Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4541/2022 ~ М-4590/2022 от 18.10.2022

Дело № 2-4541/2022

73RS0002-01-2022-007838-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                       22 ноября 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Самылиной О.П.

при секретаре Мурзакове М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова Дмитрия Валерьевича к Петровой Анне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петров Дмитрий Валерьевич обратился в суд с исковым заявлением к Петровой Анне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что Петрову Д.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Петрова А.С. после регистрации брака с Петровым Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, однако, самостоятельного права пользования квартирой не имеет. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. Фактически Петрова А.С. с 2020 года в квартире не проживает, выехала добровольно, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, д. Ивановка, <адрес>, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключи от входной двери не имеет. Ответчик нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

От Петровой А.С. поступило заявление о признании исковых требований, а также документы о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрову Дмитрию Валерьевичу.

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

До обращения истца в суд в квартире была зарегистрирована Петрова А.С. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.

Ответчик расходы на содержание жилого помещения, коммунальные услуги не несет. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, не представлено.

Сама по себе регистрация Петровой А.С. по адресу: <адрес> не является основанием для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик, сохраняя за собой регистрацию по указанному адресу и не снимаясь с регистрационного учета, нарушал права собственника данной квартиры – истца.

Законных оснований для сохранения за Петровой А.С. права пользования жилой площадью не имеется.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, добровольный выезд из квартиры на постоянное место жительство Петровой А.С., суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оснований для снятия Петровой А.С. с регистрационного учета в настоящее время не имеется, поскольку Петрова А.С. обратилась с заявлением для оформления своей регистрации по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах требования истца.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Петрова Дмитрия Валерьевича к Петровой Анне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Петрову Анну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии Петровой Анны Сергеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                            О.П. Самылина