Решение по делу № 2-1520/2012 ~ М-773/2012 от 20.02.2012

Дело №2-1520/2012 30.05.2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Санталовой М.В., с участием адвоката Хваталова И.Н., при секретаре Музыченко М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Нины Ивановны к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России №7 Ленинградской области, 3-е лицо -Милютин Николай Сергеевич о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью **. по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что истица ***** приобрела 1/2 долю жилого дома по адресу: ***. Согласно договора купли-продажи, данный дом находился на земельном участке, общей площадью - ** После выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, выяснилось, что площадь земельного участка составляет **., данные границы были согласованы со всеми смежными землепользователями. ***** она обратилась в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости – земельного участка, приложив межевой план. Истице отказали, в связи с тем, что отсутствуют документы о праве собственности на земельный участок. Вторая доля жилого дома принадлежит на праве собственности Милютину Н.С.

Истица – Андреева Н.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики: Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России №7 Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены (л.д. 97,101).

3-е лицо – Милютин Н.С. иск поддержал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

***** истица купила 1/2 долю жилого дома по адресу: ***. Согласно договора купли-продажи, 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке размером ** (л.д.37).

Истица представила межевой план, где указано, что «точность определения площади земельного участка кадастровый номер ** составляет ** Согласование со всеми смежными землепользователями подписано» (л.д. 9-28).

Андреева Н.И. продолжала пользоваться земельным участком и оплачивать земельный налог (л.д.104-109).

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ от 25октября2001года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, за Андреевой Н.И. с ***** был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, и она оплачивала земельный налог.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андреевой Ниной Ивановной * право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ** кадастровый номер **, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2012г.