Решение по делу № 2-86/2014 ~ М-68/2014 от 13.02.2014

Дело №2-86/2014 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Могоча 20 марта 2014 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Олефировой М.А., при секретаре судебного заседания Кравченко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукаловой Ю.А., Стукалова Н.В. к Администрации городского поселения «Амазарское» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Могочинский районный суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ Стукалову В.Н. была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Стукалов Н.В. и Стукалова Ю.А.. Остальные члены семьи выехали на другое место жительства и снялись с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ между Стукаловым Н.В. и Администрацией ГП «Амазарское» заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на занимаемую квартиру по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию ГП «Амазарское» с заявлением о приватизации жилого помещения истцам было отказано в связи с тем, что в реестре муниципальной собственности ГП «Амазарское» данный жилой дом отсутствует.

Просят признать право совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за Стукаловой Ю.А. и Стукаловым Н.В..

В судебном заседании истец Стукалова Ю.А., действующая за себя и как представитель по доверенности Стукалова Н.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГП-«Амазарское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, представили заявление, о рассмотрении дела в их отсутствии, указали, что исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, позицию истца, ответчика суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 11 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из копии талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Стукалову В.Н..

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Стукалова Ю.А. и Стукалов Н.В.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведения об объекте недвижимого имущества, а именно - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д.24), а также сведения о правах Стукаловой Ю.А., Стукалова Н.В. на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют (л.д.12-13).

По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Из уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учёта выданного КГУП «Забайкальское БТИ» Могочинский филиал сведений об участии граждан в приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного КГУП «Забайкальское БТИ» Могочинский филиал, следует, что Стукалова Ю.В., Стукалов Н.В. не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского и Тунгиро-Олекминского районов Забайкальского края (л.д.16-17).

Согласно справке Администрации ГП «Амазарское» квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности ГП «Амазарское» нет (л.д.15).

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе

отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Стукаловой Ю.А., Стукалова Н.В.
Н.В. удовлетворить.

1. Признать право совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за Стукаловой Ю.А. и Стукаловым Н.В..
2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья                                                                   М.А. Олефирова