Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2019 (2-3083/2018;) ~ М-3033/2018 от 09.10.2018

№ 2-48/2019

64RS0047-01-2018-003781-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 г.                                 г. Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебно заседания Латфулиной Г.Ю., с участием представителей истца Просвирниной Е.Н., Никитиной М.В., ответчика Колесовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремком» к Колесова И.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебные расходы,

установил:

ООО «Ремком» обратилось в суд с первоначальными исковыми требованиями Колесова И.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что договор управления многоквартирным домом заключен <дата> между ООО «Ремком» и <адрес>. Истец указывает, что в соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> по ул. им. Т.<адрес>, <адрес> от <дата> ООО «Ремком» является управляющей организацией данного жилого дома, управление названным многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей компанией ООО «Ремком» на основании договора управления многоквартирным домом с собственником помещения этого дома от <дата> В исковом заявлении указано, что в соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> по ул. им. Т.<адрес>, <адрес> от <дата>, утвержден тариф на содержание жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 11 руб. 78 коп. с квадратного метра площади помещения, а также утвержден тариф на текущий ремонт жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 2 руб. 80 коп. с квадратного метра площади помещения. В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> по ул. им. Т.<адрес>, <адрес> от <дата>, утвержден тариф на содержание жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 14 руб. 48 коп. с квадратного метра площади помещения, а также утвержден тариф на текущий ремонт жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 4 руб. с квадратного метра площади помещения. Истец указывает, что ответчик Колесова И.В. является собственником жилого помещения по адресу Саратов, ул. Т.Шевченко, <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Истец считает, что с Колесова И.В. подлежит взысканию в пользу ООО «Ремком» пени за невнесение платы за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 27 772 руб. 81 коп.

В связи с изложенным истец просит суд взыскать с Колесова И.В., <дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, ул. им. Т.<адрес>, <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества и текущий ремонт здания жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. им. Т.<адрес>, <адрес> за период с <дата> по <дата> размере 104 969 руб. 97 коп., пени за период с <дата> по <дата> размере 27 772 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 854 руб. 86 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, согласно последних уточнений просил взыскать с Колесова И.В., <дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, ул. им. Т.<адрес>, <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества и текущий ремонт здания жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. им. Т.<адрес>, <адрес> за период с февраля 2015 г. по октябрь 2018 г. в размере 119 793 руб. 19 коп., пени в размере 47 149 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 855 руб. 82 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Представители истца Просвирнина Е.Н., Никитина М.В. в ходе судебного заседания поддержали исковые требования с учётом уточнений в полном объёме, просили их удовлетворить.

Ответчик Колесова И.В. в ходе судебного заседания просила в удовлетворении исковых требований отказать, кроме того просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержанию и ремонту жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от <дата> № были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривалось сторонами, что протоколом общего собрания № от <дата> управляющей компанией <адрес> выбрана ООО «Ремком 76» (л.д. 18-20).

Между ООО «Ремком 76» и Павловым А.И. заключен договор управления многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> (л.д. 23-30).

ООО «Ремком», согласно уставу ранее зарегистрировано как общество с ограниченной ответственностью «Ремком 76» ИФНС России по <адрес> <дата>, ОГРН 1066454047989 (л.д. 45-54).

<дата> протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> утвержден тариф на содержание жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 11 руб. 78 коп. с квадратного метра площади помещения, а также утвержден тариф на текущий ремонт жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 02 руб. 80 коп. с квадратного метра площади помещения (л.д. 21).

<дата> протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> утвержден тариф на содержание жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 14 руб. 48 коп. с квадратного метра площади помещения, а также утвержден тариф на текущий ремонт жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 04 руб. с квадратного метра площади помещения (л.д. 22).

Между ПАО «Т Плюс» и ООО «Ремком» <дата> заключен договор №т теплоснабжения многоквартирным домом, согласно которому теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, в количестве, режиме, предусмотренными приложением № к настоящему договору, и с качеством, предусмотренным условиями настоящего договора и законодательством РФ (л.д. 31-35).

