Мотивированное решение по делу № 02-5221/2019 от 27.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5221/2019 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что она проживает в муниципальной квартире по указанному адресу. Ранее Истец состояла в браке с фио. дата брак был расторгнут. Помимо Истца в квартире зарегистрированы также фио и сын Истца фио, паспортные данные. Ответчики не проживают в вышеназванной квартире, не несут обязанности по поддержке надлежащего состояния и обеспечению сохранности жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения, а также не вносят плату за начисляемые коммунальные услуги. Истец проживает в вышеназванной квартире одна, бремя по обеспечению сохранности жилого помещения, проведения текущего ремонта жилого помещения, а также оплаты жилищно-коммунальных услуг несет только Истец.

Истец фио, ее представитель фио, в судебном заседании просили удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, истец пояснила, что фио не проживает в квартире после развода, с дата, сын фио более пяти лет также в квартире не проживают, ответчики выехали из квартиры добровольно, с этого времени квартирой не пользуются, ЖКУ за квартиру не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграцииГУ МВД России по Москве, в судебное заседание не явились, извещались судом о дне и времени судебного заседания, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, что фио проживает в муниципальной квартире по адрес: адрес.

е Истец состояла в браке с фио. дата брак был расторгнут.

Помимо Истца в указанной квартире зарегистрированы также ее бывший муж фио и сын фио, паспортные данные.

Истец ссылается на то, что ответчики не проживают в вышеназванной квартире длительное время, выехали добровольно, квартирой не пользуются, не несут обязанности по поддержке надлежащего состояния и обеспечению сохранности жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения, а также не вносят плату за начисляемые коммунальные услуги.

Истец указала, что она одна проживает в вышеназванной квартире, одна несет бремя по обеспечению сохранности жилого помещения, проведения текущего ремонта жилого помещения, а также оплаты жилищно-коммунальных услуг, представила квитанции по оплате ЖКУ за квартиру.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей фио, дочь истца, фио и фио, соседи истца, подтвердили доводы истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Со стороны ответчиков не представлено доказательств в опровержение доводов истца и представленных ею доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что фио, фио, не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются им, ответчики не несут расходов по содержанию квартиры, оплаты квартплаты и коммунальных платежей, выехали за другое место жительства, заявленные исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от дата № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с фио и фио в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины по сумма.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с фио и фио в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя, с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, в размере по сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио