Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2016 ~ М-1585/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2254/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года                              город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ершов А.А,

при секретаре Апокине Д.В.,

с участием представителя истца Маловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» к Никулину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ТСЖ «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском к Моисееву В.Ф., Никулину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В качестве оснований иска указано, что ответчики являются нанимателями <адрес>. За период с января 2013 года по февраль 2016 года истцом осуществлялось предоставление ответчикам коммунальных услуг по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в отношении жилого <адрес>. Ответчиками не исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период времени перед истцом образовалась задолженность в размере 195.586 руб. 28 коп.

С учётом изложенного истец просил взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков по ? части с каждого, а также компенсировать ему расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца от исковых требований к ответчику Моисееву В.Ф. отказалась и определением суда от 31 мая 2016 года производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании представитель истца пояснила, что в квартире проживает и зарегистрирован ответчик Никулин Д.А., с которого и подлежит взысканию вся сумма задолженности.

Ответчик Никулин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, что подтверждается заказными письмами с уведомлением о его вызове к участию в судебном заседании, направленными по адресу регистрации ответчика: <адрес>,
<адрес>. Однако вся направленная корреспонденция возвращены в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует о нежелании ответчика получать судебные извещения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 16 декабря 1966 г.) лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Уклонение участника процесса от получения судебной корреспонденции, его неявка в суд при извещении в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, а не о ненадлежащем извещении, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу (ч.1 и ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, я также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 39 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учётом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Судом установлено, что Никулин Д.А. с <дата> зарегистрирован и проживает в <адрес>
<адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального жилищного фонда. Договор социального найма по данной квартире не заключался, что подтверждается письмом администрации Октябрьского района администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13 мая 2016 года № 01-18/2720.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «дом Сервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от <дата>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая факт проживания ответчика в квартире, которая отнесена к муниципальному жилому фонду, а также отсутствие заключенного в установленном законом порядке договора социального найма, суд приходит к выводу, что фактически проживая в указанной квартире, ответчик использует жилое помещение по прямому назначению, то есть между муниципальной властью как собственником помещения и Никулиным Д.А. сложились фактические правоотношения, вытекающие из договора социального найма. Сам ответчик, проживая в помещении, пользуется коммунальными услугами, поставляемыми в неё.

Согласно представленного расчёта задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 года по февраля 2016 года долг составил 189.648 руб. 03 коп.

Оснований ставить под сомнение добросовестность действий истца как организации, осуществляющей фактическое управление жилым домом, по оказанию ответчику услуг, у суда в соответствии со ст. 10 ГК РФ не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 154 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчёта, не оспоренного стороной ответчика, размер пени за нарушение сроков внесения оплаты за коммунальные платежи, составляет 5.937 руб. 98 коп.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, с нее в пользу ТСЖ «Дом Сервис» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам за период с января 2013 года по февраль 2016 годы в сумме 195.586 руб. 28 коп.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 5.111 руб. 73 коп., что подтверждается платежным поручением № от <дата>. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

взыскать с Никулина Д.А. в пользу товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 года по февраль 2016 год и пени в размере 195.586 (сто девяносто пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 28 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 5.111 (пять тысяч сто одиннадцать) рублей 73 копейки.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись                     А.А. Ершов