Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2012 ~ М-1767/2012 от 29.10.2012

Копия

дело №2-1763\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 07 декабря 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голодаева Ю. А. к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Голодаев Ю.А. обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

В судебном заседании представитель истицы Ермакова С.С. поддержала исковые требования Голодаева Ю.А. и пояснила, что истец с № года является членом СНТ «<данные изъяты>», где ему из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м. С № года истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок № в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельный участок истец не имеет, поскольку не был включен в список на приватизацию земли. Просит суд признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты> в лице его председателя Куликовой С.А. исковые требования истца Голодаева Ю.А. признала в полном объеме.

Третье лицо Администрация <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Голодаева Ю.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества «<данные изъяты>»- Центральной клинической больницы <данные изъяты>, расположенного на землях совхоза-техникума «<данные изъяты>» на площади № га. Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в районе <адрес> сельского округа площадью №. был передан в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в районе д<адрес> сельского округа площадью № га. был закреплен в собственность гражданам-членам садоводческого товариществу «<данные изъяты>», согласно прилагаемого списка. Постановлением Главы <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнен вид разрешенного использования земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес> СНТ «<данные изъяты>», категории земель- «земли сельскохозяйственного назначения», находящегося в собственности СНТ «<данные изъяты>»- «для ведения садоводства».

ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «<данные изъяты>», где ему в пользование для освоения с дальнейшей застройкой был передан земельный участок № площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ.

Согласно описания местоположения границ участка, его площадь составляет № кв.м. Земельный участок освоен, расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Веригино», границы участка согласованы с соседними землепользователями, задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по назначению.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истцу земельного участка № было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству.

Суду представлен список членов СНТ, выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о принятии истца в члены товарищества, членская книжка садовода, заключение СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, где истец указан как член данного товарищества с закреплением за ним земельного участка №, другие документы, подтверждающие приобретение членства истца в СНТ «<данные изъяты>».

Также, суду представлено Решение исполнительного комитета <адрес> городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектов планировки и застройки коллективных садов в <адрес>»; Постановление Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользователей»; выкопировка из генплана СНТ «<данные изъяты>»; заключение Правления СНТ, согласно которого участок № выделен истцу из земель садоводческого товарищества, расположен в границах СНТ в соответствии с его генеральным планом; другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что СНТ «<данные изъяты>» было создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом СНТ «<данные изъяты>» правомерно предоставил истцу земельный участок № как члену данного СНТ.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела по существу, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования Голодаева Ю.А. подлежат удовлетворению.

Учитывая, признание ответчиком исковых требований и принятие их судом, руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Голодаевым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> (паспорт № выдан Паспортным столом № ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., кадастровый номер не присвоен, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты> прекратив право собственности СНТ «<данные изъяты>» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: подпись Капцова Т.Ю.

Копия верна

Судья: Капцова Т.Ю.