Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2506/2017 ~ М-2020/2017 от 27.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                             16 октября 2017 года

                                        № 2-2506/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретарях Кузнецовой А.С., Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Горьковского муниципального образования Тюменского района к Трухан Ирине Николаевне, Трухан Игорю Константиновичу, Трухан Александру Игоревичу, Трухан Дмитрию Игоревичу, Трухан Виктории Игоревне в лице законного представителя Трухан Ирины Николаевны о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> муниципального образования Тюменского района обратилась в суд с иском к Трухан ФИО14., Трухан ФИО15 Трухан ФИО16 Трухан ФИО17 Трухан ФИО18 в лице законного представителя Трухан ФИО19 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Трухан ФИО20 был заключен договор найма служебного жилого помещения, по которому, истец передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 вышеуказанного договора, жилое помещение предоставляется на время работы ответчика Трухан ФИО21 в должности специалиста государственного учреждения – <данные изъяты> Квартира, расположенная по адресу: <адрес> отнесена распоряжением Главы Администрации <данные изъяты> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ к специализированному жилому фонду (служебное помещение). Приказом ГБУЗ ТО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Трухан ФИО22 переведена из общебольничного медицинского персонала <данные изъяты> амбулатории с должности медицинская сестра врача общей практики (семейный врач) в кабинет медицинской профилактики филиала ГБУЗ ТО <данные изъяты> на должность медицинской сестры. Согласно данного приказа, записи в трудовой книге, трудовые отношения между ответчиком Трухан ФИО23 и филиалом ГБУЗ ТО <данные изъяты> амбулатории прекращены. Основное место работы ответчика Трухан ФИО24 находится за пределами Администрации <данные изъяты> муниципального образования Тюменского района. Поскольку трудовые отношения между ответчиком Трухан ФИО25 и филиалом ГБУЗ ТО <данные изъяты> амбулатории прекращены, у истца не имеется оснований в предоставлении ответчику ФИО1 и членам ее семьи жилого помещения. На основании этого истец просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком Трухан ФИО26., выселить Трухан ФИО27 Трухан ФИО28 Трухан ФИО29 Трухан ФИО30 Трухан ФИО31 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Трухан ФИО32, Трухан ФИО33 Трухан ФИО34 Трухан ФИО35 Трухан ФИО36.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Шведова ФИО37 действующая на основании доверенности, в судебном заседании увеличила исковые требования, просит суд признать Трухан ФИО38 Трухан ФИО39 Трухан ФИО40, Трухан ФИО41 Трухан ФИО42 утратившими право пользования занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком Трухан ФИО43 выселить Трухан ФИО44 Трухан ФИО45, Трухан ФИО46 Трухан ФИО47 Трухан ФИО48 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Трухан ФИО49 Трухан ФИО50 Трухан ФИО51 Трухан ФИО52 Трухан ФИО53

Представитель истца Шведова ФИО54 действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, считает, что ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, поскольку ответчик Трухан ФИО55 в <данные изъяты> амбулатории не работает, переведена на постоянное место работы в поликлинику, расположенную в <данные изъяты>. Служебное жилое помещение предоставлялось ответчику именно в связи с работой в <данные изъяты> амбулатории.

Ответчики Трухан ФИО56 Трухан ФИО57 Трухан ФИО58 Трухан ФИО59 Трухан ФИО60 в лице законного представителя Трухан ФИО61 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика Трухан ФИО62 – Заправдина ФИО63 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное служебное жилое помещение было предоставлено Трухан ФИО64 в связи с работой в ГБУЗ ТО <данные изъяты> где она и продолжает работать до настоящего времени медицинской сестрой отделения медицинской профилактики Поликлиники. В связи с этим, оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения не имеется. Не оспаривает, что место работы ответчицы в настоящее время находится в <данные изъяты>.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГЛПУ ТО <данные изъяты> был издан приказ №, согласно которому, Трухан ФИО65 принята с ДД.ММ.ГГГГ фельдшером филиала ГЛПУ ТО <данные изъяты> амбулатория (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> муниципального образования было вынесено распоряжение № « Об отнесении жилых помещений к специализированному жилому фонду», согласно которому квартире №, расположенной по адресу: <адрес> установлен статус специализированного жилого фонда (служебное помещение) (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> муниципального образования (Наймодатель) и Трухан ФИО66 (Наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д.8-9).

