Решение по делу № 2-4884/2020 ~ М-4696/2020 от 06.10.2020

Гражданское дело № 2-4884/2020

27RS0004-01-2020-006422-89

Заочное Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

    19 ноября 2020 года                                               г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

при секретаре - Черепковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их нет, ни каких расходов по оплате жилого помещения не несут, однако сохраняют в данной квартире регистрацию, что нарушает права истца. Истец и ответчики не являются членами семьи, не ведут общее хозяйство. Местожительство ответчиков не известно. Просит признать ответчиков ФИО1, ФИО3    утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

         В судебном заседании истец ФИО4 не присутствовал о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

         В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО3 не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещались судом своевременно и надлежащим образом. В суд представлено заявление от ответчика ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, однако добровольно не согласен снятся с регистрационного учета, т.к. нуждается в данных о регистрации в паспорте.

Таким образом, суд признает, что ответчики ФИО1, ФИО3, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО3, вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обоснованиям.

     На основании представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на жилое помещение <адрес> передана ФИО4, продавцом данного жилого помещения являлся ФИО1, о чем имеется регистрация в уполномоченном государственном органе, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данных поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: собственник - ФИО4 не имеется регистрации; а также с ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

           На основании ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положением п. 5.1 заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 обязуется в течении 14 дней, с момента государственной регистрации прав собственности на квартиру обеспечить снятие с регистрационного учета себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО3

    В судебное заседание не представлены доказательства того, что ответчики имеют право пользования жилым помещением.

    В связи с изложенным, суд признает, что ответчики ФИО1 и несовершеннолетний ребенок ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО4, не проживают в спорном помещении, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, вследствие чего, лица не сохранили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, право пользования спорным жилым помещением утрачено, с момента выезда из жилого помещения.

При рассмотрение требований истца о признании утратившим право пользования несовершеннолетнего ребенка ФИО3 из спорного жилого помещения, суд исходит из требований ч.2 ст. 20 ГК РФ, где указано, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

     При этом суд принимает во внимание, что с утратой право пользования законного представителя ФИО1 на жилое помещение, несовершеннолетний ребенок ФИО3 также утрачивает право на данное жилое помещение.

Не проживая в жилом помещении, ответчиками ФИО1 и несовершеннолетним ребенком ФИО3, сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

    Действия ответчиков ФИО1 и несовершеннолетнего ребенка ФИО3, которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                  И.Н. Осипова