Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4821/2021 ~ М-4745/2021 от 25.06.2021

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

22 сентября 2021 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4821/2021 по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к Гущиной Н. С. об освобождении земельного участка, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к Гущиной Н. С. об освобождении земельного участка. В обоснование иска указали, что в результате проведенной в период с <дата> по <дата> внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства ими было выявлено нарушение ответчиком требований земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ответчиком части земельного участка, относящегося к землям неразграниченной собственности общей площадью 697кв.м. на 32кв.м. Проверка была проведена в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гущиной Н.С., площадью 665кв.м. В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гущиной Н.С., площадью 665кв.м.., по периметру огорожен забором, а на участке расположен жилой дом и хозяйственные строения. В ходе проверки проведена была геодезическая съемка по внешним границам фактического ограждения земельного участка и установлено, что фактическая площадь участка ответчика увеличена на 32кв.м. за счет самовольного занятия и пользования земельным участком. Документов, подтверждающих право пользования земельным участком площадью 32кв.м., не предоставлено ответчиком. Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения, которое было продлено по ходатайству ответчика дважды. Однако, ответчик нарушения не устранила. Гущиной Н.С. повторно было выдано предписание и <дата> в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, выраженного в неисполнении выданного ранее предписания. В связи с вышеизложенным они вынуждены были обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик- Гущина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена. Мнение по иску не представила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав мат5ериалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено документально, в результате проведенной в период с <дата> по <дата> внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства ими было выявлено нарушение ответчиком требований земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ответчиком части земельного участка, относящегося к землям неразграниченной собственности общей площадью 697кв.м. на 32кв.м.

Проверка была проведена в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гущиной Н.С., площадью 665кв.м.

В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гущиной Н.С., площадью 665кв.м.., по периметру огорожен забором, а на участке расположен жилой дом и хозяйственные строения.

В ходе проверки проведена была геодезическая съемка по внешним границам фактического ограждения земельного участка и установлено, что фактическая площадь участка ответчика увеличена на 32кв.м. за счет самовольного занятия и пользования земельным участком.

Документов, подтверждающих право пользования земельным участком площадью 32кв.м., не предоставлено ответчиком.

Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения, которое было продлено по ходатайству ответчика дважды.

Однако, ответчик нарушения не устранила.

Гущиной Н.С. повторно было выдано предписание и <дата> в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, выраженного в неисполнении выданного ранее предписания.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 п.1 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.2 ст. 2 Закона Московской области от 29.11.2016 N 144/2016-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области (далее - органы местного самоуправления) наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности

Администрация Раменского городского округа земельным участком площадью 32 кв.м. не распоряжалась в соответствии с действующим законодательством.

Права на земельный участок общей площадью 32 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, ответчиком не подтверждены.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области удовлетворить.

Обязать Гущину Н. С. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 32 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, включенный ею в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

<...>

<...>

<...>

<...>

Путем демонтажа забора и привести его в первоначальное состояние, пригодное для использования.

В случае неисполнения Гущиной Н. С. решения суда, в двухнедельный срок, с момента его вступления в законную силу, предоставить Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области право произвести снос самовольно возведенного забора, огораживающего незаконно занятый земельный участок, площадью 32кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, включенный ею в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.