Согласно п. 1 договора найма служебного жилого помещения, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в муниципального собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из квартиры общей площадью 59,9 кв.м., расположенное в <адрес>, для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 договора найма служебного жилого помещения, жилое помещение предоставляется на время работы специалиста государственного учреждения – фельдшер ГЛПУ ТО «Областная больница № филиал ФИО7 амбулатории».

Согласно п. 4 договора найма служебного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: муж – Трухан ФИО67., сын – Трухан ФИО68 сын – Трухан ФИО69., дочь – Трухан ФИО70.

Согласно п. 5 договора найма служебного жилого помещения, настоящий договор заключается на время трудовых отношений.

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: наниматель – Трухан ФИО72 сын – Трухан ФИО73 сын – Трухан ФИО74 дочь – Трухан ФИО75 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ ТО <данные изъяты> был издан приказ № о переводе работника на другую работу, согласно которому Трухан ФИО76 занимающая должность медицинской сестры врача общей практики (семейного врача), 1 ставка, общебольничного медицинского персонала <данные изъяты> амбулатории временно переведена на должность медицинской сестры, 1 ставка, кабинета медицинской профилактики поликлиники (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> муниципального образования в адрес Трухан ФИО77 было направлено уведомление о необходимости предъявления в течение <данные изъяты> рабочих дней со дня получения уведомления документов, подтверждающих право пользования служебным помещением на правах служебного найма. В случае не предоставления в указанный срок требуемых документов, необходимо освободить в месячный срок занимаемое служебное жилое помещение (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ ТО <данные изъяты> был издан приказ № о переводе работника на другую работу, согласно которому Трухан ФИО78 переведена на постоянное место работы - на должность медицинской сестры, отделение медицинской профилактики (л.д.167).

Согласно ответа ГБУЗ ТО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Трухан ФИО79 работает в должности медицинской сестры, отделение медицинской профилактики филиала ГБУЗ ТО <данные изъяты> Поликлиника, характер работы – постоянный (л.д.166).

Суд приходит к выводу, что истцом ответчице Трухан ФИО80 было предоставлено служебное жилое помещение именно в связи с работой в <данные изъяты> амбулатории, а не в ГБУЗ ТО <данные изъяты> При этом, является ли <данные изъяты> амбулатория филиалом ГБУЗ ТО <данные изъяты> или нет, правового значения не имеет.

Согласно Устава ГБУЗ ТО <данные изъяты> одним из филиалов ГБУЗ ТО <данные изъяты> является Поликлиника (п.1.4.6 Устава), место деятельности: <адрес> (л.д.118).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> муниципального образования в адрес Трухан ФИО81 было направлено уведомление № о расторжении договора найма служебного жилого помещения (л.д.168).

Согласно ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

На основании ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Учитывая, что ответчица Трухан ФИО82 переведена на постоянное место работы из <данные изъяты> амбулатории в Поликлинику с местом деятельности: <адрес>, в <данные изъяты> амбулатории более не работает, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

Таким образом, ответчица Трухан ФИО83 с членами семьи подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Учитывая, что ст.101 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения, наличие указанных оснований истцом не доказано, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения следует отказать.

Требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением основано на ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих выезд ответчиков из занимаемого ими по договору служебного жилого помещения, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено, оснований для удовлетворения данного требования не имеется.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

Поскольку ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, имеются основания для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.194-199, 56, 67 ГПК РФ, ст.92, 93, 100, 103, 104 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации Горьковского муниципального образования удовлетворить частично.

     Выселить Трухан Ирину Николаевну, Трухан Игоря Константиновича, Трухан Александра Игоревича, Трухан Дмитрия Игоревича, Трухан Викторию Игоревну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Трухан Ирину Николаевну, Трухан Игоря Константиновича, Трухан Александра Игоревича, Трухан Дмитрия Игоревича, Трухан Викторию Игоревну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 23.10.2017 года.

Федеральный судья             (подпись)                                       Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 23.10.2017 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2506/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья                                       Хромова С.А.