утверждена муниципальная адресная программа « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г.Лесосибирска на 2011 год. Согласно данным Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентариация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 18.12.2006 года имел степень физического износа 70%.

В рамках выполнения вышеназванной программы Спешилову Б.Я. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> состоящее из трех комнат, общей площадью 67,3 кв.м.

Спешилов Б.Я, Спешилова С.Н., Спешилов А.Б., Дроздова О.Б. действующая за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д., Дроздова Е.В. обратились со встречным иском к администрации города Лесосибирска о возложении обязанности предоставить обособленные жилые помещения в виде отдельных квартир по норме, мотивируя свое требование тем, что им предоставлено жилое помещение в <адрес> состоящее из трех комнат, общей площадью 67,3 кв.м., их семья состоит фактически из трех семей, следовательно, администрация обязана предоставить 3 отдельные квартиры, с соответствующей нормой жилья на человека.

В судебном заседании представитель Администрации города Лесосибирска Миллер Н.К. на исковых требованиях настаивала, обстоятельства изложенные в заявлении подтвердила, пояснила, что ответчики выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказываются. Встречный иск не признала, суду пояснив, что Спешилова С.Н. состоит в списке очередников на улучшение жилищных условий в администрации города с 02 июня 2008 года. После предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Спешилова С.Н. остается в списке очередников, так как по норме предоставления в новом жилом помещении предоставлено менее 12 кв.м. на каждого члена семьи, жилищные условия семье Спешиловых будут улучаться в порядке очередности. Спешилов А.Б., Дроздова О.Б. в списках очередников на улучшение жилищных условий не состоят. Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г.Лесосибирска» на 2011 год предусматривает предоставление жилых помещений взамен сносимых, то есть в соответствии со ст.89 ЖК РФ.

Ответчики Спешилов Б.Я, Спешилова С.Н., Спешилов А.Б., Дроздова О.Б. действующая за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д., Дроздова Е.В. исковые требования не признали, пояснив, что не согласны с выселением, поскольку их семья состоит фактически из трех семей, а им предоставили одну трех комнатную квартиру общей площадью 67,3 кв.м., тогда как норма жилой площади на каждого должна быть не менее 12 кв.м., на встречных исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации города Лесосибирска обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования Спешилова Б.Я, Спешиловой С.Н., Спешилова А.Б., Дроздовой О.Б. действующей за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д., Дроздова Е.В удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: : г.Лесосибирск, улица Горького, дом № 85, кв.6.. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 23 мая 2011 года, финансово-лицевым счетом № от 13 июня 2012 года, справкой о составе семьи (л.д.27 -28, 33-34 ). Состав семьи - 6 человек. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Согласно данным Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентариация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 18 декабря 2006 года имел степень физического износа 70% ( л.д.24).

Распоряжение администрации города Лесосибирска №-р от ДД.ММ.ГГГГ « О сносе аварийного жилого фона» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес> ( л.д.31-32).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске» на 2011 год (л.д.4-14).

Жилое помещение по адресу: <адрес> участвует в данной региональной адресной программе.

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан на получение договоров социального найма жилых помещение, предоставляемых по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» по адресу: <адрес> в данный список включен Спешилов Б.Я. ( л.д.25-26).

В рамках выполнения вышеназванной программы Спешилову Б.Я. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> состоящее из трех комнат, общей площадью 67,3 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Пунктом 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. При этом предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по площади тому жилому помещению, которое занимает наниматель.

Доказательств о том, что предоставляемая квартира в городе <адрес> не соответствует требованиям, установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.

По правилам статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и изложенных норм жилищного законодательства, требования Администрации города Лесосибирска о выселении Спешилова Б.Я., Спешилову С.Н., Спешилова А.Б., Дроздову О.Б., Ширяева Р.Д., Дроздова Е.В. из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречный иск Спешилова Б.Я., Спешиловой С.Н., Спешилова А.Б., Дроздовой Ольги Борисовны, действующей за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д., Дроздова Е.В. к Администрации города Лесосибирска о возложении обязанности предоставить обособленные жилые помещения в виде отдельных квартир по норме удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Спешилова Б.Я. Спешилову С.Н. Спешилова А.Б. Дроздову О.Б. Ширяева Р.Д. Дроздова Е.В. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением изолированного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое расположено по адресу: <адрес> общей площадью 67,3 кв. метров.

Снять Спешилова Б.Я. Спешилову С.Н. Спешилова А.Б. Дроздову О.Б. Ширяева Р.Д. Дроздова Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления Спешилова Б.Я. Спешиловой С.Н. Спешилова А.Б. Дроздовой О.Б. действующей за себя и малолетних детей Ширяева Р.Д. Дроздова Е.В. к Администрации города Лесосибирска о возложении обязанности предоставить обособленные жилые помещения в виде отдельных квартир по норме отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2012 года.

Судья М.Н.Спирина.