Определение по делу № 2-2833/2013 ~ М-2620/2013 от 28.10.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 декабря 2013 года г.Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Моисеевой О.Н.,

при секретаре К.Ю.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание крытом к 2010,

У С Т А Н О В И Л :

Истец К.В.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях субаренды ДД.ММ.ГГГГ № 3/1280, ООО «<данные изъяты>» передал ему в пользование земельный участок, площадью 701 кв. м, расположенный в <адрес>. Данный договор первоначально заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако каждый год действие договора продлялось.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке К.В.Н. разрешено временное размещение гаража с торговым павильоном.

В 2004 году на земельном участке по <адрес> К.В.Н. был возведен гараж с торговым павильоном размером 28,4x6.8(6.4) м, где по настоящее время осуществляются работа автомастерской.

Согласно техническому паспорту нежилое здание, расположено в <адрес>, имеет общую площадь 177,4 кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №

Постановлением Администрации; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель населенного пункта образован земельный участок площадью 577 кв. м. по адресу; т. Моршанск <адрес>-а, для размещения автомастерской,; путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, при этом исходный земельный участок оставлен в измененных границах.

При обращении в Администрацию <адрес> о приобретении данного земельного участка в собственность К.В.Н. в устной форме было разъяснено, что указанный земельный участок может быть передан ему в аренду либо предоставлен в собственность за плату, но для этого ему необходимо оформить право собственности на нежилое здание (автомастерскую), возведенное на данном земельном участке.

При обращении в Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью постановки на регистрационный учет нежилого здания, К.В.Н. также было отказано и разъяснено, что в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок нежилое здание не может быть зарегистрировано.

Таким образом, К.В.Н. не имеет возможности оформить право собственности на нежилое здание (автомастерскую) во внесудебном порядке, а также не имеет возможности оформить аренду земельного участка под нежилым зданием либо выкупить его.

Просит за ним признать право собственности на нежилое здание, расположенное в <адрес> общей площадью 177,4 кв.м., с инвентарным номером №, реестровым номером №

От представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>», действующего на основании доверенности Р.Р.А. по факсимильной связи поступило ходатайство о прекращении производства по делу, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. обратился в Моршанский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, расположенное на земельном участке, арендуемом ООО «<данные изъяты>» (третье лицо). К исковому заявлению, среди прочих документов, было приложено свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с п. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 28). Рассматриваемое исковое заявление подано индивидуальным предпринимателем к администрации, спор является экономическим, связан с осуществлением предпринимательской деятельности и должен рассматриваться арбитражным судом. В соответствии с п. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, просит производство по делу N 2-2833/2013 прекратить. Также просит провести предварительное заседание в отсутствие представителя.

Истец К.В.Н. вопрос об удовлетворении ходатайства представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>», действующего на основании доверенности Р.Р.А., отнес на усмотрение суда, пояснив, что он, действительно, является индивидуальным предпринимателем, и спорное нежилое помещение, расположенное в <адрес>, является автомастерской, и используется им для осуществления предпринимательской деятельности.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, действующая на основании доверенности Г.Ю.С., полагала, что данное гражданское дело можно рассмотреть в районном суде, тем более, что администрация <адрес> возражений против удовлетворения исковых требований К.В.Н. не имеет.

Представитель Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление принято к производству Моршанского районного суда с нарушением правил подсудности, поскольку требования К.В.Н. связаны с осуществлением предпринимательской деятельностью.

В соответствии с п. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частьютретьей статьи26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, согласно которой заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В данном случае истец является индивидуальным предпринимателем, его исковые требования связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности, в связи с чем, данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде <адрес>.

В связи с чем, суд считает необходимым в силу п.1 ч.1 ст.134 и ст.220 ГПК РФ производство по гражданскому делу по иску К.В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, прекратить и разъяснить К.В.Н., что с данными требованиями ему следует обратиться в Арбитражный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 152,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е ЛИ Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску К.В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, расположенное в <адрес> общей площадью 177,4 кв.м., с инвентарным номером 8039, реестровым номером №

Разъяснить К.В.Н., что с данными требованиями он вправе обратиться в Арбитражный суд <адрес>.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: О.Н.Моисеева