Между ООО «СПГЭС» и ООО «Ремком» <дата> заключен договор № энергоснабжения, согласно которому поставщик обязуется осуществлять продажу (поставку) электрической энергии, а покупатель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию по ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов, а также по свободным (нерегулируемым) ценам в части электрической энергии (мощности), потребленной не на коммунально-бытовые нужды граждан в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Покупатель приобретает электрическую энергию у поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном(ых) доме(ах) коммунальной услуги по электроснабжению, использования на общедомовые нужды-(освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и (или) в объеме превышения над нормативным потреблением электрической энергии на общедомовые нужды (л.д. 36-40).

Кроме того, между МУПП «Саратовводоканал» и ООО «Ремком» <дата> заключен договор № холодного водоснабжения, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять отпуск питьевой воды исполнителю, и прием от него сточных вод на условиях настоящего договора, а исполнитель обязуется оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объеме, и сроки в соответствии с условиями настоящего договора. Отпуск питьевой воды исполнителю и его субабонентам производится из системы водоснабжения ресурсоснабжающей организации согласно условиям настоящего договора в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг гражданам (л.д. 41-44).

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № (далее - Правила №)

Как следует из положений пп. 36, 37 Правил № расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 69 Правил № установлено, что в платежном документе, в том числе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, Правил № и разъяснений, а также определенного законодателем понятия расчетного периода, плата за указанный в платежном документе расчетный период должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем внесение денежных средств на основании платежных документов за определенный оплачиваемый месяц по истечении установленного законодателем срока предоставленного для исполнения данной обязанности без указания соответствующего платежного периода (соответствующей даты), позволяет исполнителю произвести зачет поступивших денежные средств в счет погашения задолженности за прошедший период.

Суд учитывает, что ответчиком Колесова И.В. производилась оплата за коммунальные услуги, что подтверждают платёжные документы (л.д. 103-163). Однако, не указан период, за который вносилась плата.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом исковой давности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Заявление о выдаче судебного приказа подано ООО «Ремком» <дата>.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что заявление о выдаче судебного приказан было подано истцом мировому судье <дата>, с исковым заявлением по данному делу истец обратился в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом приведенных разъяснений, судебная коллегия приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности по заявленным к Колесова И.В. требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен исчисляться с февраля 2015 г., как было уточнено самим истцом, чей расчёт суд признаёт верным и кладёт в основу решения.

В этой связи с Колесова И.В. подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата> по <дата> в размере 119 793 руб.19 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от <дата> №, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Представленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГПК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Из разъяснений, изложенных в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеназванных положений закона и обстоятельств дела, суд полагает, что установленный размер пени, не соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиком и не отвечает требованиям разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 25 000 руб., так как данный размер неустойки в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности, установленной законом и оценкой последствий допущенного ответчиком нарушения обязательства

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с <дата> по <дата> в размере 25 000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между Просвирниной Е.Н. и ООО «Ремком» <дата> заключено соглашение об оказании юридических услуг, согласно условиям которого Просвирнина Е.Н. оказывает ООО «Ремком» юридические услуги, связанные с представлением интересов заказчика в суде первой инстанции к ответчику Колесова И.В., стоимость услуг сторонами оценена в размере 10 000 руб. (л.д. 57-58).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> №-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, количество судебных заседаний, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с Колесова И.В. в пользу ООО «Ремком» расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебными расходами являются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела истцом при подачи искового заявления была оплачена государственная пошлина (л.д. 6-13) в размере 3 855 руб. 82 коп., с учетом требования действующих норм законодательства, а также уточнения исковых требований истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 855 руб. 82 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремком», удовлетворить частично.

Взыскать с Колесова И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком» задолженность за коммунальный и жилищные услуги в размере 119 793 руб. 19 коп. за период с <дата> по <дата>, пени в размере 25 000 руб. за период с <дата> по <дата> включительно, расходы за услуги представителя в размере 7 000 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 855 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                     С.И.Долгова

В окончательной форме решение суда изготовлено 09.01.2019 г.