Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2793/2015 ~ М-1883/2015 от 03.03.2015

Дело №2-2793/1-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.
при секретаре Чеглаковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллиной Т. А. к кооперативу «Березка-4» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к кооперативу «Березка-4» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (далее ГСК «Березка-4) по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №122 п.34 от 23.02.1988 г. исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в районе <данные изъяты> № по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражного кооператива «Березка -4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты>. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 14 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок пл. <данные изъяты> для строительства пристройки на <данные изъяты> машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе <данные изъяты>. Постановлением мэра <адрес> № п.42 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов <адрес> отведен земельный участок пл. <данные изъяты> для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4». На месте отвода земельного участка были построены гаражи на <данные изъяты> машино-места. Указанное строительство осуществлялось за счет средств членов ГСК «Березка-4». Истец является членом ГСК «Березка-4» ивносит соответствующие взносы, связанные со строительством гаражей. На сегодняшний день все паевые взносы ей внесены полностью. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Березка-4», по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебном заседании представитель истца Шакун В.С. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Березка-4» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом, представил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п.34 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному комитету <адрес> Совета народных депутатов для <адрес> Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в районе фидерной подстанции № по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражного кооператива «Березка -4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 42 машино-места.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 14 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок пл. <данные изъяты> для строительства пристройки на <данные изъяты> машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе фидерной подстанции № по <адрес>.

Постановлением мэра <адрес> № п.42 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов <адрес> отведен земельный участок пл. 0,05 га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4». На месте отвода земельного участка были построены гаражи на <данные изъяты> машино-места.

Установлено, что кооператив «Березка-4» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (основной государственный регистрационный номер №).

Здание гаражей на <данные изъяты> машино-места на выделенном земельном участке ГСК «Березка-4» возведено, что подтверждается техническим паспортом выданными ГУП РК РГЦ "Недвижимость".

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Березка-4» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ГСК «Березка-4», участвовал в строительстве гаражей, полностью внес паевой взнос, ему передан в пользование гаражный бокс № №, который расположен на территории гаражно-строительного кооператива, что подтверждается членской книжкой владельца гаража ГСК «Березка-4» на имя истца, справкой ГСК «Березка-4» об уплате истцом паевого взноса.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст.8.1 Гражданского кодекса РФ Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2).

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанный объект.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тухватуллиной Т. А. удовлетворить.

Признать за Тухватуллиной Т. А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в кооперативе «Березка-4» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Берека-4»), по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2015 года.