Решение по делу № 2-521/2019 от 01.11.2018

Дело № 2-521/2019                         09 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Подкурковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Ефремовой Юлии Викторовне, Михайловскому Олегу Анатольевичу, Горбачеву Егору Романовичу, Горбачеву Тимофею Романовичу, Вальщикову Алексею Николаевичу, Богданову Михаилу Борисовичу, Ефремовой Евгении Ивановне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

    АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Ефремовой Ю.В., Михайловскому О.А., Горбачеву Е.Р., Горбачеву Т.Р., Вальщикову А.Н., Богданову М.Б., Ефремовой Е.И. в котором после уточнения требований просили о взыскании задолженности по кредитному договору № от 12.08.2009 – 480 918,73 руб, из них 441 461,93 руб – задолженность по кредиту, 28 950,54 рб – задолженность по процентам, 5 137,05 руб – пени по процентам, 5 369,21 руб – пени по кредиту, расторгнуть кредитный договор № от 12.08.2009, обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Стойкости, д. 12, кв. 32, путем реализации с публичных торгов, с определением начальной продажной цены в размере 2 608 800 руб, взыскании начиная с 04.09.2018 до вступления решения суда в законную силу на остаток задолженности по основному долгу проценты в размере 11,29% годовых. В обоснование требований указано, что созаемщиками Ефремовой Ю.В. и Богдановой С.М. был получен кредит, обязательства по кредитному договору не исполняются надлежащим образом с марта 2018 года. Заемщик Богданова С.М. умерла 18.12.2014, ее наследниками являются Горбачеву Е.Р., Горбачеву Т.Р., Вальщикову А.Н., Богданову М.Б., Ефремовой Е.И., которые несут ответственность по долга наследодателя, также за исполнение обязательств отвечает поручитель Михайловский О.А.

    Представитель АО «ДОМ.РФ» в судебном заседании сообщил, что ими не поддерживаются исковые требования о взыскании задолженности, процентов на сумму основного долга в связи с полным погашением задолженности по кредитному договору в заявленном ими размере 15.02.2019, также они не поддерживают требования об обращении взыскания на заложенное имущество, но просят расторгнуть кредитный договор и взыскать в их пользу госпошлину уплаченную при подаче иска.

Представители ответчиков Михайловского О.А. и Ефремовой Ю.В., законный представитель ответчиков Горбачева Е.Р., Горбачева Т.Р. – Горбачев Р.В., законный представитель ответчика Вальщикова А.Н. – Вальщиков Н.Ю., представитель ответчика Горбачева Е.Р. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований кроме требования о расторжения кредитного договора.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы, приходит к следующему:

12.08.2009 между ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» и Богдановой С.М.. Ефремовой Ю.В. заключен кредитный договор № ЦИК-2306, по условиям которого банк предоставляет кредит в размере 1 000 000 руб сроком на 180 месяцев с уплатой процентов 11,29% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования, приобретения квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Стойкости, д. 12, кв. 32, кадастровый №, площадью 45 кв.м.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека вышеуказанной квартиры, подтверждаемая договором об ипотеке ЦИК-2306 от 03.09.2009, закладной от 17.09.2009.

25.08.2009 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Стойкости, д. 12, кв. 32 на Богданову С.М., Горбачева Т.Р., 2005 года рождения, Горбачева Е.Р., 2003 года рождения, Вальщикова А.Н., 2008 года рождения, по ? доли.

12.08.2009 между ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» и Михайловским О.А. заключен договор поручительства № ЦИК-2306, по которому поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору № № солидарно с заемщиками.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору с марта 2018 года образовалась задолженность и ответчикам 20.07.2018 направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности составлявшей на 17.07.2018 – 469 923,18 руб, с предложением о расторжении договора в соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Согласно расчету истца на 03.09.2018 задолженность по кредитному договору составила 480 918,73 руб.

В связи со смертью Богдановой С.М. 18.12.2014 нотариусом Ивановой Л.Н. открыто наследственное дело за номером 12/2015; наследниками по закону являются мать Ефремова Е.И., отец Богданов М.Б., сыновья Горбачев Т.Р., Горбачев Е.Р., Вальщиков А.Н., выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/5 от ? доли квартиры кадастровой стоимостью 560 402,31 руб.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации кредит предоставляется на условиях и в размере, предусмотренных договором с уплатой процентов и возвратом полученной денежной суммы.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Учитывая, что материалами дела установлен и не оспорен ответчиками факт ненадлежащего исполнения условий кредитного договора по возврату суммы кредита и уплате причитающихся процентов, что является существенным нарушением условий договора, требования о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

По состоянию на 09.04.2019 по расчету истца задолженность ответчиков по кредитному договору отсутствует, платежи в окончательное погашение задолженности произведены 15.02.2019, в том числе на сумму основного долга 441 461,93 руб и иных платежей на сумму 39 456,8 руб, всего на сумму задолженности 480 918,73 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку в соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме, о чем сообщил представитель истца, оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности не имеется, истцом данные требования не поддерживались, как и иные требования помимо расторжения кредитного договора, что свидетельствует об отсутствии оснований для их удовлетворения.

В силу положений части 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В данном случае созаемщик по кредитному договору, поручитель в силу положений ст. 363 ГК РФ, а также наследники принявшие наследство отвечают по обязательствам заемщика Богдановой С.М. солидарно, и поскольку погашение задолженности по кредитному договору, произведено после подачи иска в суд, с них солидарно в пользу истца взыскивается госпошлина, уплаченная при подаче иска 14 009 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор о 12.08.2009 №

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Ефремовой Юлии Викторовны, Михайловского Олега Анатольевича, Горбачева Егора Романовича, Горбачева Тимофея Романовича, Вальщикова Алексея Николаевича, Богданова Михаила Борисовича, Ефремовой Евгении Ивановны в пользу АО «ДОМ.РФ» госпошлину 14 009 рублей солидарно.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.06.2019.

Судья:                             Литвиненко Е.В.