Решение по делу № 2-593/2018 ~ М-541/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-593/2018

Решение

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года                            с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Лукмановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Фатхиева А.К. к администрации сельского поселения Яркеевский сельский совет МР <адрес> РБ, третьим лицам Фатхиев М.В., Шакирова Л.В. о признании права владения и пользования в порядке универсального правопреемства при наследовании,

установил:

Фатхиева А.К. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Яркеевский сельский совет МР <адрес> РБ, третьим лицам Фатхиев М.В., Шакирова Л.В. о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на нижеследующее.

Истец состояла в браке с Фатхиев В.Р. Супруг истца Фатхиев В.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Фатхиева А.К., истец обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении шести месяцев нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Халяпова Р.Ф. выдала ей свидетельство о праве собственности на часть имущества наследодателя Фатхиев В.Р.. Их с Фатхиев В.Р. дети - Фатхиев М.В., Шакирова Л.В. отказались от принятия наследства в пользу Фатхиева А.К.

В 2012 году при жизни Фатхиев В.Р. приобрел в собственность комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, у Сахапова И.Р.. После чего вселил в комнату постояльцев и нес расходы по ее содержанию. Стоимость жилой комнаты согласно оценке независимого оценщика Бахтизина М.К. составила 190000 рублей. При жизни супруг права собственности на комнату не успел оформить

В настоящее время истец несет бремя расходов по содержанию вышеуказанной комнаты.

Спора на наследственное имущество между наследниками нет.

На основании изложенного истец Фатхиева А.К. просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ее супруга Фатхиев В.Р., в виде комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец Фатхиева А.К. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право владения и пользования в порядке универсального правопреемства при наследовании на наследственное имущество ее супруга Фатхиев В.Р., а именно на нежилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее. Здание, расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым и было построено организацией, которая ликвидирована. Сотрудники прежней организации переоборудовали здание под жилые комнаты и более 20 лет проживают там.

Таким образом, помещение которым владел наследодатель по соглашению об уступке прав пользования нежилым помещением в силу универсального правопреемства в таком же неизменном виде переходит к его наследникам. Поскольку наследодатель владел и пользовался спорным имуществом при жизни, вселил в помещение семью, но прав собственности оформить не смог, поскольку здание является нежилым, то соответственно в силу универсального правопреемства у наследника возникло право пользования и владения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Фатхиева А.К. и ее представитель адвокат Иванов В.О. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации сельского поселения Яркеевский сельский совет МР <адрес> РБ Муслухова А.Р. исковые требования Фатхиева А.К. не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

    Третьи лица Фатхиев М.В., Шакирова Л.В. на судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц МУП «Земельно-кадастрового бюро» Илишевского <адрес> РБ, Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», а также третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> РБ, Сахапова И.Р. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетеля Шавалееву Л.М., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из материалов дела следует, что Фатхиев В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. Нижний Яркей Илишевского <адрес> РБ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Илишевского <адрес> Управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Из материалов дела следует, что истец Фатхиева А.К. и Фатхиев В.Р. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированного браке.

После смерти супруга истец Фатхиева А.К. оформила наследственные права на 1/2 доли в праве общей совместной собственности в виде нежилого здания, находящегося по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о комнате, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Из ответа руководителя Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Зарипова Р.С. технический паспорт на комнату №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, отсутствует.

Из представленных стороной ответчика похозяйственных книг за № Яркеевской сельской Администрации на 1997-2001 годы и на 2002-2006 годы следует, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Сахапов В.Ф., его супруга Сахапова И.Р. и их сын Сахапов Д.В. проживали в спорной комнате №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Свидетель Шавалеева Л.М. пояснила суду, что с 2013 года проживает в комнате №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, в которую ее вселил Фатхиев В.Р., оплачивает коммунальные платежи. После смерти Фатхиев В.Р. она осталась проживать и проживает в настоящее время вместе с несовершеннолетним сыном в вышеуказанной комнате с согласия Фатхиева А.К.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что право собственности Фатхиев В.Р. на спорную комнату в установленном порядке не зарегистрировано.

Постановлением главы администрации Мустафина И. от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность сельского поселения Яркеевский сельский совет МР <адрес> РБ безвозмездно передан объект недвижимости 1961 года постройки, общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Постановлением главы администрации сельского поселения Яркеевский сельский совет МР <адрес> РБ Ахмадиева Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ № принят в казну сельского поселения жилой дом, 1961 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ответу начальника отдела по Илишевскому <адрес> Управления Росреестра по РБ Закирьянова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ сведения по объекту недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Спорное жилое помещение в установленном порядке Фатхиев В.Р. не предоставлялось. Полномочий по распоряжению комнатой № у Сахапова И.Р. никогда не имелось. Самостоятельных прав пользования комнатой №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, только исходя из фактического занятия комнаты у Фатхиев В.Р. возникнуть не могло.

В комнате Фатхиев В.Р. никогда не был не зарегистрирован.

Сами по себе факты проживания постояльцев с согласия Фатхиев В.Р., а затем и Фатхиева А.К. в спорной комнате и оплаты коммунальных платежей истцом Фатхиева А.К. не порождают возникновение прав в отношении спорного помещения у Фатхиева А.К., в том числе и в порядке универсального правопреемства при наследовании.

Доказательств того, что у наследодателя Фатхиев В.Р. возникло имущественное право на законных основаниях на спорную комнату суду не представлено.

Следовательно, спорная комната № не может являться наследственным имуществом и перейти в порядке универсального правопреемства к наследнику Фатхиев В.Р. – Фатхиева А.К.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Фатхиева А.К. судом не усмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░