Решение по делу № 2-64/2016 (2-1064/2015;) ~ М-966/2015 от 30.11.2015

Дело № 2- 64/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле «***

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания Талпа С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к ФИО 1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО10 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО 1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО10 о признании неприобретшими право пользования частью жилого дома, расположенным по <адрес> В обоснование иска истец указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. По просьбе незнакомого мужчины она зарегистрировала в своей части дома его работников. С его слов она поняла, что он планирует открыть в районе какую-то фирму и ему необходимо зарегистрировать работников. Письменного договора ни с кем из лиц, зарегистрированных, она не заключала. Какое-то время она видела этих лиц в городе, они проживали в строительных вагончиках на <адрес>. Потом она перестала их видеть. В настоящее время их местонахождение ей неизвестно. Ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись. Фактически ответчики в часть жилого дома не вселялись, жилым помещением не пользовались, их вещей в доме нет.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечен отдел УФМС <данные изъяты>.

Определением суда от *** в качестве представителей ответчиков в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначены адвокаты.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ судебными повестками надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица- отдел УФМС <данные изъяты> ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам. изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО8 ФИО3, ФИО4 - адвокат Альшанников О.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, с исковыми требованиями не согласился

Представитель ответчиков ФИО 1, ФИО2, ФИО7 - адвокат Попов И.А., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, с исковыми требованиями не согласился

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО10 - адвокат Анохина М.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, с исковыми требованиями не согласилась.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что С. является собственником части жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно справки формы № 9 и сведений из отдела УФМС <данные изъяты> в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, сын истца ФИО13, а также ответчики ФИО 1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО10.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО12, ФИО1, которые показали, что С. проживает в части жилого дома с сыном, других лиц там нет, как нет и вещей посторонних лиц.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено и подтверждается записями домовой книги, ответчики был зарегистрированы в спорном жилом помещении в *** году, а ФИО10 ***. Ответчики по указанному адресу не вселялись, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимали, о своих правах на жилое помещение не заявляли. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым, у суда нет оснований.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка.

Установленный судом факт того, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, им не пользовались, регистрация носила формальный характер, позволяет сделать вывод о том, что в установленном законом порядке вселение ответчиков в спорное жилое помещение не производилось, следовательно, ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

PEШИЛ:

исковые требования С. к ФИО 1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО10 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО 1- *** года рождения, ФИО2 - *** года рождения, ФИО7 - *** года рождения, ФИО8 - *** года рождения, ФИО3 - *** года рождения, ФИО4 - *** года рождения, ФИО5 -*** года рождения, ФИО9 - *** года рождения, ФИО6 - *** года рождения, ФИО10 - *** года рождения неприобретшими право пользования частью жилого дома, принадлежащего на праве собственности С. и расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Альшанникова Л.В.

Решение в полном объёме изготовлено ***.

Согласовано. Судья