Решение по делу № 2-454/2015 ~ М-466/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-454/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.08.2015 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре Бондарук Н.В.,

с участием: представителя истца, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с заявлением к <данные изъяты> сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга истца Джапарова Минази.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> был зарегистрирован брак в <адрес> УзССР, за актовой записью №<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели на основании договора купли-продажи домовладение № по Коцюбинского, <адрес>, который зарегистрировали на имя <данные изъяты>. Данный договор нотариально удостоверен исполнительным комитетом Березовского сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в книге нотариальных действий под №12. Согласно данных похозяйственных книг №8,№7,№ и лицевых счетов 552, 541,114,416,361,34ДД.ММ.ГГГГ-2010 года, похозяйственной книги № и лицевого счета 034ДД.ММ.ГГГГ-2015 года главой вышеуказанного домовладения значится <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория изготовлен технический паспорт на жилой <адрес> Республики Крым, а также произведен отчет об оценке стоимости жилого дома.

Согласно архивной выписки Архивного сектора (муниципальный архив) <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передано бесплатно в частную собственность земельный участок, ранее предоставленный в постоянное пользование под жилые дома и хозяйственные постройки общей площадью 0,20 га по <адрес>. Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставлен для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, ведения личного крестьянского хозяйства, огородничества, сенокосов, выпаса скота земельный участок в размере 20 соток.

После смерти супруга истец в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована и продолжала проживать, делала ремонт и обеспечила сохранность имущества, оплачивала коммунальные услуги, то есть фактически приняла наследство. Нотариус отказывает в оформлении наследственных прав после умершего супруга поскольку право собственности не зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель <данные изъяты> сельского совета <адрес> Республики Крым, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам).

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<адрес> считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 549 ГК УССР, который действовал на момент открытия наследства.

Судом установлено, что истец <данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым, Украина, зарегистрирована по адресу: <адрес> Республики Крым, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>, выданного ФМС ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приобрел дом, расположенный в <адрес> у ФИО1. Данный договор нотариально удостоверен исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в книге нотариальных действий под №12. (л.д.12).

В соответствии с архивной справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, исх.№1356, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Крым на балансе сельского совета не состоит (л.д.13,16), главой домовладения согласно данным похозяйственных книг с 1977 года по 2010 год значится <данные изъяты>, с 2011 года по 2015 года – <данные изъяты> (л.д.13).

В соответствии с архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ года, исх.№ архивного сектора (муниципального архива) <адрес> из решения от ДД.ММ.ГГГГ Березовского сельского совета народных депутатов <адрес> АР Крым 8 сессии 22 созыва «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» было решено: передать бесплатно в частную собственность гражданам, проживающих в <адрес> земельные участки, ранее предоставленные в постоянное пользование, под жилые дома и хозяйственные постройки в размерах: Джапаров Минози, общая площадь 0,20 га, <адрес> (л.д.14).

Согласно записям домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> был прописан с 1983 года <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ и истец, <данные изъяты> – с 1983 года по настоящее время (л.д.21-25).

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Крым БТИ» в <адрес> была произведена оценка стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на имя <данные изъяты>, стоимость дома составляет 139 000 рублей (л.д.8-9).

В соответствии со справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, исх.№1267, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Республики Крым проживает <данные изъяты> (л.д.15).

<данные изъяты> с 2011 года и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги за предоставление электроэнергии и газа в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Крым (л.д.17-20).

В соответствии с ответом на запрос ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Республики Крым не зарегистрировано (л.д.41).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса «Нотариальной палаты Республики Крым» -ассоциация <адрес> нотариальный округ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ наследственное дело после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.39).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса «Нотариальной палаты Республики Крым» -ассоциация ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года, исх.№ наследственное дело после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.42).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО7, совершила действия, которые свидетельствуют о принятии ею наследства после смерти ее супруга <данные изъяты>.

Что же касается того, что по мнению нотариуса, имущество наследодателю - <данные изъяты> на момент его смерти на <адрес> Республики Крым ему не принадлежало, поскольку отсутствует соответствующий документ об этом, а лишь имеет место регистрация права похозяйственной книги, суд считает необходимым указать следующее.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с абз.4 п.2 ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО8 на домовладение и земельный участок возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на <адрес> Республики Крым возникло у ФИО8 в 1978 году с момента регистрации данного права в похозяйственной книге за 1977 года по 2010 год (л.д.13), регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в книге нотариальных действий под № исполнительного комитета Березовского сельского Совета народных депутатов (л.д.12).

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – Джапарову Минази на момент смерти принадлежало право на <адрес> Республики Крым, ФИО7 является наследником первой очереди после его смерти, поскольку является его супругой и приняла наследство после его смерти, поскольку она производила оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, а, следовательно, требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Джапаровой Линие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд в течение тридцати дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий:

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: