Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2013 ~ М-312/2013 от 22.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 мая 2013 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Дединской А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323-2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к Фроловой ФИО9, Фролову ФИО10, Фроловой ФИО11 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Фроловой Е.Д., Фролову В.В., Фроловой О.Б. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира (комната) № является Фролова Е.Д.

В указанной квартире проживают члены семьи собственника:- Фролов В.В., Фролова О.Б., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Витковская Д.Р., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

Управляющей организацией по данному дому является ООО <данные изъяты>. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 153, п.1 ст. 155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. На сумму задолженности начислена пени в размере <данные изъяты> (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «<данные изъяты> задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени в размере 9 <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился. Имеются сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В судебном заседании ответчик Фролова Е.Д. исковые требования признала и объяснила следующее. Комната № в <адрес> принадлежит на праве собственности Фроловой Е.Д. В указанном жилом помещении проживает <данные изъяты> Фроловой Е.Д. с семьей. Ранее Фролов В.В. оплачивал коммунальные платежи. В феврале 2013г. Фролова Е.Д. узнала, что имеется задолженность по квартплате. Фролов В.В. обещал в ближайшее время данную задолженность погасить.

Ответчики Фролов В.В.и Фролова О.Б. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки неизвестны. Ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав ответчика Фролову Е.Д., проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира (комната) № является Фролова ФИО12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фролов ФИО13, Фролова ФИО14, Витковская ФИО15, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

В материалах дела имеется Договор управления многоквартирным домом, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «<данные изъяты> и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, из которого следует, что собственники жилых помещений ежемесячно вносят плату за коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией. Размер платы и оплата собственником за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, условия и порядок ее начисления, определяются в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления, в том числе ежегодным постановлением мэра г.о. Тольятти по оплате жилья и коммунальных услуг (п. 5.1).

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Выпиской из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> подтверждается, что за период с января 2011года по февраль 2013года за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «<данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлена имеющаяся задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому исковые требования в части взыскания пени в размере <данные изъяты> рублей также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фроловой ФИО16, Фролова ФИО17, Фроловой ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Фроловой ФИО19, Фролова ФИО20, Фроловой ФИО21 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья                  Н.Е. Гребешкова