Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2014 ~ М-142/2014 от 31.01.2014

Дело № 2-469/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации-России

03 марта 2014 года                                г.Орск

     Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре И.М.Плотниковой,

с участием истца Степановой Н.В., представителя ответчика адвоката Резинина И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.В. к Команову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Н.В. обратилась в суд с иском к Команову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры <адрес>. В 2001 году в указанную квартиру в качестве члена семьи вселен ее <данные изъяты> Команов И.Н. С ее согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2006 году Команова И.Н. призвали на службу в армию. По возвращении он выехал на другое постоянное место жительства, которое ей не известно, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время Команов И.Н. не несет расходы по содержанию и обслуживанию квартиры. Просит признать Команова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Степанова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Команов И.Н. в судебное заседание не явился. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Резинин И.Е. возражал против удовлетворения заявленного требования, просил в иске отказать.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 14 сентября 2000 года подтверждается, что Степанова Н.В. является собственником квартиры <адрес>.

Справкой ООО «<данные изъяты>» от 28 января 2014 года подтверждается, что Команов И.Н. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с 11 января 2001 года по настоящее время.

Из представленного в материалы дела акта ООО «<данные изъяты>» от 28 февраля 2014 года следует, что Команов И.Н. в квартире <адрес> не проживает, место его пребывания не известно.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5- сосед истца, ФИО6- родственница ответчика, суду показали, что Команов И.Н. на протяжении длительного периода времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, его настоящее место жительства не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника квартиры по <адрес> Степановой Н.В. не является, из жилого помещения выехал добровольно, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. Команов И.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Степановой Н.В. удовлетворить.

Признать Команова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2014 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска подпись Л.В.Колобова

<данные изъяты>