Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2016 ~ М-897/2016 от 08.04.2016

№ 2 – 925 / 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 06 июня 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием представителя истца Морозова В.В. в лице Панченко В.П., действующего на основании доверенности от 22 октября 2015 года,

при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Морозова В.В. к Администрации муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Вревского сельсовета <адрес> о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 При жизни ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли – продажи домовладение с прилегающим земельным участком площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли – продажи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в реестре за №.

На основании распоряжения Администрации муниципального образования Вревского сельсовета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

После смерти его матери открылось наследство на земельный участок общей площадью – 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, так как расположенный ранее там жилой дом пришел в непригодное для его эксплуатации состояние и самопроизвольно разрушился до его основания, что подтверждено актом комиссии в составе техников Кочубеевского отдела Невинномысского филиала ГУП СК «СКИ» - «БКИ», из которого следует, что в результате обследования земельного участка по вышеуказанному адресу установлен факт отсутствия строений и дворовых сооружений. Указанным земельным участком мать Волкова М.И. владела с 1995 года по день смерти, который принадлежал ей на праве собственности, но ошибочно указано на праве постоянного бессрочного пользования, о чем внесена запись в государственный кадастр недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанного выше постановления в природе не существует. Указанные выше факты подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, где в графе правообладатель указана Волкова М.И.

Согласно двум уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № и № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 26:15:130801:31, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 2 500 кв. м., и также отсутствуютсведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по тому же адресу, на имя Волковой М.И.

С 1995 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Волкова М.И. открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась как своим собственным на правах собственника указанным выше земельным участком по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, выращивая там различного рода овощи и фрукты.

После смерти матери и по настоящее время он продолжает пользоваться данным земельным участком по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, выращивая там различного рода овощи и фрукты.

В настоящее время в связи с тем, что за матерью не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>: земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, он не может быть включен нотариусом в состав наследственного имущества, в связи с чем наследственное дело нотариусом не заводилось и нотариус не может ему выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ко дню смерти матери. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы, то есть закончить и установить право собственности на данное недвижимое имущество – земельный участок не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит включить в состав наследственного имущества земельный участок общей площадью 2500 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ Волковой М.И.

Признать за Морозовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону (завещанию) право собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 2 500 кв. м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1

В судебное заседание истец Морозов В.В. не явился, сведений о причине неявки суду не предоставил.

В судебном заседании представитель истца Морозова В.В. в лице Панченко В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования Вревского сельсовета <адрес> не явился, в суд представлено заявление, где содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, но с участием его представителя и в отсутствии ответчика.

В судебном заседании свидетель ФИО6, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу ложных показаний пояснила, что она знакома с истцом, умершую мать истца ФИО1 также знала. Подтверждает, что ФИО1 владела земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности, истец является наследником умершей ФИО1

В судебном заседании свидетель ФИО7, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу ложных показаний пояснила, что она с умершей ФИО1 была знакома задолго до ее смерти. Ей известно, что Волкова М.И. являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истец Морозов В.В. является наследником умершей ФИО1

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью Морозова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась ФИО1

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО1 в составе семьи значится сын Морозова В.В.

Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купила домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, у ФИО8

На основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 26:15:130801631, принадлежащему ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество Морозову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту Невинномысского филиала ГУП СК «СКИ» - «БКИ» от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Установлен факт отсутствия строений и дворовых сооружений. Кадастровый номер земельного участка – №.

Из уведомления, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК от 24 марта 2016 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 24 сентября 2015 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1, кадастровая стоимость 89725 рублей.

На запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ поступило сообщение нотариуса ФИО9 о том, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ею не заводилось.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав нанедвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственностина принадлежащее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Усматривается, что во внесудебном порядке установить право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Суд считает, что истцом Морозовым В.В. доказана обоснованность заявленных им исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами, в связи с чем суд приходит к выводу об их удовлетворении.

Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что регистрация права на вышеуказанную недвижимость при жизни ФИО1 надлежаще оформлена не была, иных наследников, кроме истца, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских правосуществляется путём признанияправа.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские праваи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из дела следует, что земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, владела до момента своей смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова В.В. к Администрации муниципального образования Вревского сельсовета <адрес> о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 26:15:130801:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ранее принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за Морозова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону (завещанию) право собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 26:15:130801:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ранее принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Морозова В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Д.А. Душко