Решение по делу № 2-7006/2017 ~ М-6432/2017 от 03.07.2017

№ 2-7006/2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Бивол Е.А.,

при секретаре Гавриловой Т.С.,

с участием истца Афонина В.В., представителя истца Урусовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Афонина ФИО7 к Администрации МО «Город Саратов», Комитету инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, третьи лица: Афонина ФИО8, Афонина ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Афонин В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом Саратовской области, третьи лица: Афонина Н.Е., Афонина И.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что его родителям по месту работы на основании решения жилищной комиссии кирпичного завода ПКФ «Стема» была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>. Начиная с 12.09.1961 года, а именно с момента своего рождения истец зарегистрирован и проживает в квартире родителей, которая имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположена на 1 этаже одноэтажного кирпичного дома 1978 года постройки, состоит из трех жилых комнат площадью 14,6 кв.м.12,7 кв.м., 6,5 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора 8,6 кв.м. В настоящее время истец является нанимателем указанной квартиры, совместно с ним зарегистрированы и проживают – жена Афонина Н.Е. и дочь Афонина И.В. Жена и дочь истца отказались от участия в приватизации. Афонин В.В. ранее участия в приватизации не принимал, однако реализовать свое право на приватизацию не представляется возможным, поскольку <адрес> в <адрес>, ранее состоявший на балансе кирпичного завода ПКФ «Стема» не внесен в реестр государственного имущества <адрес> и реестр федерального имущества Саратовской области. Посчитав свое право нарушенным истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенную на 1 этаже одноэтажного кирпичного дома 1978 года застройки, состоящую из 3-х жилых комнат площадь 14,6 кв.м., 12,7 кв.м., 6,5 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора 8,6 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Афонин В.В. и его представитель Урусова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика администрации МО «Город Саратов», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Третьи лица Афонина Н.Е., Афонина И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, так же указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и иных участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пункт 1 ст. 296 ГК РФ предусматривает, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом статья 28 указанного закона также содержит положение о том, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 11 Закона РФ 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 16октября 2012 года) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии кирпичного завода ПКФ «Стема» родителям истца по месту работы была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>. Начиная с 12.09.1961 года, а именно с момента своего рождения истец зарегистрирован и проживает в квартире родителей, которая имеет общую площадь 50,5 кв.м., жилой 33,8 кв.м., расположена на 1 этаже одноэтажного кирпичного дома 1978 года постройки, состоит из трех жилых комнат площадью 14,6 кв.м.12,7 кв.м., 6,5 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора 8,6 кв.м. (л.д.16).

В настоящее время истец является нанимателем указанной квартиры, совместно с ним зарегистрированы и проживают – жена Афонина Н.Е. и дочь Афонина И.В. (л.д.40).

Жена и дочь истца отказались от участия в приватизации. (л.д.24, 30).

Афонин В.В. ранее участия в приватизации не принимал (л.д.41).

<адрес> в <адрес>, ранее состоявший на балансе кирпичного завода ПКФ «Стема» не внесен в реестр государственного имущества Саратовской области и реестр федерального имущества Саратовской области, что подтверждается письмом Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области (л.д.14).

Согласно ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Сведениями о том, что истец ранее участвовал в приватизации какого-либо другого жилого помещения, суд не располагает.

Ответчиками не представлено суду возражений относительно заявленных исковых требований, равно как и доказательств в их обоснование.

Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив имеющиеся и представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Афонина ФИО10 к Администрации МО «Город Саратов», Комитету инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, третьи лица: Афонина ФИО11, Афонина ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Афониным ФИО13 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенную на 1 этаже одноэтажного кирпичного дома 1978 года застройки, состоящую из 3-х жилых комнат площадь 14,6 кв.м., 12,7 кв.м., 6,5 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора 8,6 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья