Решение по делу № 2-3518/2016 ~ М-4385/2016 от 11.10.2016

Дело № 2 -3518/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артёмовой Е.В. к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Артёмова Е.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору об участии в ЖСК «Центр-2» № приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Свои обязательства по внесению денежных средств за квартиру ею выполнены в полном объеме. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако, она не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Артёмовой Е.В. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель ЖСК «Центр-2» решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Администрации Городского округа Балашиха в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Центр-2» (Кооператив) и Артёмовой Е.В. (Пайщик) заключен Договор № об участии в ЖСК «Центр-2», в соответствии Пайщик, подписав настоящий договор, выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в Кооперативе (л.д. №).

В соответствии с п. № Договора – ЖСК принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, (Центр-2).

В соответствии с п. № Договора – после завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения общей площади квартиры по результатам обмеров БТИ, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в Жилом доме по адресу: <адрес>, (Центр-2), корпус № и имеющей следующие характеристики: секция № №), этаж <данные изъяты>, номер на площадке <данные изъяты>, проектная площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. № Договора – общий размер взноса составляет <данные изъяты>.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об участии в ЖСК «Центр-2» № от ДД.ММ.ГГГГ окончательный размер паевого взноса по Договору скорректирован, исходя их общей площади квартиры по данным БТИ и составляет <данные изъяты>. (л.д. №).

Из справки ЖСК «Центр-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Артёмова Е.В. полностью внесла паевой взнос.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Артёмовой Е.В. по акту приема-передачи передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца, ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – <адрес> относится к <адрес>

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 199-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Артёмовой Е.В. к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Артёмовой Е.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 02 ноября 2016 г.