Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8848/2015 ~ М-9026/2015 от 10.11.2015

Дело № 2-8848/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Никитиной Л.С.,

при секретаре Рубцовой К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8848/2015 по иску <ФИО>9 к <ФИО>3, <ФИО>1 о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, ремонт общего имущества и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель <ФИО>10 обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о солидарном взыскании с ответчиков <ФИО>3, <ФИО>1 задолженности по внесению платы за управление, содержание, ремонт общего имущества и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано следующее:

Ответчик <ФИО>3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован <ФИО>3 и его супруга <ФИО>1 <ФИО>11 осуществляет управление домом, в котором расположена вышеуказанная квартира, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в соответствии с тарифами, утвержденными общими собраниями членов ТСЖ. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производится. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные>., пени – <иные данные>

На основании вышеизложенного, просит суд: взыскать солидарно с ответчиков задолженность по внесению оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в размере <иные данные>., пени в размере <иные данные>., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <иные данные>. и государственной пошлины в размере <иные данные>

Представитель истца <ФИО>6, действующий на основании доверенности (л.д. 57-58), в судебном заседании исковые требования поддержал по предмету и основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об учреждении товарищества собственников жилья «<иные данные>», утверждении Устава <иные данные>

Согласно Уставу <иные данные> одной из целей создания товарищества собственников жилья является обеспечение коммунальными услугами членов товарищества, собственников жилых и нежилых помещений, нанимателей жилых помещений, арендаторов жилых и нежилых помещений.

Из материалов дела следует, что ответчик <ФИО>3 является собственником квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в г. Екатеринбурге, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 63).

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66) в данном жилом помещении зарегистрированы: <ФИО>3 – с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>1 – с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики <ФИО>3 и <ФИО>1 несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в г. Екатеринбурге вносят не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>. и пени в размере <иные данные>

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, а именно расчетом задолженности (л.д. 13).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 13-14), согласно которому сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные>., пени – <иные данные>., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковое заявление <ФИО>12 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за управление, содержание, ремонт общего имущества и коммунальных услуг и взыскивает с <ФИО>3, <ФИО>1 задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени в размере <иные данные>

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на представителя в размере <иные данные> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Ходатайство о несоразмерности суммы расходов на представителя ответчиками не заявлено.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в полном объеме и взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на представителя <иные данные>. в равных долях, то есть по <иные данные>. с каждого.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные>. в равных долях, то есть по <иные данные>. с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>13 к <ФИО>3, <ФИО>1 о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, ремонт общего имущества и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу <ФИО>14 солидарно с <ФИО>3, <ФИО>1 задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени в размере <иные данные>

Взыскать в пользу <ФИО>16 с <ФИО>3 расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <иные данные>., государственную пошлину в размере <иные данные>

Взыскать в пользу <ФИО>15 с <ФИО>1 расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <иные данные>., государственную пошлину в размере <иные данные>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение суда составлено в окончательном виде – 13.12.2015.

Председательствующий: