Определение по делу № 2-3650/2018 ~ М-2376/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-3650-18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск 29 марта 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушева Виталия Вячеславовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ____ 2017 года между ИП Бадретдиновым Р.Б. в лице конкурсного управляющего имуществом Москаленко П.Ю. и Вахрушевым В.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого явились земельный участок для гаражного строительства с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: РС(Я), г.Алдан, пер.____ и находящийся на нем гараж площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РС(Я), г.Алдан, пер.____. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество Вахрушеву В.В. приостановлено в связи с непредставлением заявления на переход права от стороны договора Бадретдинова Р.Б. в лице конкурсного управляющего имуществом Москаленко П.Ю. Просил произвести государственную регистрацию перехода права собственности на истца в отношении указанного имущества.

Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя не направил, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Общая территориальная подсудность определяется местом нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ) и распространяется на все иски, за исключением тех, для которых ГПК РФ установлены иные правила.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Установлено, что спорное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем гаража, находится по адресу РС (Я), г.Алдан, пер.____

Фактически в исковом заявлении истец, не оспаривая действия государственного регистратора, заявил требования о переходе права на указанное имущество, то есть о правах на недвижимое имущество, для которых по смыслу части 1 статьи 30 ГПК РФ предусмотрена исключительная подсудность (для исков о любых правах на недвижимое имущество), таким образом, заявленные истцом требования должны рассматриваться по месту их нахождения (г.Алдан, РС (Я).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче дела, принятого к своему производству, в Алданский районный суд РС (Я).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Вахрушева Виталия Вячеславовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о государственной регистрации перехода права собственности, передать по подсудности в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь Е.И.Слепцова