Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2016 ~ М-121/2016 от 20.01.2016

Дело №2-497/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к Гречаник А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ЗАТО г. Железногорск Красноярского края(далее –Администрация ЗАТО г. Железногорск) обратилась в суд с иском к Гречаник А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что с 22.03.2000г. ответчик является собственником сначала 1/2 доли в праве общей долевой собственности, а с 02.09.2011г. - всего недвижимого имущества – склада <адрес>.

Постановлением Администрации ЗАТО <адрес> от 28.12.2004г. ответчику под нежилым зданием и прилегающей территорией был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 3636 кв. метров.

05 апреля 2005г. между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Гречаник А.В., Шаховым В.М. был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации, однако условие договора Арендатором не было исполнено – договор не зарегистрирован, не вступил в силу и считается незаключенным.

01 февраля 2012г. зарегистрировано прекращение права собственности ответчика на склад на основании договора купли-продажи.

С 30 декабря 1999г. по 31 января 2012г. истец владел и пользовался земельным участком, не исполняя обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем неосновательно обогатился за счет истца.

Заочным решением Железногорского городского суда Красноярского края от 08 августа 2011г. с Гречаник А.В. взыскана сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период со 2 квартала 2008г. по 4 квартал 2010г.

В период с 01 января 2011г. по 31 января 2012г. ответчик не исполнял обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность по неосновательному обогащению в размере (...) руб., по неустойке за период с 01 января 2011г. по 13 января 2016г. – в размере (...) руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гречаник А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С 22.03.2000г. ответчик являлся собственником сначала 1/2 доли в праве общей долевой собственности, а с 02.09.2011г. –единоличным собственником недвижимого имущества – склада <адрес>.

01 февраля 2012г. право собственности ответчика на склад в связи с отчуждением на основании договора купли-продажи прекращено.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 28.12.2004г. земельный участок <адрес> предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет Шахову В.М. и Гречаник А.В.

05 апреля 2005г. между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Гречаник А.В., Шаховым В.М. был подписан договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно условиям договора арендная плата по договору начисляется с 28.12.2004г. на основании решения городского Совета ЗАТО Железногорск от 25.11.2004г. «Об утверждении положения «О порядке исчисления и уплаты арендной платы за землю на территории ЗАТО г. Железногорск Красноярского края».

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала текущего года путем перечисления на счет Арендодателя.

Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сторонами договора подписан акт приема-передачи земельного участка, предоставленного в аренду.

Договор аренды в регистрационном органе не зарегистрирован.

Истец, ссылаясь на обязательства вследствие неосновательного обогащения, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчиком сделано заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Истец разрешение вопроса о применении последствий пропуска срока исковой давности отнес на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Из пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Администрация ЗАТО г. Железногорск, одной из основных задач и функций которой является учет и контроль за поступлением в бюджет арендной платы по договорам аренды земельных участков, узнала и должна была узнать о нарушении права со дня возникновения у ответчика корреспондирующей обязанности по внесению платы за землю и нарушения такой обязанности (в том числе и при отсутствии заключенного договора, так как обязанность по внесению платы за землю возникает у ответчика с момента перехода к нему прав собственности на недвижимое имущество).

Из представленных суду расчетов задолженности следует, что ответчик не совершал действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ): он не производил уплату арендной платы за период, требуемый ко взысканию.

Истец просил взыскать сумму неосновательного обогащения, исчисленную за период с 01 января 2011г. по 31 января 2012г.

Истец обратился в суд с иском 13 января 2016г. (дата подписания искового заявления), то есть по истечении трехлетнего срока.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок для обращения в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения в виде арендных платежей за фактическое использование земельного участка за вышеуказанный период.

Поскольку ходатайство о восстановлении пропущенного срока истцом не было заявлено, уважительных причин срока не приведено, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требованийАдминистрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к Гречаник А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с 15 февраля 2016г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.