Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2016 (2-2395/2015;) ~ М-2179/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-219/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года город Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

    при секретаре Карповой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к ФИО5, ФИО2, от имени которого действует ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» (далее – МУП «Коммунальные системы»), Обществу с ограниченной ответственностью «СоколСервис» (далее – ООО «СоколСервис»), Обществу с ограниченной ответственностью «Комус» (далее – ООО «Комус») об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО5 в размере 1/2 доли в праве,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/4 доли в праве и

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/4 доли в праве.

В соответствии со свидетельством о рождении, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> Вологодской ДД.ММ.ГГГГ, матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО7

В соответствии со свидетельством о рождении, выданным Сокольским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Романовой Т.А.

Романовой Т.А. обратилась в суд с иском к ФИО5, МУП «Коммунальные системы», ООО «СоколСервис», ООО «Комус», в обоснование указав, что между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не достигнуто соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, ответчик ФИО5 свою часть коммунальных платежей не оплачивает. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками пропорционально размеру доли в праве на жилое помещение; обязать ООО «СоколСервис», ООО «Комус», МУП «Коммунальные системы» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Определением Сокольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, от имени которого действует ФИО8

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1 Романовой Т.А. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, заявлений, ходатайств не представил.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 ФИО3А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте слушания дела, заявлений, ходатайств не представила.

Представитель ответчика ООО «СоколСервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ООО «Комус» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями согласны, указывают, что не являются надлежащим ответчиком по делу, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилья и члены его семьи могут заключить соглашение, определив тем самым размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также форме и условиям, исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (ст.ст. 153-181).

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками названного жилого помещения не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям собственников в праве на квартиру.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░5, ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/2, 1/4 ░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2016 ░░░░