Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4480/2010 ~ М-1730/2010 от 14.04.2010

Дело № 2-4480/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 07 » мая 2010 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шоломенчук Л.К. к Администрации г. Вологды, о признании права собственности на нежилое помещение,

        установил:

Шоломенчук Л.К. обратилась в суд с иском к  ответчику о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя тем, чторешением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов Номер обезличен «Об отводе земельного участка по улице ... Вологодскому станкостроительному заводу для строительства индивидуальных овощехранилищ» создан потребительский кооператив «М».

Дата обезличена года совместно с Управлением Архитектуры и градостроительства г. Вологды, был разработан и согласован проект строительства овощехранилища по ул. ... в г. Вологде. Помещения боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил. На момент строительства бокса по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалась.

Муниципальное предприятие «Г.» выполнило топо- геодезические работы и предоставило землеустроительное дело б/н Дата обезличена овощехранилища «М» по ул..... Члены кооператива строили боксы на собственные средства, собственными силами.

Согласно протокола собрания Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден Устав потребительского кооператива «М», а в Дата обезличена он зарегистрирован в установленном законом порядке. Потребительским кооперативом сдается отчетность в Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, Фонд медицинского страхования и в Управление Федеральной налоговой службы.

В настоящее время в составе потребительского кооператива находится 66 боксов. Бокс Номер обезличен построен Шоломенчук Л.K. своими силами.

В Дата обезличена году Шоломенчук Л.K. решила оформить право собственности на бокс Номер обезличен и обратилась с соответствующим заявлением и документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области.

Однако государственная регистрация права собственности на бокс была приостановлена в соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерацией недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых норм и правил, является самовольной постройкой, а лицо осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Шоломенчук Л.K. считает, что владеет гаражным боксом Номер обезличен на законных основаниях: использует бокс по целевому назначению - для хранения сельскохозяйственных продуктов, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Являясь членом Потребительского кооператива «М» своевременно и в полном объеме выплачивает членские и паевые взносы.

Представление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии документов, касающихся бокса Номер обезличен, регистрирующим органом не оспаривается.

Таким образом, названное строение бокса приобретено и используется Шоломенчук Л.K. на законные основаниях.

Просит суд признать за Шоломенчук Л.К. право собственности на нежилое помещение – бокс Номер обезличен общей площадью 11,4 м2, расположенное по адресу: г. Вологда, Потребительский кооператив «М».

В судебном заседании истица Шоломенчук Л.К. требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что участок под строительство бокса выделен в Дата обезличена году. Овощехранилище построено ею в Дата обезличена году. С этого времени она им пользуется. Членом потребительского кооператива «М» является с Дата обезличена года, паевые взносы ею выплачены полностью.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. в судебном заседании пояснила, что Администрация г. Вологды считает себя ненадлежащим ответчиком, так как в гражданско-правовых отношениях с истицей не состоит. Оставляет решение по данному делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ПК «М» на правах по должности Костыгова Н.Н. суду пояснила, что ШоломенчукЛ.К. паевые взносы выплатила полностью. Пользуется боксом с Дата обезличена года.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду отзыв, в котором указала, что просит рассмотреть дело свое отсутствие, оставляет решение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов Номер обезличен «Об отводе земельного участка по улице Маяковского Вологодскому станкостроительному заводу для строительства индивидуальных овощехранилищ» создан потребительский кооператив «М» (л/д. 11).

Согласно протоколу собрания Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден Устав потребительского кооператива «М».

Дата обезличена года ПК «М» зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 35 Номер обезличен, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения МИФНС Номер обезличен по ВО (свидетельство о постановке на учет серии 35 Номер обезличен).

Согласно справке от Дата обезличена года, выданной председателем кооператива «М» К., Шоломенчук Л.К. является собственником бокса Номер обезличен в ПК «М». Год вступления в ПК «М» – Дата обезличена. Паевые взносы ею выплачены полностью.

Шоломенчук Л.K. обратилась с заявлением и документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области для регистрации права собственности на бокс Номер обезличен. Однако государственная регистрация права собственности на бокс была приостановлена по причине того, что у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для проведения регистрации, поскольку в соответствии со статьей 222 ГК РФ недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых норм и правил, является самовольной постройкой, а лицо осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности (л/д. 5).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч. 4 ст. 281 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании строительство бокса производилось своими силами за счет личных средств истицы. Паевые взносы за овощехранилищный бокс Шоломенчук Л.К. выплатила в полном объеме. На данный момент истица открыто владеет боксом и использует его по целевому назначению, для хранения овощных культур, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Шоломенчук Л.К. открыто владеет и пользуется спорным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации г. Вологды, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы, и признать за ней право собственности на нежилое помещение – бокс Номер обезличен общей площадью 11,4 м2, расположенное по адресу: г. Вологда, Потребительский кооператив «М».

Руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░ 2010 ░░░░.

░░░░ № 2-4480/2010

                                                             ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                            

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░. ░░░░░░░ « 07 » ░░░ 2010 ░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

        ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░