Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2011 от 09.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Л.Д., Антоновой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности по 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 1198 кв.м- за Антоновой Л.Д. и Прудниковой К.А., категория земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками по 1/2 доли за каждой жилого дома жилого дома №... по адресу: АДРЕС, согласно решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. года, при доме имеется земельный участок площадью 1198 кв.м. Обратившись с заявлением в Администрацию ... района о передаче земельного участка в собственность, истице было отказано, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

Истица Антонова Л.Д. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. Антонова Н.Д. в судебное заседание не явилась.

Ответчик - представитель Администрации ... района Бондаренко А.В. явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку земельный участок при доме не закреплялся.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Из материалов дела усматривается, что Антонова Л.Д. является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности жилого дома №... по адресу: АДРЕС л.д.41).

Сособственником жилого дома №... по адресу: АДРЕС является ФИО л.д. 42).

При доме №... по АДРЕС имеется земельный участок площадью 1198 кв.м л.д. 12).

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее принятой нормы права и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ. г являются выданные на тот период документы, то есть любые документы, удостоверяющие право граждан на указанные участки. Ранее, письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР №... разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации.

Согласно плана БТИ площадь земельного участка, закрепленного за домом №... по АДРЕС составляла 838 кв. м по состоянию на 1953 год.

Границы земельного участка установлены и согласованы, кроме Главы городского поселения ... л.д. 38). Суд находит основания отказа согласования границ земельного участка необоснованными, поскольку дом №... по АДРЕС не является многоквартирным жилым домом л.д.50).

В соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности. ПНВ или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади содержащиеся в указанных документах не соответствуют данным кадастрового плана.

Таким образом, регистрация права на земельный участок возможна на основании любых правоустанавливающих документов. В случае, если площадь земельного участка, содержащиеся в правоустанавливающем документе не соответствует кадастровому плану, то регистрация производится на основании кадастрового плана.

На основании сказанного суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Антоновой Л.Д. и ФИО право собственности по 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. общей площадью 1198 кв.м. в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней.

Судья