Решение по делу № 2-2816/2015 ~ М-2214/2015 от 03.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 19 ноября 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2816/15 по исковому заявлению Александровой Г.Н. к Львовой У.И., Штукареву Ф.С. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка /номер/ от 20 мая 2005 года ей принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ в отношении ее земельного участка, выяснилось, что данные о границах земельных участков, имеющих кадастровые /номера/, изложенные в выписках из ГКН не совпадают с фактическими границами земельных участков.

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Истца и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчицы Львовой У.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск.

Ответчик Штукарев Ф.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Зубовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Служба Землеустройства» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующихв деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истице на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка /номер/ от 20 мая 2005 года принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Штукареву Ф.С. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 01.07.2008 г. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Львовой У.И. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 25.06.2007 г. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/ в ходе кадастровых работ по уточнению границ земельных участков имеющих кадастровые /номера/ были выявлены несоответствия по их границам.

Указанное несоответствие заключается в несоответствии сведений в ГКН с фактическими границами данных земельных участков и первичными отводом.

Для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ указанных выше земельных участков необходимо определить их границы.

При исправлении координат поворотных точек границ земельных участков их площадь и конфигурация не изменится.

Кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю. представлены уточненные координаты границ земельных участков.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, обратного суду представлено не было, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                   П.Н. Шведов