Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2013 (2-849/2012;) ~ М-923/2012 от 05.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2013 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

с участием адвоката Романовой И.А.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/13 по иску Голенковой Т.Н. к Андрееву Е.Н., Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Голенкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Андрееву Е.Н., Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ договором дарения ее отец А. Н.Г. подарил ее мачехе А. А.С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ ее отец А. Н.Г. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мачеха А. А.С.. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мачехи, но получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, поскольку она пропустила шестимесячный срок для вступления в права наследства, кроме того, в договоре дарения и в представленных данных технической инвентаризации имеются расхождения в площади жилого дома. В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок предоставлен А. А.С. не в собственность, а в постоянное пользование. Кроме того, государственная регистрация права на земельный участок не была проведена. Из архивной справки Архивного отдела Администрации Сызранского района следует, что сведений о закреплении земельного участка за А. А.С. нет. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти мачехи, поскольку она фактически приняла наследство, так как организовывала похороны, поминальные обеды, ухаживает за домом и земельным участком, забрала личные вещи мачехи и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по вышеуказанному адресу в порядке наследования, после смерти А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Голенкова Т.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Также добавила, что когда мачеха была жива, то ездила к ней, ухаживала, возила продукты. Когда мачеха умерла, то похоронила ее рядом с отцом, делала поминальные обеды, ухаживает за могилой. После ее смерти забрала себе зеркало, комод, шкаф, платки и иконы. Забор отремонтировала, забила дом, с соседями договорилась, чтобы те следили за домом, разрешила пользоваться водой. На вопрос суда пояснила, что мачеха вышла замуж за ее отца в 1988 году, отношения между ними были хорошие.

Ответчик Андреев Е.Н. в судебном заседании исковые требования Голенковой Т.Н. признал в полном объеме, о чем ранее он приобщил к материалам дела свое письменное заявление, пояснив суду, что он родной брат Истицы Голенковой Т.Н., вступать в наследство не намерен.

Представители ответчиков - администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явились, прислали отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с не возражали против удовлетворения исковых требований Голенковой Т.Н.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, разрешение исковых требований Голенковой Т.Н. отставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание на явился, отзыва не представил, не известив суд о причинах своей неявки, однако был извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Заслушав истца, ответчика Андреева Е.Н., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Голенковой Т.Н. по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец Голенкова Т.Н. является падчерицей А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено повторным свидетельством о смерти серии № (л.д. 13).

Отцом А. Т.Н. являлся А. Н.Г., что подтверждено повторным свидетельством о рождении серии № (л.д. 9), которая впоследствии сменила фамилию на «Голенкова», что подтверждается свидетельства о браке серии № (л.д. 10).

А. Н.Г. состоял в зарегистрированном браке с А. А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено повторным свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 11).

А. Н.Г. - отец истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № (л.д. 12).

При жизни А. Н.Г. оформил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Сызранского района самарской области Илюхиной И.Ю., зарегистрированного в реестре № (л.д. 8), согласно которому он, в лице представителя К. А.С., подарил принадлежащий ему жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А. А.С..

Из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и технического паспорта на жилой дом (л.д. 18-22) следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано в МП БТИ. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Старо-Рачейской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен для постоянного пользования А. А.С..

Из архивной справки архивного отдела администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) следует, что в просмотренных документах архивного фонда «Администрации Старорачейского сельсовета и органы общественного самоуправления его территории» за 1992 год - протоколах сессий и заседаний Малого Совета Старорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним - нет сведений о закреплении земельного участка за А. А.С.. Также в вышеуказанных документах нет решения, датированного ДД.ММ.ГГГГ, но имеется Решение Старорачейского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение свидетельств на право бессрочного владения приусадебными земельными участками, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гл. администрации Самарской области», касающееся всей территории Старорачейского сельсовета, в котором записано: «Утвердить свидетельства на право бессрочного владения приусадебными земельными участками для жителей Старорачейского с/Совета, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ».

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» (л.д. 15) закреплены земельный участки в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа, в приложении № к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ под номером № указана А. А.С., земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: постоянного пользования, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности А. А.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении использования земельных участков» Администрации сельского поселения Старая Рачейка (л.д. 24 оборот) уточнено разрешенное использование земельного участка, ранее предоставленного гр. А. А.С. и расположенного по адресу: <адрес> - для ведения личного подсобного хозяйства.

Из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Старая Рачейка (л.д. 24) следует, что присвоен почтовый адрес земельному участку с жилым домом, принадлежащих А. А.С.: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес>.

В материалах дела имеется также выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка (л.д. 25) из которой следует, что А. А.С. на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2012 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка принадлежит домовладение с земельным участком <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1993 год на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации с.п. Старая Рачейка (л.д. 25) следует, что А. А.С. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия.

Из сообщения нотариуса Нотариальной Палаты Самарской области Нотариального округа Сызранский район Илюхиной И.Ю. на л.д. 31, следует, что наследственное дело к имуществу А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенные в качестве свидетелей Г. Г.В., Ш. Т.Г. и Д. М.Г. в судебном заседании пояснили, что истец Голенкова Т.Н. еще до смерти мачехи А. А.С. приезжала к ней, ухаживала. Когда А. А.С. умерла, истец Голенкова Т.Н. организовала ее похороны. После ее смерти Голенкова Т.Н. ухаживает за могилой, отремонтировала забор, ухаживала за огородом, забрала личные вещи покойной - комод, зеркало, иконы, вещи и постельное белье раздала соседям. Просила соседей присматривать за домом и земельным участком, разрешила пользоваться водой. Таким образом, истец Голенкова Т.Н. надлежащим образом в качестве наследника седьмой очереди приняла наследство после своей мачехи, вследствие чего, имущество не может является выморочным, и юридический факт принятия ею наследства установлен в судебном заседании.

В связи с тем, что иных наследников, кроме Голенковой Т.Н. не имелось, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось, она становится единенным наследником седьмой очереди. Родной брат Голенковой Т.Н. - Андреев Е.Н. отказался от наследства.

Исходя из представленных документов, суд пришел к выводу, что у А. А.С. возникло право собственности на жилой дом, что подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку ее право на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Голенковой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме и за ней необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных в <адрес>, в порядке наследования после А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197, ст. 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Голенковой Т.Н. удовлетворить.

Установить факт принятия Голенковой Т.Н. наследства после мачехи А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Голенковой Т.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Голенковой Т.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования после А. А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2013 года.

Судья