Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2016 ~ М-888/2016 от 24.03.2016

Дело №2-1759/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Могилева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алёхина М.Т. к Нелюбовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Алёхин М.Т. обратился к Нелюбовой О.А. с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Предоставил ответчику Нелюбовой О.А. место жительства и зарегистрировал ее, поскольку Нелюбова О.А. не имела постоянного места жительства и личных документов. После оформления документов, прожив некоторое время в доме, ответчик Нелюбова О.А., не снявшись с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ выехала в <данные изъяты> где сейчас и проживает. Ответчик Нелюбова О.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, письменных договоров по вопросу пользования домом не заключалось. Регистрация ответчика Нелюбовой О.А. является препятствием для осуществления права собственника жилого помещения.

Истец Алёхин М.Т. и его представитель по доверенности Расторгуев В.Г. в судебном заседании исковые требования уточнили - просили признать Нелюбову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Алёхин М.Т. пояснил, что познакомился с Нелюбовой О.А. три с половиной года назад, помог восстановить ей паспорт. В ДД.ММ.ГГГГ года Нелюбова О.А. по месту работы в <данные изъяты> находилась в состоянии опьянения, в связи с чем была вынуждена уволиться. После этого она убежала в <данные изъяты>, связи с ней не имеет. Место жительства ее не знает.

Ответчик Нелюбова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещения направлялись (л.д. 12, 21), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 19, 26).

В связи с отсутствием у ответчика Нелюбовой О.А. представителя, а также сведений о месте жительства последней, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Князева Н.А. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания по месту регистрации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора о законности заявленных требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно взамен свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Алёхин М.Т.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан (л.д. 7-9) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) Нелюбова О.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу <адрес>.

Согласно справки председателя общества <данные изъяты> ФИО1 (л.д.9) Нелюбова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты>, по адресу: <адрес> не проживает, выехала в <данные изъяты>.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы проживал в <адрес>. Сейчас живет в Минусинске в <адрес>. В его доме в <адрес> жила ответчик Нелюбова с сестрой. Лет ДД.ММ.ГГГГ назад сестра Нелюбовой умерла. Его жена пожалела Нелюбову О.А. и привезла в Минусинск. Нелюбова злоупотребляла спиртными напитками, жила без документов. В Минусинске Нелюбова познакомилась с Алёхиным, он пустил ее жить к себе, помог восстановить документы. Алёхин запрещал ей употреблять спиртные напитки. Не выдержав запретов, Нелюбова сбежала. В <адрес> у него живут родственники. От которых знает, что в своей <адрес> Нелюбова не проживает.

Анализ изложенного свидетельствует о том, что ответчик Нелюбова О.А. собственником, а так же членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущества ответчика Нелюбовой О.А. в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Нелюбова О.А. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем Алёхину М.Т., в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Нелюбову О.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий