Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4024/2020 от 28.09.2020

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный дом» к Баевскому Р. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Уютный дом» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, почтовых и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что Баевский Р.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> ООО «Уютный дом» было выбрано управляющей организацией по управлению многоквартирным жилым домом.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Уютный дом» в размере <данные изъяты>, размер пени за несвоевременную оплату платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности Ответчик уклоняется до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района МО на основании заявления ООО «Уютный дом» был вынесен судебный приказ на взыскание с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по госпошлине в общем размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступили возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа, в связи с чем, определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по делу №, был отменен.

Просит суд (с учетом уточнения):

взыскать с Баевского Р. П. в пользу ООО «Уютный дом» - задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на отправку заказного письма с описью вложения в размере <данные изъяты>, расходы на предоставление справки о начислениях и оплате по лицевому счету в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Уютный дом» Калинин И.А. в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Баевский Р.П. требования не признал, суду пояснил, что расчет, представленный истцом, неверен, в нем не учтены платежи, которые он осуществил в счет погашения задолженности. Представил 2 квитанции об оплате коомунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пункт 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Судом установлено, что Баевский Р.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 11). Ответчик так же зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10)

Вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Уютный дом» в размере <данные изъяты> коп., размер пени за несвоевременную оплату платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> что подтверждается справкой о начислениях и оплате (л.д. 12-15).

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

Представленные ответчиком квитанции об оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> были исследованы судом, в результате чего было установлено, что они были учтены при расчете задолженности, о чем свидетельствует лицевой счет Баевского П.Я. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку лицевой счет оформлен на его отца Баевского П.Я., который умер, суд считает несостоятельными, учитывая, что переоформление лицевого счета на другое лицо носит заявительный характер, ответчик проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), пользуется коммунальными услугами, с ДД.ММ.ГГГГ года начисления производятся только на 1 человека.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

С учетом положений ст. 88, 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по предоставлению справки в размере <данные изъяты>, поскольку являются вынужденными, связанными с восстановлением нарушенного права истца, подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Уютный дом» к Баевскому Р. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Баевского Р. П. в пользу ООО «Уютный дом» в счет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму денежных средств в размере <данные изъяты>; пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; судебные расходы в размере <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: