Решение по делу № 2-458/2020 от 06.04.2020

50RS0014-01-2020-000598-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Стафеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-458/2020 по иску Е.Т.Н. к А.А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Е.Т.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к А.А.Э. об устранении нарушения ее прав как собственника жилого помещения путем признания ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что с 2015 года является собственником данной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик А.А.Э., как супруг ее дочери. Брак между дочерью и ответчиком расторгнут в июне 2019 года. Еще до расторжения брака, а именно в апреле 2019 года ответчик добровольно выехал из квартиры со всеми своими вещами, однако с регистрационного учета добровольно не снялся. Членом семьи собственника ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не существует. В настоящее время истец намерена продать квартиру, однако факт регистрации в ней ответчика затрудняет продажу и тем самым нарушает ее имущественные права. Поскольку право пользования жилым помещением ответчика прекращено, то он также подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик А.А.Э. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не поступал.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что истец Е.Т.Н. с 12.02.2015 года на основании договора купли-продажи от 31.01.2015 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 16.06.2020 года).

Согласно выписке из домовой книги от 14.02.2020 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчик А.А.Э.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 11.04.2015 года. Из пояснений со стороны истца следует, что он был зарегистрирован по месту жительства как член семьи собственника, являясь супругом ее дочери.

Брак между А.А.Э. и А.О.А. расторгнут 25.06.2019 года (запись акта о расторжении брака № отделом №3 Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району г.о. Ивантеевка и Фрязино Главного управления ЗАГС МО от 25.06.2019 года).

Из акта УК ООО «Техкомсервис-Звезда» от 27.05.2020 года следует, что ответчик А.А.Э. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

В ходе рассмотрения дела со стороны ответчика данные обстоятельства не оспорены, допустимыми доказательствами не опровергнуты. По существу заявленных требований возражений им не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства. В настоящее время не проживает в спорной квартире, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчиков в ином жилом помещении, в связи с чем его право пользования квартирой подлежит прекращению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования ответчика, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Е.Т.Н. к А.А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования А.А.Э. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.

Мотивированное решение

изготовлено 26.06.2020 года