Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8359/2015 от 01.04.2015

я:Жеребцова И.В. дело № 33-8359/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Асташкиной О.Г., Гусевой Е.В.,

при секретаре Новикове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 апреля 2015 года апелляционную жалобу Никульшина Андрея Сергеевича, Никульшина Владислава Андреевича, Никульшиной Светланы Александровны на решение Электростальского городского суда Московской области от 28 января 2015 года по делу по иску Администрации городского округа Электросталь Московской области к Никульшину Андрею Сергеевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Никульшина Владислава Андреевича, Никульшиной Веронике Андреевне, Никульшиной Светлане Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

по встречному иску Никульшина Андрея Сергеевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Никульшина Владислава Андреевича, Никульшиной Вероники Андреевны, Никульшиной Светланы Александровны к Администрации городского округа Электросталь Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении к заключению договора найма жилого помещения,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения Никульшина А.С., Никульшиной С.А., Никульшина В.А., адвоката Никонова А.В. в их интересах, представтеля Администрации г.о. Электросталь – Чуриловой О.Н.,

заключение прокурора Смирновой М.В., находящей решение подлежащим отмене,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о. Электросталь Московской области обратилась в суд с иском к Никульшину А.С., действующему также в интересах несовершеннолетнего Никульшина В.А., Никульшиной В.А., Никульшиной С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что Никульшин А.С., его несовершеннолетний сын Никульшин В.А., Никульшина В.А. зарегистрированы по месту постоянного жительства в трехкомнатной квартире по адресу: г<данные изъяты> Жена Никульшина А.С. – Никульшина С.А. зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: г. <данные изъяты>. В феврале 2012 года истец предоставил ответчикам муниципальную трехкомнатную квартиру <данные изъяты> для временного проживания на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 20 декабря 2012г. №91. Срок найма жилого помещения установлен с 01.01.2013г. по 30.06.2013г.

28 мая 2013г. истец уведомил ответчиков о необходимости освободить жилое помещение, 15.08.2013г., 04.10.2013г., 04.03.2014г. направлены повторные уведомления, но ответчики не выехали из квартиры и продолжают проживать в спорном жилом помещении без правовых на то оснований.

Ответчики исковые требования не признали, указав, что спорная квартира была предоставлена им для постоянного проживания, доказательством чего является то, что они уже на протяжении 20 лет постоянно проживают в этой квартире. Считают, что открытием финансового лицевого счета с ними был заключен договор найма жилого помещения, и у них с 1994 года возникло право постоянного пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем предъявили встречное требование о признании за ними права пользования жилым помещением, понуждении заключить с Никульшиным А.С. договор социального найма на спорную квартиру с правом регистрации по месту жительства по данному адресу.

Представитель Администрации г.о. Электросталь встречный иск не признала.

Судом постановлено решение, которым удовлетворены требования Администрации городского округа Электросталь Московской области, встречный иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Никульшин А.С., Никульшин В.А. (15.01.1997 г.р.), Никульшина С.А. ставят вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд не установил всех обстоятельств возникшего спора, ограничившись оценкой договора краткосрочного найма жилого помещения от 20 декабря 2012г., что привело к неправильному применению норм материального права и принятию незаконного и необоснованного решения.

Как видно из материалов дела, дом <данные изъяты> передан в муниципальную собственность по акту приема-передачи от 19 июля 1995г. от АО «Электросталь» согласно постановлению Главы Администрации г. Электросталь от 21.04.1995г. №526/8 (л.д. 53, 87).

До передачи дома в муниципальную собственность дом относился к ведомственному жилому фонду АО «Электросталь». Семья Никульшиных занимала квартиру № 34 в названном доме и состояла на очереди на улучшение жилищных условий в акционерном обществе.

В силу ст. 43 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В 1994 году по заявлению Никульшиной Н.В. (л.д. 42) семье ее сына - Никульшина А.С. были предоставлены две комнаты в спорной трехкомнатной квартире. В связи с чем семья Никульшиной Н.В. снята с очереди. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом профсоюзного комитета ОАО «Металлургический завод «Эле░░░░░░░░░» (░.░. 93). ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░ 1995░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 66, 64, 4). ░░░░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 5 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 10 (░░░░░ 1 ░ 2) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 50 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░», ░ ░ 1995░. – ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 2010░., ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2005 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ 2010 ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░