Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1894/2016 ~ М-1718/2016 от 02.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                30 ноября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                    при секретаре Анисимовой А.В., с участием истца – Царевой ФИО12, ответчика - Царева ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1894/16 по исковому заявлению Царевой ФИО13 к Цареву ФИО14, Бакулину ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Царева ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к Цареву ФИО16, Бакулину ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Царева В.И. исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по Договору от <Дата обезличена> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> в данный жилой дом был зарегистрирован Царев ФИО18 – брат мужа. С <Дата обезличена> также был зарегистрирован Бакулин ФИО19. С момента регистрации в доме ответчики в дом не вселялись, в нём не проживали, личных вещей в доме нет. Ответчики членами её семьи не являются. Просила признать Царева ФИО20 и Бакулина ФИО21 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, и снять их с регистрационного учёта.

Ответчик – Царев Г.И., в судебном заседании исковое заявление не признал и пояснил, что другого места жительства у него нет, просил сохранить регистрацию по указанному адресу.

Ответчик - Бакулин С.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки неизвестна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение истца и ответчика, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Царевой ФИО22 к Цареву ФИО23, Бакулину ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина РФ <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданного Отделом внутренних дел <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Царева ФИО25, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.6).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена>, по адресу: <Адрес обезличен>, в доме зарегистрированы: Царева ФИО26, <Дата обезличена> года рождения – собственник; Царев ФИО27, <Дата обезличена> года рождения – брат мужа, со <Дата обезличена>; Бакулин ФИО28, <Дата обезличена> года рождения – знакомый, с <Дата обезличена>, а также зарегистрированы иные лица. (л.д.7).

Из Свидетельства о праве собственности на землю постоянного пользования от <Дата обезличена> известно, что Царевой В.И. на основании решения Администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от                  <Дата обезличена> предоставлен для строительства земельный участок, площадью 662 кв.м.,                по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 8).

Согласно дубликату Договора от <Дата обезличена> известно, что Царева ФИО29 купила у ФИО5 целый жилой дом, полезной площадью 45,7 кв.м., жилой 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.9).

Истцом - Царевой В.И., в судебном заседании представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в ООО «СВГК», АО «Водоканал», ПАО «Самараэнерго» жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.10-13).

Из сообщений Отдела записи актов гражданского состояния от <Дата обезличена> известно, что в архиве отдела ЗАГС г.о.Чапаевск отсутствуют записи актов о смерти в отношении Царева Г.И. и Бакулина С.А. (л.д.17 - 18).

Согласно паспорта гражданина РФ <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Царев ФИО30, <Дата обезличена> года рождения, родился в <Адрес обезличен>. Со <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.20).

Из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> известно, что год постройки жилого дома – 1968; общая площадь дома составляет 91,7 кв.м., жилая – 68,7 кв.м.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывают, истец настаивает на снятии их с регистрационного учета.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения,                            не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков – Царева ФИО31, Бакулина ФИО32, в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – Царевой ФИО33, использовать принадлежащие ей права. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создаёт дополнительные материальные затруднения, связанные с оплатой коммунальных расходов в большем размере.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление Царевой ФИО34 к Цареву ФИО35, Бакулину ФИО36 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

       Исковое заявление Царевой ФИО37 к Цареву ФИО38, Бакулину ФИО39 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

      Признать Царева ФИО40, <Дата обезличена> года рождения, Бакулина ФИО41, <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

      Снять Царева ФИО42, <Дата обезличена> года рождения, Бакулина ФИО43, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский                   городской суд.

       Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                             Овсянников С.В.

                                                                                                                             Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                       2 декабря 2016 года.