Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2038/2013 ~ М-1476/2013 от 15.05.2013

Дело № 2-2038/2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Корниенко А.Н.,

при секретаре Тарских С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой И.В., Филипповой А.В., Филиппова В.В. к администрации г.Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Канска» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова И.В., Филиппова А.В., Филиппов В.В. обратились с иском к администрации г.Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о признании недействительной сделкой договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между акционерным обществом Канский лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом, с одной стороны, и ФИО5, ФИО4, Филипповой И.В., с другой стороны, недействительной сделкой в части невключения Филипповой А.В., Филиппова В.В. в число приобретателей квартиры.

В обоснование требований истцы сослались на то, что на основании указанного договора приватизации в собственность семьи Шорохова с учетом 5 членов семьи была передана квартира по адресу: <адрес>. На момент приватизации квартиры Филиппова А.В.,1986г.р. и Филиппов В.В.,1983г.р. совершеннолетия не достигли и как совместно проживающие члены семьи Шорохова на основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» должны были быть включены в договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на стороне покупателя. Поэтому истцы просили произвести перераспределение долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> следующим образом:

-признать за Филипповой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. в размере 1/5 доли;

-признать за Филипповой И.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в размере 1/5 доли;

-признать за Филипповым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в размере 1/5 доли, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Шорохов Н.В. принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство в виде 2/5 долей права собственности на спорную квартиру.

Представитель истцов Филипповой И.В., Филипповой А.В. по доверенности Повторейко А.Н. в судебном заседании поддержал требования заявителей.

Представитель Филиппова В.В. по доверенности Шорохов Н.В. в судебном заседании поддержал требования заявителя.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Канска» Шумаева Г.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Канска Авраменко Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно п. 7 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи согласно ст.69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями имеют право стать участниками общей собственности на квартиру.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167 ГК РФ предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как достоверно установлено в судебном заседании в жилом помещении по адресу: <адрес> проживала семья в составе ФИО4, ФИО5, Филипповой И.В., Филипповой А.В., 1986года рождения и Филиппова В.В., 1983 года рождения по договору найма.

На основании заключенного между акционерным обществом Канский лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом, с одной стороны, и ФИО5, ФИО4, Филипповой И.В., с другой стороны, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в собственность семьи Шорохова с учетом 5 членов семьи была передана квартира по адресу: <адрес>. На момент приватизации квартиры Филиппова А.В.,1986г.р. и Филиппов В.В.,1983г.р. совершеннолетия не достигли. Отказа от участия в приватизации в момент приватизации не заявлялось, поэтому дети Филиппова А.В.,1986г.р. и Филиппов В.В.,1983г.р. как совместно проживающие члены семьи Шорохова на основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» должны были быть включены в договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на стороне покупателя.

Изложенные обстоятельства, кроме объяснений сторон, подтверждаются следующими доказательствами:

- копией договора на передачу и продажу квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5)

-копией свидетельства о смерти на ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10),

-копией свидетельства о смерти на ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11),

- копией кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.7-8);

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти ФИО5 наследником в виде 2/5 долей квартиры по адресу: <адрес> является сын Шорохов Н.В.(л.д.9)

Оценив доводы сторон и доказательства по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности, суд считает, что иск следует удовлетворить, поскольку договор приватизации квартиры был заключен с нарушением требований ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», что влечет в силу ст.167,168 ГК РФ ничтожность сделки в части невключения Филипповой А.В., Филиппова В.В. в состав приобретателей как не соответствующей требованиям вышеуказанных норм закона.

Поэтому необходимо произвести перераспределение долей следующим образом:

-признать за Филипповой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. в размере 1/5 доли;

-признать за Филипповой И.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в размере 1/5 доли;

-признать за Филипповым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в размере 1/5 доли;

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1.Удовлетворить исковые требования Филипповой И.В., Филипповой А.В., Филиппова В.В. и признать договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между акционерным обществом Канский лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом, с одной стороны, и Щороховой Н.Г., ФИО4, Филипповой И.В., с другой стороны, недействительной сделкой в части невключения Филипповой А.В., Филиппова В.В. в число приобретателей квартиры.

2.Произвести перераспределение долей в праве собственности на квартиру по адресу:<адрес> следующим образом:

-признать за Филипповой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. в размере 1/5 доли;

-признать за Филипповой И.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в размере 1/5 доли;

-признать за Филипповым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в размере 1/5 доли;

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.

Ответчиком, кроме того, может подано заявление в Канский горсуд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения

Судья Корниенко А.Н.