Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2014 ~ М-599/2014 от 06.03.2014

.............. г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

.............. ..............

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю.,

с участием: истца Поповой А.У., ответчика Поповой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой А.У, к Поповой Н.Ф, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой А.У, – удовлетворить частично.

Признать Попову Н.Ф,, .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В части требования о снятии ответчицы Поповой Н.Ф, с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (..............).

Председательствующий –

.............. г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.............. ..............

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю.,

с участием: истца Поповой А.У., ответчика Поповой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой А.У, к Поповой Н.Ф, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попова А.У. обратилась в суд с исковым заявлением к Поповой Н.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что Поповой А.У., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону .............. от .............. года. Свидетельства о праве на наследство .............. от .............. года, удостоверенные нотариусом Окатовой Л.В., принадлежит домовладение, находящееся по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м, и жилой .............. кв.м.

В данном домовладении .............. и по настоящее время зарегистрирована ответчица Попова Н.Ф,. С .............. ответчица не проживает по указанному адресу, т.к. отношения между ее сыном, Поповым К, и Поповой Н были прекращены, Попова Н.Ф. добровольно выехала с данной жилой площади.

Согласно акту о непроживании ответчица не проживает по указанному адресу с ..............., выехала добровольно и забрала все свои вещи.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства. Ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета с жилой площади истца.

В данное время истцу неизвестно место проживания ответчицы, но в соответствии со ст. 29 ГПК РФ она имеет право подать иск по последнему месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию домовладения, что для неё обременительно, в силу преклонного возраста.

Просит суд признать ответчицу Попову Н.Ф, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ............... Снять ответчицу с регистрационного учета.

Истец Попова А.У., в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что она собственница домовладения в ............... С .............. в спорном домовладении зарегистрирована Попова Н.Ф. В доме она не проживает с ..............., добровольно выехала, препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил. Договора о найме жилого помещения между ними не заключалось. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Попова Н.Ф., в судебном заседании иск не признала, пояснила, что с .............. г. фактически проживает .............., т.е. в доме, который принадлежит ее дочери. Подтвердила, что спорное домовладение, в котором она до настоящего времени зарегистрирована, принадлежит её свекрови – истице по делу. Так как со свекровью сложились неприязненные отношения, она .............. собрала свои вещи и уехала жить к дочери. Супруг остался проживать в доме с матерью, в .............., а потом подал на развод. Подтвердила, что коммунальные платежи за период, когда не проживала в доме истицы, она не оплачивала, так как там не проживала. Также подтвердила, что не намерена проживать в спорном доме, согласна добровольно выписаться, если ей купят другое жилье, где ей можно будет прописаться. Иск не признает, только потому что, ей некуда прописаться.

Свидетель Лопаткина Т.Ф., в судебном заседании пояснила, что Попова А.У. - ее соседка, которая проживает с сыном К. Жена К - Н.Ф, не проживает с ними с прошлого ..............). Подтвердила, что каждый день бывает у соседки, ответчицы там нет. Она забрала детей и уехала. Внучки к бабушке приходят. К подал на развод, жить вместе с ответчицей не намерен.

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице Поповой А.У. принадлежат на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: .............., что подтверждено свидетельством о праве собственности в порядке наследования от .............. года.

Согласно, имеющейся в деле выписки из домовой книги собственником жилого помещения по адресу: .............., является Попова А.У. В домовладении зарегистрированы:

Собственник Попова А.У,,

Сын - Попов ФИО40,

Сноха – Попова Н.Ф,,

Внучка – Попова О.К,,

Внучка – Попова Л.К,.

Как следует из акта о не проживании от .............. подписанного соседями истца – Марковой Л.Ф., Антонян Р.Х., Лопаткиной Т.Ф. и заверенного Администрацией Прикумского сельсовета, ответчик Попова Н.Ф,, не проживает в доме истицы по адресу: .............. с ...............

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Судом установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, принадлежащем истцу на законных основаниях, но жильем не пользуется, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, ответчик не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что было подтверждено показаниями свидетеля Лопаткиной Т.Ф. подтвердившей, что с .............. ответчик Попова Н.Ф. добровольно выехала из домовладения, принадлежащего Поповой А.У.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрирован в спорном домовладении, принадлежащем на праве собственности Поповой А.У., создаёт последней препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности, жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требование истицы о признании Поповой Н.Ф. прекратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Требование о снятии ответчицы с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда, после вступлении его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу ...............

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой А.У, – удовлетворить частично.

Признать Попову Н.Ф,, .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В части требования о снятии ответчицы Поповой Н.Ф, с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (..............).

Председательствующий – подпись

Решение вступило в законную силу –

Копия верна:

Судья –

Секретарь –