Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4337/2019 ~ М-3990/2019 от 11.07.2019

Гражданское дело № 2-4337/2019

68RS0001-01-2019-005460-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года         

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Геленидзе М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тамбовская управляющая компания» к Синеву Роману Владимировичу, Синевой Ольге Евгеньевне о взыскании задолженности за жилые и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тамбовская управляющая компания» обратилось с иском к Синеву Р.В., Синевой О.Е. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля по декабрь 2018 г., с января по май 2019 г. в размере 90 091,68 руб., пени в размере 7 115,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 116,22 руб. в солидарном порядке.

В обоснование иска указав, что ООО «Тамбовская управляющая компания» является управляющей компанией, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом № <данные изъяты>, в том числе обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме.

Нанимателем квартиры № <данные изъяты> вышеуказанного дома является Синев Р.В., а также зарегистрированы Синева О.Е. и несовершеннолетнии Синева Е.В., <данные изъяты> года рождения и Синев Д.Р., <данные изъяты> года рождения.

Ответчики не вносят плату за содержание и ремонт занимаемого жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем, вышеуказанный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Тамбовская управляющая компания» по доверенности Князева Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что до настоящего времени сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке ответчиками не погашена.

Ответчики Синева Р.В., Синева О.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации, откуда были возвращены конверты с извещением и отметкой об истечении срока хранения.

Суд, при отсутствии возражений представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что 01.04.2018 г. между ООО «Тамбовская управляющая компания» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома № <данные изъяты> был заключен Договор управления данным домом № <данные изъяты> До настоящего времени вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Тамбовская управляющая компания».

Начиная с 2018 года и по настоящее время ООО «Тамбовская управляющая компания» оказывает услуги собственникам данного жилого дома по поставке коммунальных услуг. Между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договора на поставку электроэнергии, воды и водоотведения. Истцом осуществлялись работы по содержанию общего имущества данного дома.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры № <данные изъяты> расположенной в доме № <данные изъяты>, является Синев Р.В.

Согласно выписке из лицевого счета № <данные изъяты> и выписки из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрированы: с <данные изъяты> г. Синева О.Е.; с <данные изъяты> г. несовершеннолетний Синев Д.Р., <данные изъяты> года рождения; с <данные изъяты> г. несовершеннолетняя Синева Е.В., <данные изъяты> года рождения.

В период с апреля по декабрь 2018 г. и с января по май 2019 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 90 091 руб. 68 коп., доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Тамбова судебный приказ № <данные изъяты> от 04.03.2019 г. о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен.

Исходя из вышеуказанных норм права, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере, согласно представленному истцом расчету, проверенным судом.

В соответствии с ч.14 ст.15 ЖК за несовевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени.

Размер пени составляет 7 115 руб. 69 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 116 руб. 22 коп.

Сумма понесенных судебных расходов подтверждена соответствующим платежным поручением № 2659 от 25.06.2019 г.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тамбовская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Синева Романа Владимировича, Синевой Ольги Евгеньевны в пользу ООО «Тамбовская управляющая компания» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля по декабрь 2018 года, с января по май 2019 года в размере 90 091 рубль 68 копеек, пени в размере 7 115 рублей 69 копеек, а также расходы по государственной пошлине в размере 3 116 рублей 22 копейки в солидарном порядке.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 октября 2019 года.

Судья: Дьякова С.А.