Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2014 ~ М-152/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-221/2014

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2014 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Замараева П.С., ответчика Малофеевой Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замараева Павла Сергеевича к Малофеевой Галине Геннадьевне, Малофееву Игорю Евгеньевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Замараев П.С. обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскании с Малофеевой Г.Г., Малофеева И.Е. судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, за оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты>.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения (квартиры) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи, ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчики свои обязательства не исполнили, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, все расходы по содержанию квартиры с момента её продажи несет истец.

Истец Замараев П.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчики не являются членами его семьи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключал. Регистрация ответчиков в спорной квартире принадлежащей ему на праве собственности, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик Малофеева Г.Г. исковые требования в части признания прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признала в полном объеме, пояснив, что с сентября 2013 года она и сын в спорном жилом помещении не проживают. Возражала против взыскания расходов по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>

Ответчик Малофеев И.Е., в судебное заседание не явился, направленная по его месту регистрации повестка, возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако умышленно не получает судебные повестки, таким образом злоупотребляет своим правом на участие в судебном разбирательстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Малофеева И.Е..

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращением права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Малофеева Г.Г. (продавец) продала, а Замараев П.С. (покупатель) купил в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес>

Согласно п.6 договора, на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состоят: Малофеева Г.Г., Малофеев И.Е. (ответчики по делу), которые обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись регистрации № № что подтверждается свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики: Малофеева Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, Малофеев И.Е. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в указанной квартире по настоящее время.

Как следует представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчиков, в том числе по предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не установлено, каких-либо соглашений с ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещения истец не заключал.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ними права пользования.

Суд считает, что при таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчиков Малофееву Г.Г., Малофеева И.Е следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

Истцом представлена копия квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате юридических услуг: консультации и составление искового заявления в размере <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, подтверждающиеся чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Замараева Павла Сергеевича:

Признать Малофееву Галину Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малофеева Игоря Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать Малофеевой Галины Геннадьевны, Малофеева Игоря Евгеньевича в пользу Замараева Павла Сергеевича судебные расходы по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий :