Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2018 ~ М-486/2018 от 28.04.2018

Дело №2-571/2018 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
24 мая 2018 года	г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Яровицыной Д.А.,

при секретаре Ванюта Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой Н.П. к Семеновой Е.Н., Савенкову В.Н., Мурашовой А.Н. о признании права собственности,

установил:

Савенкова Н.П. обратилась в суд с иском к Семеновой Е.Н., Савенкову В.Н., Мурашовой А.Н. о права собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований указал, что является наследником первой очереди ФИО1., после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, и дома, находящегося на данном земельном участке. 02 февраля 2018 г. ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, при этом на жилой дом свидетельство нотариусом не было выдано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Полагает, что дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал ее супругу, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество. Ответчики также являются наследниками первой очереди, однако действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершали, от наследуемого имущества отказались, написав соответствующее заявление нотариусу.

    В судебное заседание Савенкова Н.П. не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

    Представитель истца Янчева Н.К. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Семенова Е.Н., Савенков В.Н., Мурашова А.Н., третьи лица администрация МО «Коткинский сельсовет», нотариус Пантелеева Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно пункта 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 2130 от 11 декабря 1993 года «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и являющимся основанием при совершении сделок по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом по земельным ресурсам.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Из материалов дела следует, что в силу вышеперечисленных норм права ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 1074 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

     Указанное обстоятельство подтверждается решением Исполнительного комитета №44 от 12.07.1985 г. об отводе земельного участка для строительства индивидуального дома, а также распоряжением администрации Великовисочного сельсовета №22 от 15.03.1995 о закреплении за ФИО1 земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 на указанном земельном участке в 1985 году на основании разрешения №46 от 21.10.1985 возведен жилой дом, при этом право собственности, на который не было зарегистрировано.

    В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 (действовавших в период заведения похозяйственной книги) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Согласно выписке из похозяйственной книги индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> на земельной участке с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО1

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. Аналогичные сведения содержатся в сообщении отделения по НАО филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге соответственно, подтверждали право Савенкова Н.Н. на спорный жилой дом и земельный участок, расположенного под домом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди которого являлись супруга Савенкова Н.П., а также дети: Семенова Е.Н., Савенков В.Н., Мурашова А.Н.

    Как следует из наследственного дела № 114/2017, истец 18.10.2017 обратилась к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Савенкова Н.Н.

    02 февраля 2018 г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1074 кв.м., с кадастровым номером 83:00:030013:176, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, с. Коткино, а также на денежные средства, находящиеся на счетах в Банка, ранее принадлежащие умершему Савенкову Н.Н.

Иные наследники Савенкова Н.Н., а именно его дети Семенова Е.Н., Савенков В.Н., Мурашова А.Н., заявлениями, адресованными нотариусу, указали на отсутствие возражений против выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Савенкова Н.Н. истцу, а также, что наследство после смерти наследодателя они не принимали и на него не претендуют.

     Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Принятие наследства единолично Савенковой Н.П. подтверждается в частности получением свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Савенкова Н.П. приняла часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиками, являющимися другими наследниками, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Савенковой Н.П., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Савенковой Н.П. к Семеновой Е.Н., Савенкову В.Н., Мурашовой А.Н. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Савенковой Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                             Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья                                         Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2018 года.