Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2016 ~ М-679/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-729/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Пестово          08 августа 2016 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., с участием: представителя истца – Шутовой Н.В., представителя ответчика - Кудряшовой Е.Н., при секретаре Кельпш И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой А. Ф. к Администрации Быковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л :

Лебедева А.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> д.Ёлкино <адрес> в порядке приватизации.

Мотивируя свои требования, Лебедева А.Ф. указала, что спорное жилое помещение принадлежало колхозу «Россия». С 1992 года зарегистрирована и постоянно проживает в данном жилом помещении. В связи с тем, что колхоз прекратил свою деятельность, оформить приватизацию у нее нет возможности. При обращении в Администрацию Быковского сельского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения, она получила отказ в связи с тем, что жилое помещение не находится в собственности Быковского сельского поселения. Отказ в приватизации истец считает нарушением своего права на приватизацию жилья. Ранее в приватизации в РФ не участвовала.

В судебное заседание истец Лебедева А.Ф., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Судом принято решение в порядке ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца Шутова Н.В. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в нем, пояснив, что Лебедева А.Ф. не может приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием его собственника, поскольку колхоз «Россия» прекратил осуществление деятельности. Считает отказ в приватизации нарушением прав Лебедевой А.Ф. на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее истец не использовал своего права на приватизацию жилого помещения на территории России. В указанной квартире проживает постоянно с 1992 года. За пределы <адрес> не выезжала. Препятствий для признания права собственности за Лебедевой А.Ф., по мнению представителя истца, не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Быковского сельского поселения – Кудряшова Е.Н. исковые требования Лебедевой А.Ф. признала. По существу дела пояснила, что спорное жилое помещение принадлежало колхозу «Россия», который более 10 лет назад прекратил свою деятельность и был исключен из списка ЕГРЮЛ. Истец Лебедева А.Ф. с момента рождения в 1933г. до 1992г. постоянно проживала в д.Иваниково Быковского сельского поселения <адрес>, а с 1992г. стала проживать в спорном жилом помещении в д.Ёлкино на территории того же поселения. Причиной переезда истца в д.Ёлкино послужил пожар, произошедший в 1992г., в результате которого сгорел дом истца в д.Иваниково. Колхоз «Россия» выделил истцу спорное жилое помещение для проживания. Кроме истца иные лица спорным жилым помещением не пользуются и в нем не проживают.

Свидетель Богатырева С.А. показала, что проживает в д.Ёлкино с 1989 года. В 1992 году истец Лебедева А.Ф. переехала в д.Ёлкино из д.<адрес> в связи с пожаром, в котором сгорел дом истца. По настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении. Квартиру Лебедевой А.Ф. выдал колхоз «Россия».

Свидетель Лебедева Т.Л. показала, что проживает в д.Ёлкино с 1989 года. Истец приехала в д.Ёлкино <адрес> из д.Иваниково после пожара. Жить ей было негде, потому колхоз «Россия» предоставил ей спорное жилье. Сейчас колхоза «Россия» уже не существует.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    В соответствии со ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Ёлкино, <адрес> - принадлежало колхозу «Россия», что подтверждается справкой Пестовского производственного участка Боровичского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.05.2016г. о принадлежности имущества, а также - пояснениями сторон.

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Быковского сельского поселения № от11.05.2016г. жилой фонд колхоза «Россия» на балансе органа местного самоуправления не состоит.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.11.2015г., представленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> в отношении колхоза «Россия», следует, что ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом – МИФНС № по <адрес> - принято решение о внесении ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001г. № 129-ФЗ, то есть – в связи с признанием колхоза фактически прекратившим свою деятельность.

Согласно справке Администрации Пестовского муниципального района № от 25.07.2016г. истец Лебедева А.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>, д.Ёлкино, <адрес>. Кроме того, из указанного документа следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2007г., с ДД.ММ.ГГГГ по 25.07.2016г. истец не использовала свое право на приватизацию жилья на территории <адрес>.

В соответствии со справкой Администрации Быковского сельского поселения № от 27.04.2016г. Лебедева А.Ф. проживает на территории Быковского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки Администрации Пестовского муниципального района № от 11.05.2016г. следует, что истец Лебедева А.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2007г., с ДД.ММ.ГГГГ по 11.05.2016г. право на приватизацию не использовала.

Согласно справке Администрации Быковского сельского поселения № от 11.05.2016г. истец Лебедева А.Ф. с 01.01.2008г. и по настоящее время право на приватизацию не использовала.

Право истца на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается. При этом, отсутствие у истца возможности оформить приватизацию жилья в связи с тем, что колхоз «Россия» является недействующим юридическим лицом, а занимаемый истцом дом фактически не передан в муниципальный жилищный фонд сельского поселения - не могут служить основанием для лишения истца гарантированного Законом права на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Поскольку право истца на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика - Администрации Быковского сельского поселения, являющегося органом местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Лебедевой А. Ф. - удовлетворить.

Признать за Лебедевой А. Ф. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Быковское сельское поселение, деревня Ёлкино, <адрес>.

Принятое решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лебедевой А. Ф. на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а именно – с ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Пестовского районного

суда Новгородской области подпись               К.В.Кобяков

Копия верна

Судья Пестовского районного

суда Новгородской области                    К.В.Кобяков