Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5248/2013 ~ М-5072/2013 от 04.10.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2013 год

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5248/2013 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Берестневу Д. П., Берестневой О. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги; встречному исковому заявлению Берестнева Д. П., Берестневой О. А. к МП г.о. Самара «Коммунальник» о возмещении морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

МП г.о.Самара «Коммунальник» обратился в суд с иском к Берестневым о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении МП г.о. Самара «Коммунальник» находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме являются Берестнев Д.П., Берестнева О.А., и несовершеннолетний Берестнев Д.Д.. В нарушение требований закона ответчики не выполняют требования об уплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Берестневы обратились в суд со встречными исковыми требованиями о возмещении морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя мотивируя свои требования тем, что МП г.о. Самара «Коммунальник», как управляющая компания, систематически грубо нарушает их права потребителей коммунальных услуг, путем предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а именно: подвал их дома постоянно залит водой из за чего жители дома постоянно испытывают дискомфорт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просят взыскать с ответчика в счет возмещения морального вреда каждому по <данные изъяты> а также штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

В судебном заседании представитель МП г.о. Самара «Коммунальник», действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить; встречные исковые требования не признала, указав, что они являются необоснованными.

Берестнев Д.П., действуя в своих интересах и интересах Берестневой О.А. исковые требования МП г.о. Самара «Коммунальник» не признал, представив письменные пояснения; встречные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования МП г.о. Самара «Коммунальник» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что МП г.о. Самара «Коммунальник» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Берестнев Д.П., Берестнева О.А., Берестнев Д.Д.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно нормам закрепленным в ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самары «Коммунальник» обязан, при осуществлении управления многоквартирным домом в том числе, оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, что все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и т.д.) подаются в дом.

Судом установлено, в связи с тем, что с 2009 года ответчиками плата за коммунальные услуги вносилась не регулярно, в результате чего за период с октября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются самим ответчиком.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики пользуются принадлежащим им жилым помещением, а также пользуются и предоставляемыми коммунальными услугами, то обстоятельство, что ответчиков не удовлетворяет качество предоставляемых услуг не может являться основанием для освобождения от их оплаты, поскольку как установлено в судебном заседании самими ответчиками претензий в управляющую компанию по поводу качества предоставляемых услуг не заявлялось, а поскольку собственники обязаны нести бремя по содержанию жилого помещения и общедомового имущества, соответственно и должны исполнять обязательства по оплате предоставляемых услуг.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования МП г.о. Самара «Коммунальник» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги основаны на законе, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчики, являясь собственниками вышеуказанной квартиры, не осуществляют оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Встречные исковые требования Берестневых о возмещении морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителя удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Положениями статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантируется защита жилищных прав. При этом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, действовавшие в период возникновения спорных правоотношений.

Указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, в том числе устанавливают их права и обязанности, ответственность, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и /или/ с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пункт 33 правил указывает, что потребитель коммунальных услуг имеет прав, в том числе, требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Кроме того, Правилами установлено, что в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель должен уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). В акте о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

Тем самым, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам в случае оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества потребитель услуги обязан уведомить об этом исполнителя услуги. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги тепловой энергии и горячего водоснабжения производится на основании актов, подтверждающих факт оказания услуги ненадлежащего качества, составленных с участием исполнителя услуги. Правилами предусмотрен перерасчет размера платы за коммунальные услуги за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении, за каждые 3 градуса C снижения температуры свыше допустимых отклонений.

Из материалов дела следует, что с заявлением об оказании услуги ненадлежащего качества Берестневы не обращались к исполнителю (МП г.о. Самара Коммунальник»), как не заявляли и требований и признании оказываемых ответчиком услуг ненадлежащего качества.

Анализируя приведенные выше нормы и обстоятельства установленные в судебном заседании, суд полагает, что исходя из смысла вышеприведенных норм, Берестневыми не представлено доказательств нарушения их прав и свобод действиями (бездействием) управляющей компании, они не обращалась к ответчику с заявлениями и претензиями на некачественное предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1101 компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Статья 15 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает возможность компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, при наличии вины причинителя вреда.

То обстоятельство, что Берестневым в материалы дела представлена переписка жителей <адрес> с МП г.о. Самара «Коммунальник» и акты составленные в отношении <адрес> не могут являться основаниям для удовлетворения его требований, поскольку не являются доказательствами свидетельствующими о причинении непосредственно ему нравственных страданий, как и оказания услуг ненадлежащего качества предоставляемых непосредственно ему, как собственнику <адрес>.

В материалы дела Берестневыми не представлено доказательств причинения им физических или нравственных страданий по вине ответчика, как не представлено доказательств свидетельствующих о нарушении их прав как потребителей со стороны ответчика, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании морального вреда надлежит отказать.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП г.о. Самара « Коммунальник» удовлетворить.

Взыскать с Берестнева Д. П., Берестневой О. А. солидарно в пользу МП г.о. Самара «Коммунальник» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере 3463 рубля 15 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований Берестневых – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 2 декабря 2013 года.

Председательствующий подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья