Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2021 ~ М-161/2021 от 28.06.2021

24RS0023-01-2021-000295-94

Дело № 2-224/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2021 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверкуновой Е. Ф., Прохорова А. Ф. к администрации Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сверкунову Е.Ф., Прохоров А.Ф. обратились в суд с иском к администрации Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского района Красноярского края о признании права собственности. Свои требования мотивировали тем, что в их владении находиться жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был выделен их семье в 1988г., и они с рождения проживают в данном доме. 23.02.1998г. был выдан ордер Вороковской сельской администрацией на семью из 4-х человек. Земельный участок площадью 1600 кв.м. был выделен в аренду для веления личного подсобного хозяйства. Родители истцов: ФИО4 и ФИО5 умерли. С 1988г. истцы владеют жилым домом открыто, и добросовестно, не от кого не скрывают свои права на него. Владение осуществляется ими непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало, полагают, что владеют имуществом как его собственники, Кроме того, истцы пользуются земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. также непрерывно. Проводят посадки овощей и картофеля. Притязания третьих лиц на жилой дом отсутствуют. Просят суд признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доли каждому истцу на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Сверкунова Е.Ф. не явилась, обратилась в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Истец Прохоров А.Ф., третье лицо Сверкунова В.А в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, обратились в суд с пояснениями на иск, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имели.

Представитель ответчика администрации Казачинского района Красноярского края в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).

То есть в отношении такого имущества течение приобретательной давности не может начинаться ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, т.е. по истечении 3-х лет (ст. 196 ГК РФ).

Кроме того, владение имуществом должно быть непрерывно в течение 18 лет. В данном случае, с учетом начала течения приобретательской давности 3 года + 15 лет.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Как установлено в судебном заседании, Сверкунова Е. Ф. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является дочерью ФИО5, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от 27.09.1990г. серия VI –БА №, свидетельством о заключении брака от 03.07.2015г. серия II-БА №.

Прохоров А. Ф. - ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является сыном ФИО5, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от 18.03.1988г. серия VI –БА №.

ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения – умер 24.02.2008г., что подтверждается свидетельством о смерти от 26.02.2008г. серия 1-БА №.

ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ. рождения – умерла 14.05.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти от 17.05.2019г. серия III-БА №.

Также судом установлено, что во владении истцов Сверкуновой Е.Ф., Прохорова А.Ф. находиться жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был выделен их семье в 1988г., и они с рождения проживают в данном доме. 23.02.1998г. был выдан ордер № Вороковской сельской администрацией на семью из 4-х человек. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был выделен в аренду для веления личного подсобного хозяйства.

Согласно справки от 08.02.2011г. ООО «Кедр» установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> на балансе ООО «Кедр» не стоит.

С 1988г. истцы Сверкунова Е.Ф., Прохоров А.Ф. владеют жилым домом открыто, и добросовестно, не от кого не скрывают свои права на него. Владение осуществляется ими непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало, полагают, что владеют имуществом как его собственники.

Кроме того, истцы пользуются земельным участком площадью 1600 кв.м. также непрерывно. Проводят посадки овощей и картофеля.

Согласно выписки из решения Вороковского сельсовета Казачинского района от 10.06.1992г. № установлено, что земельный участок из категории «земли населенных пунктов» в аренду, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО5 – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 15.06.2021г. установлено, что жилой <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 15.06.2021г. №КУВИ-№ установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным Лесосибирским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.07.2021г. установлено, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31.12.1999г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в <адрес> от 17.06.2021г. установлено, что жилой <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно справки от 24.06.2021г. администрации Вороковского сельсовета установлено, что жилой <адрес> не является муниципальной собственностью и на балансе не состоит.

Согласно справки от 31.05.2021г. администрации Казачинского района Красноярского края установлено, что жилой <адрес> на балансе в администрации Казачинского района Красноярского края не состоит.

Согласно выписки из похозяйственной книги установлено, что по адресу: <адрес> период с 19.07.1999г. по 14.05.2019г. была зарегистрирована и проживала ФИО5, которая умерла 14.05.2019г., также по указанному адресу зарегистрированы и проживают Сверкунова Е.Ф. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 18.09.1990г. по настоящее время, Прохоров А. Ф. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 03.03.2003г. по настоящее время, Сверкунова В. А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 25.05.2020г. по настоящее время.

Судом установлено, что в течение всего срока владения истцами жилым домом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцам не предъявлялось, права на жилой дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что истцы Сверкунова Е.Ф. на протяжении 31 года, а Прохоров А.Ф. на протяжении 33 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным жилым домом № по <адрес> несу бремя по его содержанию и ремонту.

Согласно копии технического плана здания от 17.09.2020г. установлено, что жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., самовольный построек не имеется.

На основании выше изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сверкуновой Е.Ф. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Прохоровым А. Ф. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем право собственности по <данные изъяты> доли каждому на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер квартала №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2021 года.