Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2018 (2-6283/2017;) ~ М-5987/2017 от 12.12.2017

дело № 2-735/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Клавдии Павловны, Берсегян Марии Павловны, Берсегян Александра Степановича, Лебедева Алана Борисовича и в интересах несовершеннолетней Лебедевой А. А. к Лебедевой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с требованиями с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ о признании ответчицы утратившей право регистрации и жительства по адресу: МО, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сергеева О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, при этом пояснила, что истец Лебедева К.П. совместно со своими членами семьи: сестрой Барсегян М.П., племянником Барсегян А.С., сыном Лебедевым А.Б., внучкой Лебедевой А.А., внучкой Лебедевой А.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>. Фактически с истцом Лебедевой К.П. в квартире проживают все члены семьи, кроме внучки Лебедевой Насти. Квартира принадлежит истцу Лебедевой К.П. на праве собственности: ? доля - с 19.06.1995 г. в порядке приватизации, а вторая ? доля - на основании договора дарения доли квартиры от <дата>. Внучка А. была зарегистрирована по рождению в связи с регистрацией по месту жительства ее отца. <дата> родители ответчика расторгли брака, после чего, то есть более 15 лет внучка вообще не появлялась по адресу регистрации. Поскольку мать ответчицы Лебедева Е.В. находилась под стражей в связи с совершением уголовного деяния, опеку над ответчиком доее совершеннолетия оформляла бабушка по линии матери Ильюшонок Е.Д. Ответчик никогда не проживала в спорной квартире, сын истца совместно с первой семьей проживал на съемной квартире в <адрес>, там же ответчик ходила в детский сад, училась в школах <адрес> и в <адрес> (Крым), там же сейчас получает образование. С 2009 года сын истца создал новую семью с Дмитриевой Ю.И., которая тоже живет в спорной квартире с сыном истца и внучкой А.. Регистрация ответчика не по фактическому адресу проживания нарушает права истцов на продажу квартиры, чтобы улучшить их жилищные условия, а также дополнительно возлагает бремя оплаты коммунальных платежей на истцов. Ответчик никогда не проживала вместе с истцами, уже год, как совершеннолетняя, не ведет общего хозяйства, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартиры быть не может. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила жилищные права на квартиру.

Ответчица и ее представитель Ильюшонок Е.Д. в судебном заседании все фактические обстоятельства, указанные представителем истцов, подтвердили, пояснили, что в силу сложившейся жизненной ситуации ответчица не намерена вселяться в квартиру истцов, однако она просит суд рассмотреть возможность сохранения регистрации по указанному адресу на один год в связи с необходимостью разрешения вопроса о ее регистрации по иному месту жительства. Это необходимо ей для сохранения места работы и учебы.

Представитель истцов против предоставления срока сохранения регистрации ответчицы на один год не возражала.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Лебедева К.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 11, 12), в которой зарегистрирована ее внучка Лебедева А.А. (л.д. 13).

Из объяснений сторон следует, что родственные связи между ответчицей и семьей истцов утрачены.

Сторонами не отрицается, что ответчица в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживает, бремя содержания не несет.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам ч.ч. 4,5,6 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда…. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии семейных отношений между истцами и ответчиком в контексте правил ст.31 ЖК РФ, учитывая согласие сторон на сохранение права пользования жилым помещением ответчицы как бывшего члена семьи собственника на один год, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лебедевой К. П., Берсегян М. П., Берсегян А. С., Лебедева А. Б. и в интересах несовершеннолетней Лебедевой А. А. к Лебедевой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лебедеву А. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>.

Сохранить право пользования Лебедевой А. А. на квартиру по адресу: МО, <адрес> на один год, по истечении которого - <дата> - снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 16.02.2018

Судья