Решение по делу № 2-199/2012 ~ М-30/2012 от 13.01.2012

Дело № 2-199/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                           15.02.2012 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: судьи Ягрищиной Т.А.,

с участием представителя истца - Насыровой Р.Н.,

представителя ответчика - главы сельского поселения Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район Сафиуллина А.Т.,

при секретаре Ковригиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарафутдиновой Т.Х. к администрации СП Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок, свидетельства о праве на наследство в части, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинова Т.Х. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала,что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали ее - матери М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией СП Салиховский сельский Совет МР Ишимбайский район.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, матери принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №. На указанный земельный участок мать зарегистрировала право собственности, получила свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. С этими же данными она оформила и зарегистрировала впоследствии свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти матери.

До ДД.ММ.ГГГГ она не знала, что в свое время сельским Советом выписки из похозяйственной книги были выданы ошибочно, с неправильно указанными кадастровыми номерами и площадью участков, правильными в выписках были только почтовые адреса. По той причине, что является юридически неграмотной не обратила на это внимание, и зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок по вышеуказанным выпискам.

ДД.ММ.ГГГГ администрация СП Урман-Бишкадакский сельский Совет, после уточнения карты населенного пункта, сверки кадастровых номеров и площадей земельных участков, выявила, что при инвентаризации земель было допущено смещение земельных участков по карте, в связи с чем, всем нам были выданы неправильные выписки из похозяйственной книги для регистрации права собственности на землю.

Фактически у её матери в собственности находился земельный участок с почтовым адресом - <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

В настоящее время она получила новую выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок и обратилась к нотариусу и в Ишимбайский отдел УФСГР по РБ однако, во внесении изменений в свидетельство о праве на наследство и регистрации изменений ей было отказано, при этом пояснили, что нет оснований для внесения изменений в уже осуществленные записи или аннулирования записей о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Также разъяснили, что данный спор можно решить только в судебном порядке, отменив через суд право собственности на зарегистрированные земельные участки и вновь произвести государственную регистрацию права собственности по новым выпискам из похозяйственной книги.

Просит суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ наличии у М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права земельный участок по адресу: <адрес>, дом площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, аннулировать запись государственной регистрации права на указанный земельный участок за М. М..

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Шарафутдиновой Т.Х., в части установления права на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельных участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шарафутдиновой Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ голи рождения, право собственности по праву наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Насырова Р.Н. уточнила исковые требования своего доверителя в части прекращения зарегистрированных прав на земельный участок и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик глава сельского поселения Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район - Сафиуллин А.Т. с исковыми требованиями согласился и пояснил, что действительно произошла ошибка и решить этот вопрос можно только в судебном порядке.

Третьи лица по делу: нотариус нотариального округа Ишимбайский район и г.Ишимбай Крылова Ю.В. и представитель Ишимбайского отдела УФСГР по РБ - Арсланов А.С. в судебное заседание не явились и представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и пояснили, что не возражают против удовлетворения требований истца.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных третьих лиц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В 2010 году администрация СП Урман-Бишкадакский сельский Совет, после уточнения карты населенного пункта, сверки кадастровых номеров и площадей земельных участков, выявила, что при инвентаризации земель было допущено смещение земельных участков по карте, в связи с чем, всем им были выданы неправильные выписки из похозяйственной книги для регистрации права собственности на землю.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года государственным кадастровым учетом недвижимого имущества ( далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.3 того же закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер ( кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Таким образом, требования Шарафутдиновой Т.Х. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░: 20.02.2012 ░.

                      ░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21.03.2012 ░░░░.