Решение по делу № 2-114/2014 (2-1233/2013;) ~ М-1225/2013 от 23.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательству3ющего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Чикаревой М.В.,

С участием истца Зубина А.Н., представителя ответчика С.Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубина А.Н. к Авдееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зубин А.Н. обратился в суд с иском к Авдееву А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что Согласно договора купли-продажи от ... он приобрел в собственность комнату ... .... На момент совершения сделки на данной жилой площади был зарегистрирован Авдеев А.А., который до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Ответчик в квартире не проживает, место его жительства в настоящее время не известно.

В судебном заседании истец исковые требовании поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика исковые требования не признала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... между Ф.В.Н.., Б.Н.Н. и Зубиным А.Н. заключен договор купли-продажи, согласно которого Ф.В.Н. и Б.Е.А.. продали, а Зубин А.Н. купил комнату площадью ... кв.м., за номером ..., находящуюся по адресу: ....

Согласно выписки из домовой книги, ... в спорном жилом помещении зарегистрирован Авдеев А.А. По сведениям ОАСР ОУФМС России по ... ранее Авдеев А.А.ж в ... зарегистрирован не был.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на комнату ... перешло к Зубину А.Н., право пользования спорной жилой помощью у Авдеева А.А. прекратилось. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, членом семьи истца он не является.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Зубина А.Н. законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубина А.Н. удовлетворить.

Признать Авдеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...