Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2017 от 30.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 02 августа 2017 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Кольцовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трибунских Е. В. к Администрации г.о. Самара, <адрес> Волжский по <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трибунских Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> Волжский по <адрес> об установлении границ земельного участка, в котором просила установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Горелый Хутор», <адрес> кадастровый , согласно межевого плана, выполненного ООО «Волжанка-Гео» 09.12.2016г. в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником земельного участка площадью 500,00 кв.м. с кадастровым номером 63:17:2502019:2461, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Горелый Хутор», массив 5 «а» участок 59. Основанием возникновения права собственности на указанный земельный участок является договор купли-продажи от 04.06.2010г. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ земельного участка она обратилась в орган кадастрового учета. Однако ей в этом было отказано по причине непредставления документов, определяющих местоположение границ спорного земельного участка при его образовании (графический материал). Поскольку с целью уточнения границ земельного участка истец не имеет возможности предоставить графический материал, подтверждающий местоположение границ земельного участка, существующих на местности 15 и более лет, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Определением Волжского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Трибунских Е.В. к <адрес> Волжский по <адрес> об установлении границ земельного участка, было направлено в Красноглинский районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности, в связи с нахождением спорного земельного участка в границах городского округа Самара, в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, в качестве ответчика по делу привлечена Администрация г.о. Самара.

В судебном заседании истец Трибунских Е.В. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные вышеизложенным.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика - <адрес> Волжский по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, СНТ «Горелый Хутор» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, согласно которого поддержал заявленные исковые требования Трибунских Е.В., подтвердил, что участок принадлежит истице на праве собственности, ранее данный участок был выделен Борисову И.И., на основании Постановления №<адрес> от 30.09.1992г, участок находится в границах СНТ «Горелый Хутор», спора по границам участка не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Борисов П.А. показал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок , расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Горелый Хутор» массив 5 «а». Истица его соседка по даче, ей принадлежит земельный участок . Ранее данный участок был выделен Борисову Н.И., границы данного земельного участка не изменялись на протяжении более чем 15 лет, никаких споров относительно границ земельного участка, принадлежащего Трибунских Е.В. с третьими лицами никогда не возникало. Участок находится в нутрии дачного массива, мест общего пользования земельный участок не захватывает, забор с начала установки не переносился.

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Трибунских Е.В. по договору купли-продажи от 04.06.2010г. приобрела у Борисовой З.А., являющейся собственником земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД 376385, от 26.01.2010г., земельный участок площадью 500,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Горелый Хутор» массив 5 «а», участок 59, кадастровый , назначение земли – земли сельскохозяйственного назначения, коллективное садоводство.

Право собственности Трибунских Е.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2010г серия 63-АЕ .

Первоначально указанный выше земельный участок был выделен Борисову И.И. на основании Постановления <адрес> от 30.09.1992г. .

Постановлением Администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара от <дата> земельному участку площадью 500,00 кв.м. кадастровый , в СНТ «Горелый Хутор», принадлежащему Трибунских Е.В. присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Самара, <адрес>, СНТ «Горелый Хутор» массив 5 «а», .

Судом установлено, что имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о данном земельном участке имеют статус ранее учтенных. Спорному земельному участку присвоен условный кадастровый . Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.п.7, 8 ст.38 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с п.1 ст.38 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502019:2461, кадастровым инженером ООО «Волжанка-Гео» Чирковым Д.В. был подготовлен межевой план от <дата>.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502019:2461 по правоустанавливающим документам составляет 500,00 кв.м., по данным кадастрового инженера – 500,00 кв.м.

Трибунских Е.В. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлениям о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, однако в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости было отказано (решение от <дата> ) в связи с непредставлением истцом документов, подтверждающих существование границ уточняемого земельного участка на местности пятнадцать и более лет, как определено п.9 ст.38 Федерального закона РФ от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно заключению кадастрового инженера, являющегося неотъемлемой частью межевого плана от <дата>, при уточнении границ земельного участка геодезическая съемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет.

В настоящий момент отсутствуют споры по местоположению границ земельного участка, что подтверждается представленным актом согласования местоположения границ земельного участка, а также подтверждаются показаниями собственника смежного земельного участка Борисова П.А., допрошенного в судебном заседании. Сведений о пересечение границ земельного участка площадью 500,00 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Самара, <адрес>, СНТ «Горелый Хутор» массив 5 «а», с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не имеется, что так же следует из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от 28.04.2017г .

Согласно информационного письма Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата> спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится.

Согласно п.1 ст.7 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы материального права, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трибунских Е. В. - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 500,00 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Самара, <адрес>, СНТ «Горелый Хутор» массив 5 «а», , кадастровый , согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Волжанка – Гео» Чирковым Д.В. от <дата>:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий Н.П. Медведева

2-1460/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Трибунских Е.В.
Ответчики
Администрация г.о. Самара
Администрация м.р. Волский по Самарской области
Другие
СНТ "Горелый Хутор"
Суд
Красноглинский районный суд г. Самары
Судья
Медведева Н. П.
Дело на странице суда
krasnoglinsky--sam.sudrf.ru
30.06.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
03.07.2017Передача материалов судье
04.07.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.07.2017Судебное заседание
02.08.2017Судебное заседание
25.09.2017Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
08.08.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.09.2017Изучение поступившего ходатайства/заявления
06.10.2017Судебное заседание
07.11.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее