Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2011 ~ М-533/2011 от 28.03.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года                п. Емельяново

Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Цупель Ю.У.,

при секретаре                           Пичугиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Кедровый Бор» к Улановой М.Г. и Уланову А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Кедровый Бор» обратилось в суд с иском к Улановой М.Г. и Уланову А.М., где просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи в размере 75 788 рублей 10 копеек, а также судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 2 473 рублей 64 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «Кедровый Бор» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №, расположенном по
<адрес>, а также оказывает коммунальные услуги. Собственниками жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном доме, являются Уланова М.Г. и Уланов А.М., однако в течение длительного времени оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производили.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Кедровый Бор» Мешкова Г.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Ответчики Уланова М.Г. и Уланов А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили. Поскольку ответчики не представили документов, подтверждающих их неявку по уважительным причинам, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчиками не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных истцом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Кроме того, собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как видно из материалов дела, собственниками квартиры № в <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются Уланов А.М., Уланова М.Г., а также несовершеннолетняя Уланова Л.А. и по 1/3 доли каждый (л.д. 4, 5, 6), которые и проживают в указанной квартире (л.д. 7, 8). Факт наличия задолженности ответчиков по оплате за жилую площадь и коммунальных платежей подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 9), согласно которой за период с июня 2009 года по февраль 2011 года у них имеется задолженность, размер которой составляет 75 788 рублей 10 копеек. В связи с этим требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 473 рублей 64 копеек.

Таким образом, всего взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит денежная сумма в размере 78 261 рубля 74 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Улановой М.Г. и Уланова А.М. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кедровый Бор» 78 261 (семьдесят восемь тысяч двести шестьдесят один) рубль 74 (семьдесят четыре) копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                            Ю.У. Цупель